Zurück zur Ergebnisliste Biete Praxisimmobilie ID 25092

Attraktive Praxisfläche - direkt vom Eigentümer - provisionsfrei

Beschreibung

Fußläufig zum Hauptbahnhof entsteht das Gesundheitszentrum Sonnenhof. Das aus dem Jahr 1977 stammende Gebäude wird derzeit umfangreich modernisiert. Rund zwei Drittel der verfügbaren Praxismietflächen werden durch ein Medizinisches Versorgungszentrum (Kinder- und Zahnarzt, Kieferorthopäde und Allgemeinmediziner) sowie eine Fachschule für ausgewählte medizinische Berufe belegt. Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um die letzten freien Praxisflächen im zur Mülheimer Straße liegenden Bauteil in den Geschossen 3-5.

Nach Abschluss der Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen entsteht ein modernes und nachhaltiges Gebäude, welches mit barrierefreien Einrichtungen sowie einer eigenen Tiefgarage alle Ansprüche an ein Gesundheitszentrum erfüllt. Das Highlight des neuen Gesundheitszentrums bildet der ruhige und grüne Innenhof, der von den Nutzern des Gebäudes als Pausen- und Aufenthaltsbereich genutzt werden kann.

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Praxisdetails

Neubezug

Nein

Bisheriger Praxistyp

Ohne

Geeignet als Praxistyp

Einzelpraxis, Berufsausübungsgemeinschaft (BAG), MVZ, Praxisgemeinschaft, KV-Sitz, Privatpraxis

Geeignet für folgende Fachgebiete

Alle

Kaufpreis/Mietzins

XXX
Kein Makler
Angabe zum Kaufpreis nur im persönlichen Gespräch
Sofort

Immobilie

Gebäudetyp
Praxisräume, Praxisetage, Ärztezentrum, Gesundheitszentrum
Gebäudeart
Altbau - Saniert
Baujahr
1977
Barrierrefreie Praxis
Ja
Fahrstuhl vorhanden
Ja
Größe der Arztpraxis in qm
283
Lage und Infrastruktur
Lage der Praxis im Ort
Die angebotenen Flächen befinden sich im Zentrum der Stadt Duisburg, im Stadtteil Neudorf. Die ÖPNV-Anbindung ist als hervorragend zu bezeichnen, da der Duisburger Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist und alle wichtigsten Städte des Umlandes verbindet. Weiter befinden sich im direkten Umfeld weitere Haltestellen der Bus- und Straßenbahnlinien. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Gastronomien und Geschäfte des Alltages, sowie eine Apotheke und weitere Praxen im Nachbargebäude. Die Liegenschaft profitiert insbesondere aufgrund ihrer guten Sichtbarkeit und der unmittelbaren Nähe zur Duisburger City, sowie zur Uni Duisburg Essen. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnen A 40, A 3 und A 59 ausgezeichnet. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur Verkehr
ÖPNV in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur Medizin
Fachärzte im Haus.
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Schulen und Kitas vorhanden.

Inventar

Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume

Repräsentativer Eingangsbereich und Markensprache

-                Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
-                Nachhaltigkeitszertifizierung
-                PV Anlage
-                LED Beleuchtung
-                Barrierefreie Aufzüge und Zugang
-                Mieterausbau nach Wunsch bzw. Mieteranforderung
-                Tiefgarage
-                Innenhof
-                Elektroladeinfrastruktur für PKW und E-Bikes

Ja
Ja

Medizinische Infrastruktur

Filter

Filter Ärzte
    Filter Klinik
      Filter Heilberater

        Ansprechpartner

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