Zurück zur Ergebnisliste Biete Praxisimmobilie ID 16776

Einzigartige Praxisräume in hochfrequentierter Lage in Böblingen

Beschreibung

Objektdetails: Die hier angebotenen Flächen zur Praxisnutzung befinden sich im 1-4. Obergeschoss und sind barrierefrei über den Aufzug im Treppenhaus erreichbar – auch für Liegendtransporte. Um Ihnen eine hochflexible Raumaufteilung zu ermöglichen und die Fläche auf Ihre Bedürfnisse optimal anzupassen, findet der finale Ausbau der Fläche in Absprache mit Ihnen statt. Drei bis vier Monate nach Mietvertragsunterzeichnung ist die Fläche dann voraussichtlich bezugsfertig. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bäckerei mit Tagescafé, eine Apotheke und eine Bankfiliale. Darüber hinaus ist im Gebäude eine Allgemeinarztpraxis angesiedelt. Weitere Flächen im selben Gebäudeteil werden noch zu Praxisräumen sowie Büroflächen ausgebaut werden. Zahlreiche hochmoderne Wohnungen und Apartments in dem Gebäudekomplex runden den Nutzungs-Mix ab. Nutzfläche: Ebene 1: ca. 265 m² Ebene 2: ca. 263 m² Ebene 3: ca. 264 m² Ebene 4: ca. 131 m² Gemäß Ihren Bedürfnissen können Sie Teile von Ebenen, ganze Ebenen oder mehrere Ebenen anmieten. Bei größerem Flächenbedarf können die Ebenen 1 und 2 durch eine Innentreppe miteinander verbunden werden.

Adresse

User möchte die genaue Adressdaten nur im persönlichen Gespräch bekanntgeben

Praxisdetails

Bezugsfertig ab

Juni 2021

Neubezug

Ja

Bisheriger Praxistyp

Ohne

Geeignet als Praxistyp

Einzelpraxis, Berufsausübungsgemeinschaft (BAG), MVZ, Praxisgemeinschaft, KV-Sitz, Privatpraxis

Geeignet für folgende Fachgebiete

Chirurgie, Angiologie, Arbeitsmedizin, Dermatologie, Endokrinologie, Gastroenterologie, Gynäkologie, HNO, Kieferorthopädie, MKG, Nephrologie, Neurochirurgie, Nuklearmedizin, Onkologie, Augenheilkunde, Orthopädie (nicht operativ), Pädiatrie, Physikalische und Rehabilitative Medizin, Plastische und Ästhetische Chirurgie, Pneumologie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin, Radiologie, Rheumatologie, Unfallchirurgie und Orthopädie, Urologie, Zahnarzt, Neurologie

Weitere Fachgebiete im Haus

Hausarzt, Allgemeinmedizin

Kaufpreis/Mietzins

XXX
Käufer/Mieter
Angabe zum Kaufpreis nur im persönlichen Gespräch
Sofort

Immobilie

Gebäudetyp
Praxisräume, Praxisetage, Ärztehaus, Wohn-Praxisgebäude , Wohn-Geschäftsgebäude, Ärztezentrum
Gebäudeart
Neubau
Baujahr
2019
Letzte Sanierung der Praxis
Neubezug
Lage der Praxisräume (Etage)
Stockwerke 1-4
Barrierrefreie Praxis
Ja
Fahrstuhl vorhanden
Ja
Größe der Arztpraxis in qm
130 m² - 925 m²
Weitere Mieter im Haus
Allgemeinarztpraxis, Apotheke, Bäckerei, Bank, Büromieter, Wohnmieter
Lage und Infrastruktur
Lage der Praxis im Ort
Weitere moderne, hochwertige Praxis- oder Büroräume entstehen in diesem Ärzte-, Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Böbingen-Dagersheim. Alle Etagen sind barrierefrei zu erreichen, Liegendtransporte sind möglich. Direkt am Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die von vier Buslinien angefahren wird. Dies gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der S-Bahn-Anschluss in Böblingen nach Stuttgart, Herrenberg oder Richtung Flughafen ist mit den bestehenden Busverbindungen in wenigen Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Böblingen liegt ca. 20 km südlich von Stuttgart entfernt, und ist die Heimat von ca. 50.000 Einwohnern sowie vielen namhaften Unternehmen. Verkehrstechnisch ist Böblingen an die A81 Stuttgart-Singen, die Bundesstraßen B14 und B464, sowie an das S-Bahn-Netz-Stuttgart und weitere Regionalbahnen angeschlossen. Das Objekt befindet sich im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Dagersheim. Die Bevölkerung von Dagersheim ist in den letzten Jahren dynamisch auf ca. 6.200 Einwohner angewachsen, mit steigender Tendenz.
Anzahl Dienstparkplätze
Nach Absprache
Anzahl Patientenparkplätze
Nach Absprache
Entfernung Kita zur Praxis
350 m
Entfernung Grundschule zur Praxis
20 m (direkte neben Grundschule)
Entfernung Oberschule zur Praxis
5 km
Entfernung nächste Bushaltestelle zur Praxis
10 m
Entfernung nächste Straßenbahnhaltestelle zur Praxis
3,5 km
Entfernung nächste U-Bahn Haltestelle zur Praxis
-
Infrastruktur Verkehr
Direkt am Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die von vier Buslinien angefahren wird. Dies gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der S-Bahn-Anschluss in Böblingen nach Stuttgart, Herrenberg oder Richtung Flughafen ist mit den bestehenden Busverbindungen in wenigen Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Böblingen liegt ca. 20 km südlich von Stuttgart entfernt, und ist die Heimat von ca. 50.000 Einwohnern sowie vielen namhaften Unternehmen. Verkehrstechnisch ist Böblingen an die A81 Stuttgart-Singen, die Bundesstraßen B14 und B464, sowie an das S-Bahn-Netz-Stuttgart und weitere Regionalbahnen angeschlossen. Das Objekt befindet sich im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Dagersheim.
Infrastruktur Medizin
Im Objekt selbst befinden sich bereits: - eine Allgemeinarztpraxis - eine Apotheke Alle Flächen sind barrierefrei über einen Aufzug möglich. Über diesen sind auch Liegendtransporte möglich. Im Teilort Dagersheim befinden sich außerhalb des Objekts des Weiteren: - zwei Zahnarztpraxen - eine Allgemeinarztpraxis
Einwohnerzahl des Praxisortes
50.000 (Böblingen)

Inventar

Anzahl der Praxisräume
Noch sehr frei gestaltbar.
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Dieser Teil des Gebäudes kann noch in Abstimmung mit den Ärzten nach deren Vorstellungen und Bedürfnissen geplant und umgesetzt werden.
Ja
Name/Anschrift/Link zur Hausverwaltung
IVS – Immobilien-Vertriebs GmbH

Medizinische Infrastruktur

Filter

Filter Ärzte
    Filter Klinik
      Filter Heilberater

        Ansprechpartner

        Herr Dr. med.
        XXX
        XXX
        XXX
        XXX
        XXX
        030/111 xxx 222

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