Großzügiges Familiendomizil mit traumhaftem Ausblick

Beide Parteien

1095000

Angabe zum Kaufpreis nur im persönlichen Gespräch

Nach Vereinbarung

Haus mit Garten

1977

8

Nein

211

Birkmannsweiler ist eine Ortschaft im schönen Rems-Murr-Kreis (Großraum Stuttgart) mit 2.732 Einwohnern. Der Ort mit einer Gemarkungsfläche von ca. 484 Hektar liegt auf etwa 300 Meereshöhe im Buchenbachtal in den Ausläufern des Schwäbisch-
Fränkischen Waldes, ca. 2 km östlich von Winnenden.

Der Ort wurde 1304 erstmals urkundlich im Urbar des Esslinger Spitals erwähnt und blickt so auf eine über 715-jährige Geschichte zurück. 1974 wurde Birkmannsweiler als Stadtteil der Großen Kreisstadt Winnenden eingemeindet. 2004 feierte man das
700-jährige Bestehen des Dorfes.

Birkmannsweiler hat alles, was es für ein modernes, lebendiges Gemeinwesen braucht: viele aktive Vereine, einen Bäcker, einen Metzger, eine Arzt - und eine Zahnartzpraxis, eine Grundschule, zwei Kindergärten, verschiedene Sporthallen und gemütliche Gaststätten. Der beliebte Tennisverein verfügt über zahlreiche Tennisplätze. Reiter kommen mit der Reitanlage Burkhardshof samt Außenanlage, Halle und Stallungen ebenfalls auf ihre Kosten.

Richtung Osten schließt der Ort mit einem Industriegebiet ab, bevor die Hauptstraße durch den Ort am Ende in die 2000 eingeweihte Süd-Umgehungsstraße im Zuge der L1140 mündet, die Winnenden mit der Nachbargemeinde Berglen verbindet. Die B14 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und sorgt für eine schnelle Anbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart.