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Verhandlungsbasis

Nach Vereinbarung

Die Einnahmesituation der Praxis ist stabil und solide. Durch eine langjährige und vertrauensvolle Patientenbindung sowie eine kontinuierliche Nachfrage nach urologischen Dienstleistungen ist die Praxis in der Lage, konstante Umsätze zu generieren. Die Praxis bietet somit eine attraktive Perspektive für Kollegen, die sowohl eine sichere Einkommensquelle als auch die Möglichkeit zur Weiterentwicklung suchen.

500.000 - 750.000

100000

Die Ausgabensituation der Praxis ist gut strukturiert und ausgeglichen. Die laufenden Betriebskosten sind moderat und werden durch eine effiziente Praxisführung gut kontrolliert. Es fallen regelmäßige Ausgaben für Personal, Miete, medizinische Ausstattung sowie für Verbrauchsmaterialien an, die jedoch im Einklang mit den Erträgen stehen. Insgesamt ist die Praxis finanziell gesund und die Ausgaben sind überschaubar, sodass Spielraum für Investitionen oder Anpassungen besteht.

Die Praxisräume befinden sich in einer gut gelegenen, gut erreichbaren Immobilie, die sowohl von Patienten als auch von Mitarbeitern gut frequentiert wird. Die Räumlichkeiten sind großzügig und funktional gestaltet, mit modernen, gut ausgestatteten Behandlungszimmern und einem freundlichen Empfangsbereich. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für die Praxisführung sowie für eventuelle Erweiterungen. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Patientenkomfort zusätzlich erhöht. Die Lage der Immobilie bietet zudem gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und ist sowohl für Patienten als auch für das Praxispersonal gut erreichbar.

Übernahme des Mietvertrages

Praxisräume, Ärztehaus, Wohn- und Geschäftsgebäude

Altbau - Saniert

220

Nein

Ja

Keine

Die Praxis befindet sich im Zentrum einer aufstrebenden Stadt mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Sichtbarkeit. Die Lage im Ortskern garantiert eine hohe Frequenz von Patienten und sorgt für eine exzellente Erreichbarkeit sowohl für die lokalen Bewohner als auch für Personen aus den umliegenden Gebieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Ärzte, Geschäfte und Dienstleistungen, was die Attraktivität der Lage weiter steigert. Zudem bieten die zentralen Parkmöglichkeiten eine bequeme Anreise für Patienten mit dem Auto.

Die Praxis profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sie liegt verkehrsgünstig im Zentrum, wodurch sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist. Es gibt ausreichend Parkplätze in der unmittelbaren Nähe, was den Patienten eine stressfreie Anfahrt ermöglicht. Für die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Bushaltestellen und ein Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Praxis für Patienten aus der Region und den angrenzenden Orten äußerst gut zugänglich macht. Diese gute Infrastruktur trägt zur hohen Patientenfrequenz und langfristigen Stabilität der Praxis bei.

Die medizinische Infrastruktur der Praxis ist hervorragend. Sie ist in einem gut vernetzten Gesundheitsumfeld integriert, das eine enge Zusammenarbeit mit anderen Fachärzten und Gesundheitseinrichtungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Krankenhäuser, Laboratorien sowie weitere spezialisierte Praxen, die eine optimale Patientenversorgung sicherstellen.

Die Praxis befindet sich in einem Ort, der sowohl in Bezug auf Bildung als auch Freizeitmöglichkeiten eine attraktive Umgebung bietet. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen, die für Familien in der Region von großem Interesse sind. Zudem gibt es ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie Sporteinrichtungen, Parks und Kulturangebote, die den Lebensstandard in der Umgebung erhöhen und eine hohe Lebensqualität bieten. Die gute Bildungsinfrastruktur sowie das abwechslungsreiche Freizeitangebot tragen zur Attraktivität des Standorts bei und machen die Umgebung sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler und Senioren interessant. Diese Kombination aus Bildung, Freizeit und einer gut angebundenen medizinischen Infrastruktur macht die Lage der Praxis besonders lebens- und arbeitsfreundlich.

285.000 inkl. der näheren Umgebung.

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Die Praxisräume sind gut erhalten und gepflegt. Die Räume bieten eine funktionale und angenehme Atmosphäre, die für die Praxisführung bestens geeignet ist. Die Behandlungszimmer sind zweckmäßig ausgestattet, sodass eine effiziente und komfortable Versorgung der Patienten gewährleistet ist. Der Empfangsbereich ist einladend und sorgt für eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Besucher. Die Ausstattung entspricht den Anforderungen einer gut geführten Praxis und wurde regelmäßig gewartet. Alle notwendigen medizinischen Geräte und Möbel sind vorhanden und in einem guten Zustand, sodass die Praxis ohne größere Investitionen sofort weitergeführt werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Praxis als solide und praktisch ausgestattet, ohne dabei unnötig extravagant zu wirken.

Vorsorgeuntersuchungen sind ein wesentlicher Schwerpunkt unserer täglichen Arbeit. Es werden Gesundheitsuntersuchungen sowohl für Männer als auch für Frauen durchgeführt. Die Krebsvorsorge bei Männern (siehe auch: Erweiterte Krebsvorsorge) ist dabei ein wesentlicher Bestandteil. Wir führen alle relevanten Befunde zusammen und übermitteln sie dem Hausarzt, um eine umfassende Sicherheit in der Versorgung zu gewährleisten. Es werden Untersuchungen der Prostata und der Nieren angeboten. Dazu steht ein digitales Sonographie-Gerät zur Verfügung. Urinuntersuchungen zur Abklärung von Harnwegs-Infekten und Erkrankungen der Nieren gehören dabei zur Routine. Anti-Aging Als individuelle Gesundheitsleistungen für den Mann in den Wechseljahren (Aging male) bieten wir folgende Leistungen an: • Bestimmung von Blutwerten, Hormonbestimmungen • Blutgruppenbestimung • Immunstatus • Immuntherapie Behandlungsschwerpunkte • Prostatabehandlung • Prostata / Blasenkarzinom • Harninkontinenz • Potenzstörungen • Röntgen • Vorsorge • Bettnässer • Thermotherapie der Prostata (Privatärztliche Leistung) Körperliche Untersuchung Niere, Bauchraum Harnblase, Genitalien. Termin: Täglich Erweiterte Krebsvorsorge bei Männern Die normale Krebsvorsorge sieht lediglich eine rektale Untersuchung, eine Blutdruckmessung und eine Inspektion des Körpers vor. Dieses halten wir Urologen nicht für ausreichend. Wir empfehlen zusätzlich eine Ultraschalluntersuchung inkl. transrektalem Ultraschall, eine Urin- sowie eine Blutuntersuchung (PSA-Bestimmung). Termin: Nach Absprache Untersuchung der Zeugungsfähigkeit Beginnt immer mit einer körperlich-andrologische Untersuchung. Vor der Spermaabgabe muss eine sexuelle Enthaltsamkeit für 5 Tage eingehalten sein! Termin: Nach Absprache Spermaabgabe nur Vormittags bis 11.00 Uhr möglich Sexualstörungen Sexualstörungen bei Männern und Frauen benötigen mehr Zeit! Termin: Bitte sagen Sie bei der Anmeldung vertrauensvoll, dass Sie mit mir über sexuelle Probleme reden möchten, dann planen wir mehr Zeit für Sie ein. Psychosomatische Untersuchungen Die gleichzeitige Beachtung von organischen und seelischen Aspekten einer Krankheit ist oberster Grundsatz unserer Arbeit. Sexuelle Störungen bei Männern und Frauen können vielfältige Ursachen haben. Genauso vielfältig ist auch das mögliche Behandlungsspektrum von Sexualstörungen. Hausbesuche Termin: nach Vereinbarung Operationen Kleinere Eingriffe am Penis, der Harnröhre bei Männern und Frauen, werden ambulant in der Praxis nach entsprechender Vorbereitung in lokaler Betäubung durchgeführt. Termin: Vorherige Blutuntersuchung (kleines Blutbild und Gerinnung) ist erforderlich. Folgende Eingriffe werden in Narkose durchgeführt: Hoden-Operationen Wasserbruch, Zysten, Krampfadern. Sterilisations-Operationen Bei abgeschlossener Familienplanung. Refertilisationsoperationen Refertilisierung ist die Operation zur Rückgängigmachung einer Sterilisation oder zur Behandlung eines entzündlichen Verschlusses der Samenwege. Endoskopische Eingriffe • an der Harnblase, Harnleiter: Entfernung von Polypen und Steinen. • an der Harnröhre: Entfernung von Verengungen und Verwachsungen. Hämorrhoiden-Operationen Verödung und Entfernung. Termin: Dienstag und Freitag, Sondertermine nach Vereinbarung Andrologie Die Andrologie bedeutet wörtlich übersetzt Männerkunde und befasst sich neben der Fortpflanzung mit den Hormonstörungen des Mannes. Viele Einzeldisziplinen laufen in diesem Fach zusammen. Störungen in jungen Jahren können Störungen in der Fruchtbarkeit auslösen, in den reiferen Jahren (aging male) kann ein Absinken des Hormonspiegels Antriebsarmut, Muskelschwund oder Osteoporose auslösen. So kann der andrologisch tätige Urologe auch als Männerarzt bezeichnet werden. Wir führen in der Praxis Fertilitätsuntersuchungen bei unerfülltem Kinderwunsch durch. Bestimmte Erkrankungen können erfolgreich behandelt werden. Eine nachlassende Hormonproduktion kann im Alter die Leistungsfähigkeit und die Lebensfreude deutlich reduzieren. Unsere Praxis hat die Zusatzbezeichnung Andrologie und wir sind zertifiziert als Männerarztpraxis. Wir weisen jedoch darauf hin, dass bestimmte Leistungen von den gesetzlichen Krankenkassen nicht übernommen werden und nach Gebührenordnung für Ärzte berechnet werden müssen. Wenn Sie Fragen dazu haben, können Sie sich vertrauensvoll an mich wenden. Proktologie Die Proktologie behandelt die Erkrankungen des Enddarms. Es sind hier eine Vielzahl von einzelnen Erkrankungen in diesem Körperabschnitt im folgenden zu nennen: Stuhlinkontinenz, also die Unfähigkeit, Stuhl zu halten, Hämorrhoidenerkrankungen umfassen die Erweiterungen des Venengeflechtes im Enddarm, Analfissuren sind Einrisse von Haut und Schleimhaut, Analabszesse bedeuten Eiteransammlungen im Unterhautgewebe, Analfisteln sind krankhafte Verbindungen des Enddarms vom Darm zur Haut, Perianalthromosen, hier bilden sich Blutgerinsel in den Hämorrhoiden, Marisken sind Hautlappen altersgeschrumpfter Hämorrhoiden, Analekzem sind allergische Hautentzündungen im Analkanal, Feigwarzen sind viral bedingte Hautveränderungen, Analkarzinome oder Rektumkarzinome sind bösartige Erkrankung des Enddarms.

Die Praxis bietet eine Reihe von Individuellen Gesundheitsleistungen (IGeL) und Selbstzahlerleistungen an, die über die reguläre Kassenversorgung hinausgehen und zusätzliche diagnostische oder therapeutische Optionen bieten. Zu den angebotenen IGeL-Leistungen gehören unter anderem: Vorsorgeuntersuchungen wie erweiterte Prostatakrebs-Früherkennung (PSA-Test), Ultraschalluntersuchungen der Nieren und Blase sowie Blasenkrebsfrüherkennung. Urodynamische Tests zur Diagnostik von Harninkontinenz oder Blasenentleerungsstörungen. Mikrobiologische Tests zur Untersuchung von Harnwegsinfektionen oder sexuellen Gesundheitsproblemen. Stoßwellentherapie bei der Behandlung von Nierensteinen oder muskulären Beschwerden. Darüber hinaus können Patienten zusätzliche Beratungs- und Untersuchungsleistungen in Anspruch nehmen, wie etwa die gezielte Therapie bei Erektionsstörungen, Beratung zur Fertilitätsbehandlung oder spezifische Beratungen zur Inkontinenzbehandlung. Diese IGeL- und Selbstzahlerleistungen sind darauf ausgerichtet, den Patienten eine individuelle und maßgeschneiderte Versorgung zu bieten, die über die standardmäßige Kassenleistung hinausgeht. Die Praxis legt dabei großen Wert auf eine transparente Aufklärung und faire Preisgestaltung.

Die Praxis ist mit einer soliden und funktionalen Geräteausstattung versehen, die den Anforderungen einer modernen urologischen Praxis entspricht. Es sind alle wesentlichen Geräte für Diagnostik und Behandlung vorhanden, wie etwa ein Ultraschallgerät für die Abklärung von Nieren- und Blasenerkrankungen, urodynamische Messgeräte zur Untersuchung der Blasenfunktion sowie eine Endoskopieeinheit für die Diagnostik von Harnwegserkrankungen. Die medizinischen Geräte sind gut gewartet und in einem ordentlichen Zustand, sodass eine zuverlässige Behandlung der Patienten möglich ist. Für die Praxisverwaltung wird eine etablierte Praxissoftware genutzt, die alle wesentlichen Funktionen für Terminplanung, Patientenmanagement und Abrechnung abdeckt. Sie ermöglicht eine effiziente und strukturierte Patientenbetreuung und erleichtert die Verwaltung von medizinischen und administrativen Daten. Die Software ist einfach zu bedienen und sorgt für einen reibungslosen Ablauf in der Praxis. Auch die elektronische Patientenakte ist integriert, um eine schnelle und sichere Dokumentation und Kommunikation zu gewährleisten.

Das Personal der Praxis ist gut eingespielt und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Das Team setzt sich aus erfahrenen Fachkräften zusammen, die ihre Aufgaben zuverlässig und kompetent erfüllen. Dazu gehören sowohl medizinische Fachangestellte (MFAs) als auch Verwaltungspersonal, die sich um die täglichen Abläufe kümmern, wie Patientenempfang, Terminmanagement und die Assistenz während der Untersuchungen. Das Personal zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Arbeitsweise aus, was zu einer angenehmen Atmosphäre sowohl für Patienten als auch für das Team beiträgt. Die Mitarbeiter sind gut in ihre Aufgaben eingearbeitet und die Zusammenarbeit funktioniert harmonisch. Eine kontinuierliche Fort- und Weiterbildung wird unterstützt, um die Qualität der Patientenbetreuung stets auf hohem Niveau zu halten. Insgesamt ist die Personalsituation stabil und trägt maßgeblich zum Erfolg und zur Effizienz der Praxis bei.