Attraktive Praxisräumlichkeiten in Kreuztal zu vermieten

Objektbeschreibung Diese attraktive Gewerbefläche im Gesundheitszentrum in Kreuztal bietet die ideale Grundlage für Ihre Selbständigkeit – ganz gleich, ob Praxis oder Büro. Die insgesamt ca. 100 m² große Nutzfläche überzeugt durch eine zeitgemäße Raumaufteilung und großzügige Fensterfronten, die für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre und eine hervorragende Sichtbarkeit sorgen. Der Standort am Eingang zur Fußgängerzone in Kreuztal garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit – perfekt auch die Lage im Objekt im ersten Stock, die auch bequem über barrierefreien Zugang mit einen Aufzug erreichbar ist. Aufteilung der jetzt als Praxis genutzten Räumlichkeiten: • Zwei großzügige Behandlungsräume, ebenfalls nutzbar als Büroräume • Ein großes Wartezimmer welches auch zur Besprechung genutzt werden könnte • Ein separater Raum nutzbar für Anmeldung oder als Aufenthaltsraum • Einige individuell nutzbare Funktionsräume die aktuell als Labor, für die Aufbereitung oder als interne Räume genutzt werden. • Separate WCs für Patienten/Kunden und Mitarbeiter Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.10.2026 Warmmiete: nach Absprache Provision: keine Provision Praxis- / Bürofläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung Die zu vermietende Gewerbefläche in der Siegener Str. 1 liegt zentral am Eingang zur Kreuztaler Fußgängerzone. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Dank der Bushaltestelle „Kreuztal Rathaus“ direkt vor der Tür und der schnellen Anbindung an die A45 ist die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung steigern die Attraktivität für Besucher. Die Mischung aus den verschiedenen Mietern, schafft ein professionelles Umfeld, perfekt für Mieter aus dem Gesundheitsbereich. Energie Wesentlicher Energieträger: Gas