Arztpraxis mit Wohnhaus und Garten zu vermieten

Die in den 1980er Jahren errichtete Immobilie liegt ruhig gelegen am Ortsrand von Wülfershausen a.d. Saale, ca. 10 km von Bad Neustadt a.d. Saale entfernt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1700 qm und befindet sich direkt an der Fränkischen Saale. Das Haus unterteilt sich in eine Arztpraxis sowie einen separat zugänglichen Wohnbereich.

Die Arztpraxis wurde in den letzten 40 Jahren erfolgreich als Allgemeinärztliche Praxis betrieben (ca. 1200 Stammpatienten) und bietet mit ca. 220 qm Fläche komfortablen Raum für zwei Ärzte. Die Praxis musste kurzfristig im Juni 2021 krankheitsbedingt aufgegeben werden.

Der separat zugängliche Wohnbereich erschliesst eine Fläche von ca. 200 qm über drei Etagen. Die zwei Schlafzimmer, Essküche und Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer im 1. OG hat zudem einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Terasse und der große Garten sind direkt über das Wohnzimmer und die Essküche zugänglich.