Zurück zur Ergebnisliste Biete Praxisimmobilie ID 24982

Frisch sanierte Praxisfläche direkt an der U/S-Bahn Barmbek

Beschreibung

Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich aktuell in der Sanierung und umfasst insgesamt 118 m². Die Fläche ist vollständig barrierefrei, inklusive eines rollstuhlgerechten WCs, und bietet einen direkten Zugang zu einem Fahrstuhl. Der Vermieter gibt den zukünftigen Mietern die Möglichkeit, den Bodenbelag gemeinsam auszuwählen, wodurch Sie einen gewissen Gestaltungsspielraum erhalten.

Die Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus insgesamt 7 Räumen sowie 2 WCs und einem Balkon. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Skizze. Es handelt sich um die grün markierte Fläche. Alle Räume sind zur Straßenseite ausgerichtet und profitieren dadurch den Großteil des Tages von reichlich natürlichem Sonnenlicht.

Für die Sommermonate sind die Räume mit elektrischen Rollläden an den Außenseiten ausgestattet, um eine angenehme Beschattung zu gewährleisten. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Die Vermietung soll ausschließlich an eine Arztpraxis erfolgen. Im Haus befinden sich eine Apotheke, ein Kinderarzt sowie eine Praxis für Osteopathie und Physiotherapie.

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Praxisdetails

Bezugsfertig ab

Sofort

Neubezug

Ja

Bisheriger Praxistyp

Einzelpraxis

Gründungsjahr der vorherigen Praxis

xx.xx.xxxx

Geeignet als Praxistyp

Einzelpraxis, Berufsausübungsgemeinschaft (BAG), Praxisgemeinschaft, Privatpraxis

Geeignet für folgende Fachgebiete

Hausarzt, Allgemeinmedizin, Arbeitsmedizin, Dermatologie, Gynäkologie, HNO, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin, Urologie, Neurologie

Weitere Fachgebiete im Haus

Hausarzt, Allgemeinmedizin, Arbeitsmedizin, Dermatologie, Gynäkologie, HNO, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin, Neurologie

Kaufpreis/Mietzins

XXX
Käufer/Mieter
Angabe zum Kaufpreis nur im persönlichen Gespräch
Sofort
1770.00
650.00

Immobilie

Gebäudetyp
Praxisräume, Wohn-Praxisgebäude , Wohn-Geschäftsgebäude
Gebäudeart
Sonstiges
Baujahr
1951
Letzte Sanierung der Praxis
Erstbezug
Lage der Praxisräume (Etage)
2. Obergeschoss
Barrierrefreie Praxis
Ja
Fahrstuhl vorhanden
Ja
Größe der Arztpraxis in qm
118
Weitere Mieter im Haus
Apotheke, Kinderarzt, Praxis für Osteopathie & Physiopatie, sowie Bewohner
Lage und Infrastruktur
Lage der Praxis im Ort
Lage Bezirk Hamburg-Nord Die Praxisfläche befindet sich in der Krüsistraße 15, 22305 Hamburg, in einem lebendigen und sehr gut angebundenen Teil von Hamburg-Barmbek. Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Erreichbarkeit aus, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Der U- und S-Bahnhof Barmbek ist unmittelbar entfernt und auch diverse Buslinien sind in der Nähe, was für eine optimale Verkehrsanbindung sorgt. Die Krüsistraße selbst ist Teil eines vielseitigen Viertels, das sowohl durch seine Wohn- als auch durch seine Geschäftsbereiche besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Cafés und diverse Einzelhandelsgeschäfte, was für eine hohe Fußgängerfrequenz und eine angenehme Infrastruktur sorgt. Diese Mischung aus städtischem Flair und dem gewachsenen Charakter des Viertels macht die Lage besonders attraktiv für Gesundheitsdienstleister, die eine zentrale und sehr gut frequentierte Praxisadresse suchen. Eine Apotheke befindet sich in dem Erdgeschoss des Hauses.
Entfernung nächste U-Bahn Haltestelle zur Praxis
20 m
Infrastruktur Verkehr
Der U- und S-Bahnhof Barmbek ist unmittelbar entfernt und auch diverse Buslinien sind in der Nähe, was für eine optimale Verkehrsanbindung sorgt.
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Kitas und Schulen in unmittelabrar Nähe.
Einwohnerzahl des Praxisortes
ca. 50.000

Inventar

Anzahl der Praxisräume
7
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Die Fläche ist vollständig barrierefrei, inklusive eines rollstuhlgerechten WCs, und bietet einen direkten Zugang zu einem Fahrstuhl. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus insgesamt 7 Räumen sowie einem 2 WCs und einem Balkon. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Skizze. Es handelt sich um die grün markierte Fläche. Alle Räume sind zur Straßenseite ausgerichtet und profitieren dadurch den Großteil des Tages von reichlich natürlichem Sonnenlicht. Für die Sommermonate sind die Räume mit elektrischen Rollläden an den Außenseiten ausgestattet, um eine angenehme Beschattung zu gewährleisten. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung.
Ja
Name/Anschrift/Link zur Hausverwaltung
Karl Gladigau GmbH / Brandstwiete 1, 20457 HH / https://gladigau-immobilien.de/

Medizinische Infrastruktur

Filter

Filter Ärzte
    Filter Klinik
      Filter Heilberater

        Ansprechpartner

        Herr Dr. med.
        XXX
        XXX
        XXX
        XXX
        030/111 xxx 222

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