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Reichlich Platz für Ihre Familie werden Ihnen auf den ca. 212 m² Wohnfläche geboten, die sich über drei Etagen verteilen. Schon bei Betreten des Hauses fallen die großzügigen Fensterfronten auf, die für ein lichterfülltes und sonniges Wohnen sorgen. Über eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich der Hauptwohnung – das Herz des Hauses. Eine warme Atmosphäre empfängt Sie und sorgt für ein heimisches Wohngefühl.Ihre Fragen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie beantworte ich Ihnen sehr gerne persönlich. Ich freue mich auf Sie!

Die hier angebotene, ehemalige Bankfiliale bietet auf das Erd- und Untergeschoss verteilt insgesamt 257 qm Praxisffläche. Durch den langjährigen Vormieter, die Volksbank Remscheid, wurde die Fläche fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Hauptfläche befindet sich im früheren Service und Kundenbereich, darüber hinaus stehen noch zwei abgetrennte Büros im EG zur Verfügung. Im Untergeschoss mit dem Zugang zu den 13 Tiefgaragenplätzen befindet sich noch der alte Tresorraum sowie ein Archivraum, welche sich zu Lagerzwecken eignen. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Die Anmietung ist ab 01.11.2023 möglich.

Komfortdomizil in allerbester Wohnlage - nur 12 km ins Zentrum von Erfurt. Die in einem kleinen Stadtteil von Erfurt ruhig in Golfplatznähe gelegene – nicht alltägliche – Wohnmmobiliefür Ärzte bietet Ihnen auf zwei Etagen enorm viel Platz für Ihre Familie und hat zusätzlich genügend Fläche, um ggf. auch Ihr berufliches Tätigkeitsfeld zu integrieren. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Wintergarten. Weiter sind hier der Windfang mit Diele, die Garderobe, das Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Flur mit Zugang zu der Doppelgarage integriert. Ebenfalls im Erdgeschoss lädt die große Schwimmhalle zum Verweilen ein. Über eine gewendelte Treppe erreicht man sowohl das Dachgeschoss als auch den Keller. Ebenfalls hat man vom Garten aus über zwei Kellerhalstreppen Zugang zu den Kellerräumen. Im Dachgeschoss stehen die Kinderzimmer 1 und 2 mit gemeinsamem Balkon, das Kinderzimmer 3 mit separatem Balkon und ein eigenes Bad für die 3 Kinderzimmer zur Verfügung. Weiterhin ergänzt sich das Raumangebot hier um das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und ebenfalls einem nur von hier erreichbarem Balkon. Das Wohnhaus mit Ausnahme der Schwimmhalle ist voll unterkellert; im Kellergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum noch 5 weitere Räume sowie ein vorbereitetes WC. Zur Ausstattung der Immobilie gehören u. a. - elektrisch betriebene Garagentore an der Doppelgarage, - elektrische Rollladensteuerung im lichtdurchfluteten Bereich der Innentreppen, - hochwertige Einbauküche einschl. der Geräte, - Kachelkaminanlage mit Sitzbank im Wohnzimmer, - SAT-TV-Anschluss, - Solarkollektoren (jedoch sind diese nicht angeschlossen und waren für die Poolbeheizung gedacht), - Brennstoffzellenheizung der Fa. Viessmann, die erst im September 2019 installiert wurde, - Holzvertäfelungen im Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Diele im Erdgeschoss und Schlafzimmer im Dachgeschoss, - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, erneuert im Jahr 2017 und - elektrisch betriebene Rollläden. Die Fußböden sind tlw. mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt. Beide Bäder im Dachgeschoss sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Sämtliche Innentüren des Wohnbereiches sind als Massivholztüren ausgeführt. Hinsichtlich des großzügigen Platzangebotes, der angenehmen Raumaufteilung und der gewählten hochwertigen Ausstattung stellt diese Immobilie ein ganz besonderes Angebot in attraktivem Umfeld – nur wenige Fahrminuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Erfurt entfernt – dar. Das Anwesen steht derzeit leer und kann dem Erwerber sofort mit Kaufpreiszahlung übergeben werden. Sicherlich gibt es dann käuferseitig noch einige Änderungswünsche hinsichtlich der Ausstattung und farblichen Gestaltung. In Teilbereichen sind auch noch Restarbeiten zu erledigen, die insbesondere das Kellergeschoss betreffen. Der damalige Bauherr nutzte diese Etage lediglich für untergeordnete Abstellzwecke, so dass für ihn nicht in allen Kellerräumen Estrich- und Bodenbeläge, Kellertüren oder das Keller-WC von Bedeutung waren. Das gesamte Massivkellergeschoss wurde einschließlich der Innenwände aufwändig in Stahlbetonbauweise errichtet. Darauf ist das Wohnhaus in Holz-Großtafelbauweise erstellt worden. Von den Vorzügen dieser keineswegs alltäglichen Immobilie sollten Sie sich durch Anforderung des Exposés und späterer Vereinbarung eines Besichtigungstermins selbst ein Bild machen. Hierbei werden Sie feststellen, dass hinsichtlich Lage, Größe und Ausstattung des Domizils ein optimales Preis-/Leistungs-Verhältnis vorliegt.

Die Arztpraxis wird neu aufgebaut und somit kann Sie noch gemeinschaftlich ausgestattet werden. Gewisse Möbel sind schon vorhanden. Zwei bis drei Tage die Woche steht die Praxis leer und die Praxisräumlichkeiten können genutzt werden. Ergometer, Sehtestgerät, Perimetriegerät, Hörtestgerät, Lungenfunktion, EKG, Defi und Liege vorhanden. Die Praxisfläche befindet sich im Ortskern von Krailling. Gute Anbindung an die Verkehrswege, schnell auf den Autobahnen A95 und A96.

Hereinspaziert! Attraktives Einfamilienhaus mit separatem Bereich für Gäste oder Kinder.Sofort auffällig ist das äußere Erscheinungsbild des Neubaus im Bauhaus-Stil, denn die farbliche Gestaltung und die großen Fensterelemente mit Verglasungen und bodentiefen Fensterfronten sorgen für eine bemerkenswert auffällige Fassade. Das Haus verfügt über eine Luftwasserwärmepumpe und einer Vorrichtung für eine PV-Anlage.Bei dieser Liegenschaft wurde der gesamte Innenbereich bis ins kleinste Detail wohldurchdacht, abgestimmt und mit einer extravaganten Raumaufteilung auf ca. 186 m² Wohnfläche umgesetzt. Bereits beim Betreten des Neubaus gerät man ins Staunen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, denn die Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich schafft viel Platz für die Planung der Möblierung und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorratsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Von der großen Gartenfläche mit Süd-Ausrichtung haben Sie einen schönen Ausblick in die Ferne. Vom offenen Entrée wird man über eine Treppe in das Obergeschoss gelangen. Von dem Flur mit Lichtkuppe gelangen Sie in ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und dem imposanten Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Vom Schlafzimmer kommen Sie außerdem auf die Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Die zwei Kinder- / Gästezimmer bieten genügend Platz. Ein eigenes Duschbad mit Tageslicht steht ebenso zur Verfügung. Unter dem Eingangsbereich des Hauses ist die große Garage erreichbar, die neben einem angrenzenden Keller- und Hauswirtschaftsraum, Platz für Fahrräder bietet. Für die größeren Kinder oder auch Gäste gibt es einen eigenen Bereich mit Duschbad sowie Abstellraum.

Die hier angebotene Fläche befindet sich in einem sehr gut sanierten Altbauhaus. Es wurden in der 4-Raum-Gewerbeeinheit hochwertige Vinylböden verlegt, die Wände gespachtelt und ein Gäste-WC nebst Hauptbad errichtet. Die Hygieneräume sind mit attraktiven und hochwertigen Keramiken ausgestattet und verfügen über moderne Wand- und Bodenfliesen.Der Küchenbereich beninhaltet Wasser-, Abwasser- und Elektroanschlüsse.Die Gewerbefläche kann sowohl durch den Hausflur als auch direkt straßenseitig begangen werden, wobei 1 Raum zur weniger frequentierten Anliegerstraße und die anderen 3 Räume zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet sind.In der gesamten Gewerbeimmobilie sind neue Fenster und Türen verbaut worden.

Ebenerdige Praxisfläche, ca. 430 qm mit Stellplätzen vor der Tür in 23623 Ahrensbök. Sie haben hier die seltene Möglichkeit, eine ebenerdige Praxisffläche zu erwerben. Das Objekt wurde 1983 als ALDI-Filiale erbaut und bis ca. 2000 als solches genutzt. Die letzten 19 Jahre ist hier ein florierender Fahrradladen gewesen. Ab 01.01.2023 ist das Objekt frei. Sie können es selbst nutzen oder als Anlageobjekt vermieten. Es sind Sozialräume, getrennte WC`s und eine Küche vorhanden. Der Bodenbelag ist gefliest. Durch das Liefertor (2x2,3 Meter) können Paletten und andere Sperrigen Güter in das Geschäft gebracht werden. Der LKW kann einmal um das Gebäude herumfahren. Diverse Stellplätze sind vor und neben dem Objekt vorhanden. Die mögliche Miete bei Fremdvermietung beträgt ca. monatlich 3.000,- € + 1.000,- € für Heiz- und Betriebskosten. Die Gemeinde Ahrensbök ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein mit ca. 8.400 Einwohnern. Die Nähe zur Ostsee, nur 15 km nach Scharbeutz, Timmendorfer Strand (19 km), nach Lübeck (22 km), Bad Segeberg 22 km, Plön (26 km), Malente (24 km) und Eutin (15 km) machen diesen Ort sehr interessant. Eine Gelegenheit wie diese bietet sich selten, da diese Lage sehr gefragt ist. Für detailliertere Informationen, sowie für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns.

Lage, Lage und nochmals, die Lage! Ideal für Familien oder Menschen, die einfach Ruhe suchen! Bei dem zweistöckigen Haus mit Dachausbau handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht (z.B. Einbauküche mit Kochpult, Einbauschränke vom Schreiner). Zu dem Haus zählen neben zehn attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 569 qm ist alles möglich. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugänglich. Besonders praktisch: die Garage bietet Platz für 2 Autos. Das 2017 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt, dazu eine Solarthermie, ein Kaminofen und Fußbodenheizung. Im Haus befindet sich eine KNX Anlage, eine ca. 10 Monate alte Entkalkungsanlage der Firma Jura. Ausstattung: - Einbauküche mit Kochpult - Speis - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Bodenbelag Fliesen - Kaminofen - Überdachte Terrasse - Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus - Solarthermie - Entkalkungsanlage uvm.! Sonstiges: Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses große Haus in Diedorf-Lettenbach nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! KNIPFER IMMOBILIEN Immobilienmakler Augsburg

Denkmalgeschütztes sowie freistehendes Mehrfamilienhaus mit enormen Entwicklungspotenzial mit Denkmal AfA in Wiesbaden Nordost abzugeben. Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte sowie freistehende Mehrfamilienhaus, welches ca. 1901 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.216 qm erbaut wurde, befindet sich in einer Wohngegend mit gründerzeitlicher Villenbebauung im Wiesbadener Stadtteil Nordost. Die Liegenschaft besteht derzeit aus acht Wohneinheiten + ausbaufähiger Dachspeicher und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 985 qm. Das Gesamtanwesen sollte vollständig saniert werden, damit es seine wunderschöne Pracht erneut zur Geltung bringen kann. So verfügen die Wohnungen größtenteils über einen Echtholz - Parkettboden, wunderschöne Stuckarbeiten an den Decken, hohe Decken, ursprüngliche Kassettentüren, und noch vieles mehr. Im Treppenhaus finden sich hochwertige Marmortreppen und zum Teil Bund- sowie Bleiglasfenster. Beheizt wird das Anwesen derzeit über eine Gas-Zentralheizung, welche ca. 2014 erneuert wurde, wobei das Untergeschoss mit Gas-Einzelöfen beheizt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Boiler. Im Dachspeicher haben Sie u.U. die Möglichkeit eine weitere Ebene zu erschließen und einen Aufgang auf das Dach zu schaffen, welches sich hervorragend als Dachterrasse nutzen ließe. Diese Maßnahmen wären natürlich zuvor baurechtlich zu prüfen. Ein besonderes Merkmal bei diesem Angebot ist auch ein großzügiger Gartenbereich auf der Rückseite. Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus: Das Objekt ist als Bestandteil einer Gesamtanlage nach §2 Abs. 3 des Hessischen Denkmalschutzgesetzes in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. Bitte beachten Sie, dass alle Sanierungsmaßnahmen an dem Gebäude nach §18 Abs. 4 HDSchG einer Genehmigung der zuständigen Denkmalschutzbehörde bedürfen. Hierdurch ergeben sich jedoch für den Käufer steuerlich sehr interessante Abschreibungsmöglichkeiten (Denkmal AfA). - Gerne überreichen wir Ihnen alle Grundrisspläne. - Gas-Zentralheizung - Echtholzparkettböden - Bodenfliesen - Marmortreppen sowie Bund- sowie Bleiglasfenster im Treppenhaus - wunderschöne Stuckelemente

Praxisräume in der Hermannstr. 141 in Berlin Neukölln zur Miete. Der Praxis verfügt über 294 qm Nutzfläche plus Remise plus einen eigenen Hofbereich der Remise. Die Praxisfläche ist komplett modernisiert. Die Mieterin bzw. der Mieter hat die Möglichkeit die modernisierte Fläche nach individuellen Anforderungen umzubauen, so dass diese als Praxisimmobilie genutzt werden kann.

Dieses in 1978 erbaute, 1992 aufgestockte und seit 2010 stetig renovierte und modernisierte Praxisobjekt bietet im Erdgeschoss barrierefreie Praxisräume, welche bisher zunächst durch zwei Ärzte und seit 2011 durch einen Physiotherapeuten genutzt wurden. Auf rund 100 qm gliedern sich die Praxisäumlichkeiten in drei Behandlungsräume, die Anmeldung mit Büro, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, die Küche, das Duschbadezimmer sowie in ein Patienten-WC auf. Von den neu gestalteten Parkplätzen aus erreichen Sie die Arztpraxis problemlos über einen direkten und kontaktlosen Zugang. Optional kann die Garage sowie das Carport ebenso angemietet werden. Die vor zwei Jahren neu gestaltete Terrasse bietet weiteren Platz zur Entfaltung, der Ausgang hierüber ist von allen Behandlungsräumen aus, trockenen Fußes, möglich. Die komplette, hochwertige Praxisausstattung, kontaktlose Sanitäranlagen und eine bisher unbenutzte Einbauküche wurden neu angeschafft. Eine Wohnung oder weitere Therapieräume mit großem Balkon und direktem Zugang zum Garten befinden sich darüber. Die Praxis-Software mit Lizenzrechten, inklusive aller vorhandenen Patientendaten, kann bei bestehender Kassenzulassung ebenfalls übernommen werden. Eine Praxisübernahme ist auch kurzfristig zur Miete oder zum Kauf möglich. Bei Bedarf kann das angrenzende, voll erschlossene Grundstück ebenso bebaut werden, hier könnte z.B. ein neues Therapiezentrum entstehen.

Breites Therapiespektrum der Naturheilkunde, Schmerztherapie und Informationsmedizin im Kölner Süden sucht eine Ärztin/Arzt zur Mitarbeit auf Basis einer Kooperation. Unterschiedliche Modelle der Zusammenarbeit vorstellbar, allerdings keine Anstellung. Praxis besteht seit 20 Jahren, Bestellpraxis mit viel Zeit für den Patienten in ansprechendem Ambiente. Bei Interesse gerne mehr und ausführlichere Informationen in einem persönlichem Gespräch. Auf Grund des Weihnachtsurlaubs in der Zeit vom 22.12 .- 05.1.23 nur über Email erreichbar.