Attraktive Praxisnachfolge in der Schweiz (150 m²) – Direkt am Bahnhof Herisau (Region Bodensee/St. Gallen) mit etabliertem Patientenstamm Ihr Sprungbrett in das Schweizer Gesundheitssystem – Höhere Lebensqualität, tiefere Steuern!

Suchen Sie als Ärztin oder Arzt aus Deutschland oder Österreich eine neue berufliche Perspektive mit herausragenden Rahmenbedingungen? Profitieren Sie vom erstklassigen, Schweizer Vergütungssystem und den erheblichen steuerlichen Vorteilen des Kantons Appenzell Ausserrhoden. Im Vergleich zu Deutschland und Österreich bietet die Schweiz eine deutlich geringere Einkommenssteuerbelastung sowie extrem attraktive Bedingungen bei der Eröffnung einer eigenen Betriebsstätte (sehr niedrige Unternehmensgewinnsteuern in Appenzell AR). Nutzen Sie die Chance auf eine reibungslose Existenzgründung an einem etablierten Standort! An der Bahnhofstrasse 22 in 9100 Herisau (Kanton Appenzell Ausserrhoden) steht ein traditionsreicher und modernisierter Praxisstandort zur Neuvermietung bereit. Besonders attraktiv für Zuzügler: Der derzeit praktizierende Arzt übergibt den etablierten und treuen Patientenstamm gerne direkt an den Nachfolger. Die Praxis (Schwerpunkt Psychiatrie) kann nahtlos so weitergeführt werden wie in den letzten 28 Jahren. Die Historie auf einen Blick: • 1950 – 1998: Erfolgreich geführte Praxis für Allgemeinmedizin • Seit 28 Jahren (seit 1998): Etablierte und bekannte Praxis für Psychiatrie • Seit 2022: Erfolgreiche Erweiterung des Angebots durch Physiotherapie Zustand, Flexibilität & Mitgestaltung (vor ca. 12 Jahren komplett renoviert): • Infrastruktur: Neue Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung für ruhiges Arbeiten, neue Etageneingangstüren und komplett erneuerte, moderne Sanitäranlagen. • Flächenflexibilität: Bei Bedarf können vor der Übernahme individuelle bauliche Änderungswünsche des neuen Mieters berücksichtigt werden! Objektdetails & Raumaufteilung (ca. 150 m²): • Lage: 1. Obergeschoss – hervorragende, direkte Bahnanbindung am Bahnhof Herisau. Patienten aus vielen umliegenden Ortschaften und der gesamten Region St. Gallen/Bodensee können die Praxis bequem ohne Auto erreichen. • Räume: 5 helle Behandlungs- / Sprechzimmer, separater Wartraum, Archivraum für Akten/Lager, 2 moderne WCs (ideal für Personal/Patienten getrennt) und ein Balkon. • Parken: Eigene Parkplätze direkt am Objekt können unkompliziert dazu gemietet werden. Konditionen & Verfügbarkeit: • Mietbeginn: Ab Ende Oktober frei (bei rechtzeitiger Entscheidung zur Mietübernahme zwecks reibungsloser Übergabe des Patientenstamms). • Kaltmiete: CHF 2'400.– pro Monat • Vermietung: Direkt vom Vermieter (provisionsfrei). Ihr Einstieg in die Schweiz: Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zur Praxisübergabe, der Zulassung und dem reibungslosen Übergang.