Hausarztpraxis. Individuelle Modernisierung u. räumliche Erweiterung

Hausarztpraxis in 2025erweiterbar, wird modernisiert, flexibel nach Absprache und Bedarf. Praxisräume auch für Psychotherapie oder Wohnung nutzbar. Als Einzelpraxis, Praxisgemeinschaft oder KV Sitz nutzbar. In den letzten 30 Jahren waren stets 1,5 Hausärzte ausgelastet. 14 km Entfernung nach Gießen. Ortsteil mit rd. 2.000 Einwohnern, guter örtlicher Infrastruktur (u.a. Physiotherapiepraxis, Apotheke, Zahnarztpraxis u.a.).

Ebenerdige Praxisräume in historischem Gebäude und grüner Außenanlage. Im DG auch Fläche als Therapieraum / Gruppentherapie (z.B. Psychotherapie) und im 1. OG Verwaltungsräume, Büros und Personalraum bietet. Parkflächen vorhanden. Die Immobilie ist grds. als Ganzes oder ggf. teilbar zu vermieten. Ideal auch für eine Existenzgründung und Erstverwendung.

Ich bin Vermieterin und wünsche mir für meinen Heimatort (Ortsteil rd. 2000 Einwohner und großem Einzugsgebiet) auch künftig eine ärztliche Versorgung. Die Praxis war immer gut frequentiert. Modernisierung und "ebenerdige" Erweiterung (großzügige bebaubare Freifläche vorhanden) der Praxisräume denkbar. Auch eine Wohnnutzung im OG und DG ist nicht ausgeschlossen. Große Flexibilität bezüglich der künftigen Ausgestaltung gegeben. Nach Mitteilung der derzeitigen Ärztin bestehen 1 bis 1,5 Kassenarztzulassungen, die übernommen werden könnten. Arzthelferinnen etc. derzeit noch beschäftigt. Alles (räumlich bzw. Fachgebiete etc.) ist denkbar.