Zurück zur Ergebnisliste Biete Praxisimmobilie ID 21278

Attraktive Fläche für eine Praxisneugründung in Lüchow zu vermieten

Verkauft

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Beschreibung

In dieser, um ca. 1900 erbauten Immobilien in zentraler Lage Lüchows steht eine rund 387m² messende Gewerbefläche kurzfristig zur Anmietung bereit. Die Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss des Hauses und können entweder im Ganzen oder, da sie sehr gut teilbar ist, auch in Teilen angemietet werden.

Für die Eröffnung einer Arztpraxis stehen insgesamt rund 387 Quadratmeter Fläche zur Verfügung. Der Grundriss umfasst einen großen, zentralen Raum mit großer Fensterfront direkt zur Straße und zwei weiteren Räumen, die als Behandlungsräume, Labor und Lager genutzt werden können. Des weiteren stehen noch eine Küche und zwei Aufenthaltsräume für das Personal oder als Büro zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind ebenerdig, teils barrierefrei zu betreten. Über den rückwärtigen Hof können Patienten auch bequem mit dem Taxi zum Termin gelangen.

Zusätzlich stehen noch weitere 33 Quadratmeter im Dachgeschoss eines der beiden Häuser zur Verfügung, sodass wir Ihnen hier insgesamt 420m² anbieten können.

Da diese Immobilie nicht ausschließlich als Gesamteinheit angeboten wird, sind der Flächenbedarf und die Konditionen der Anmietung frei verhandelbar. Die Immobilie kann auch ganz oder in Teilen erworben werden.

Bei Interesse an einer Anmietung dieser attraktiven Gewerbefläche melden Sie sich gerne per Email oder telefonisch bei uns.

Adresse

Die Adressedasten werden aus Diskretionsgründen nicht mehr angezeigt

Praxisdetails

Bezugsfertig ab

Sofort

Neubezug

Bisheriger Praxistyp

Ohne

Geeignet als Praxistyp

Einzelpraxis, MVZ, Praxisgemeinschaft, Privatpraxis

Geeignet für folgende Fachgebiete

Alle

Weitere Fachgebiete im Haus

Keine

Kaufpreis/Mietzins

Kauf/Miete

XXX

Maklergebühr trägt

Verkäufer/Vermieter

Information zum Kaufpreis

Angabe zum Kaufpreis nur im persönlichen Gespräch

Fälligkeit des Kaufpreises

Sofort

Netto-Miete pro Monat

Nebenkosten pro Monat

Immobilie

Gebäudetyp

Praxisräume, Praxisetage, Wohn-Geschäftsgebäude

Gebäudeart

Altbau - Saniert

Baujahr

1900

Letzte Sanierung der Praxis

fortlaufend

Lage der Praxisräume (Etage)

Erdgeschoss

Barrierrefreie Praxis

Fahrstuhl vorhanden

Erdgeschoss

Größe der Arztpraxis in qm

387

Weitere Mieter im Haus

Wohnungen

Lage und Infrastruktur

Lage der Praxis im Ort

Die Immobilie ist verkehrsgünstig aber auch nah zu Einkaufsgelegenheiten im Nord-Osten der Kleinstadt Lüchow (Wendland) gelegen.

Lüchow mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt im Nordosten Niedersachsens im attraktiven Südteil des Landkreises Lüchow-Dannenberg und im Herzen des Städte-Dreiecks Hamburg, Hannover und Berlin. Die Landschaft liegt am Biosphärenreservat Elbufer-Drawehn und wird durch den Drawehnhöhenzug und die naturbelassene Umgebung geprägt.

Neben einigen Lebensmittelläden bietet das Stadtzentrum Lüchow vielseitige Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden Bäckereien, Boutiquen, Friseure, Apotheken. Daneben prägen Einzelhandelsgeschäfte und mittelständische Handwerksbetriebe das wirtschaftliche Bild.

Darüber hinaus stehen Hallen- und Freibad, Sport- und Tennisplätze, Sporthalle, Spiel- und Fußballplätze sowie eine Bücherei zur Verfügung.

Angesichts des Angebots von Kindergärten, Musikschule, Kreisvolkshochschule, Grundschulen, Förderschulen und weiterführenden Schulen ist der Ort Lüchow auch für junge Familien sehr interessant.

Hamburg           ca. 115 km         (Fahrzeit ca. 1,5 Std.)
Hannover           ca. 140 km         (Fahrzeit ca. 2,0 Std.)
Berlin-Tegel       ca. 215 km         (Fahrzeit ca. 3,0 Std.)
Lüneburg           ca.    68 km         (Fahrzeit ca. 1,0 Std.
Uelzen                ca.   43 km          (Fahrzeit ca. 0,75 Std.)
Salzwedel           ca.   16 km          (Fahrzeit ca. 20 Min.)

Einwohnerzahl des Praxisortes

10000

Inventar

Anzahl der Praxisräume

frei planbar

Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume

Das Angebot umfasst zwei große Räume im Erdgeschoss des Hauses. Der zentrale Raum, vormals Verkaufsraum, kann ganz nach eigenen Bedarf geplant und umgebaut werden. Im hinteren Bereich schließen sich zwei weitere Räume an, deren Funktion ebenfalls frei und nach Bedarf festgelegt werden können.

Medizinische Infrastruktur

Filter

Filter Ärzte

Filter Klinik

Filter Heilberater

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Ansprechpartner

Anrede

Herr Dr. med.

Titel

XXX

Vorname

XXX

Nachname

XXX

Praxiswebsite

XXX

Telefon

030/111 xxx 222

Fax

030/311 685 72

Expose

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