Arztpraxis in repräsentativer Jugendstilvilla zu vermieten

Die Villa ist in einem überwiegenden Wohngebiet gelegen, ca. 10 Fußminuten vom Zentrum der Stadt Sondershausen entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses.
Sie verfügt über zwei Eingänge, sieben Räume, eine Patiententoilette und einen Wintergarten. Die drei Praxisräume auf der Süd- und zwei Räume auf der Westseite sind mit Verbindungstüren ausgestattet.
Auf der Nordseite sind zwei weitere Praxisräume, teils mit Nebenräumen, die in sich abgeschlossen sind. Einer dieser Räume ist mit einem Wasseranschluss ausgestattet und kann als Labor dienen.
Im Untergeschoss befinden sich ein Praxisraum mit zwei Toiletten und ein gefliester Lagerraum in dem die Möglichkeit des Einbaus einer Küchenzeile besteht und der so als Pausenraum dienen kann.
Im Mietpreis enthalten sind drei Stellplätze. Zwei vor und einer hinter dem Haus. Der Balkon ist baufällig und muss abgerissen werden. Ein Wiederaufbau mit einer Erweiterung bis in den ersten Stock ist für 2022 geplant. Die Außenfassade wird noch saniert.