Zurück zur Ergebnisliste Biete Praxisimmobilie ID 28554

159 m² Arztpraxis in Nordenham | renoviert | Aufzug | Parkplätze | sofort nutzbar

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Beschreibung

Die Praxis eignet sich besonders für Hausärzte, bietet aber ebenso ideale Voraussetzungen für Fachärzte, Gemeinschaftspraxen, medizinische Versorgungszentren (MVZ) oder gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und sind durch einen Aufzug bequem erreichbar. Die Praxis wurde 2016 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Praxis ist bereits als medizinische Nutzung eingerichtet und bietet optimale Voraussetzungen für einen schnellen Start. Highlights auf einen Blick: Ca. 159 m² Praxisfläche Vollständig renoviert (2016) Obergeschoss mit Aufzug Helle, freundliche Räume Großzügiger Empfangsbereich Separater Wartebereich Mehrere Behandlungs- und Sprechzimmer Waschbecken in Behandlungsräumen vorhanden Moderne Bodenbeläge Ausreichend Parkplätze direkt vor Ort Flexible Nutzungsmöglichkeiten Sofort nutzbar Attraktive Lage mit hoher Frequenz: Die Praxis liegt in Nordenham in unmittelbarer Nähe zu Netto und Action. Der Standort profitiert von hoher Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und regelmäßigem Publikumsverkehr – ein klarer Vorteil für Patienten und Praxisbetrieb. Besonders geeignet für: Hausarztpraxis Internisten Kinderärzte Facharztpraxis Gemeinschaftspraxis MVZ Therapie- oder Gesundheitsdienstleister Besichtigung und weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Praxisdetails

Bezugsfertig ab

Sofort

Neubezug

Nein

Bisheriger Praxistyp

Einzelpraxis

Gründungsjahr der vorherigen Praxis

2017

Geeignet als Praxistyp

Einzelpraxis, Berufsausübungsgemeinschaft (BAG), MVZ, Praxisgemeinschaft, Privatpraxis

Geeignet für folgende Fachgebiete

Hausarzt, Chirurgie, Allgemeinmedizin, Arbeitsmedizin, Dermatologie, Endokrinologie, Gastroenterologie, Gefäßchirurgie, Hämatologie, HNO, Innere Medizin, Kardiologie, Kieferorthopädie, Kinder- und Jugendpsychiatrie, Kinder- und Jugendpsychotherapie, Nephrologie, Onkologie, Orthopädie (nicht operativ), Pädiatrie, Rheumatologie, Urologie, Zahnarzt

Weitere Fachgebiete im Haus

Hausarzt, Allgemeinmedizin, Gynäkologie, Innere Medizin, Physikalische und Rehabilitative Medizin, Neurologie

Kaufpreis/Mietzins

Kauf/Miete

XXX

Maklergebühr trägt

Kein Makler

Information zum Kaufpreis

Angabe zum Kaufpreis nur im persönlichen Gespräch

Netto-Miete pro Monat

954

Nebenkosten pro Monat

380

Immobilie

Gebäudetyp

Praxisräume, Ärztehaus, Ärztezentrum, Gesundheitszentrum, Facharztzentrum

Gebäudeart

Altbau - Saniert

Baujahr

1974

Letzte Sanierung der Praxis

2017

Lage der Praxisräume (Etage)

Obergeschoss, ein Drittel der Praxisetage

Barrierrefreie Praxis

Fahrstuhl vorhanden

Größe der Arztpraxis in qm

159

Weitere Mieter im Haus

Internist, Hausärztin, Neurologe, Physiotherapeuten, Logopädin, Ergotherapeut.

Lage und Infrastruktur

Lage der Praxis im Ort

Attraktive Lage Die Praxis befindet sich in gut erreichbarer Lage in Nordenham – in unmittelbarer Nähe zu Netto und Action. Die Lage bietet eine hohe Besucherfrequenz, gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für Patienten.

Anzahl Dienstparkplätze

Anzahl Patientenparkplätze

Entfernung Kita zur Praxis

2,2 km

Entfernung Grundschule zur Praxis

1,6 km

Entfernung Oberschule zur Praxis

500 m

Entfernung nächste Bushaltestelle zur Praxis

0 m

Infrastruktur Verkehr

Die Praxis befindet sich in der Langen Straße 101, 26954 Nordenham, in gut erreichbarer Lage mit etablierter Infrastruktur. In unmittelbarer Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Netto und Action, die für zusätzliche Besucherfrequenz und eine hohe Standortbekanntheit sorgen. Verkehr & Erreichbarkeit: Gute innerstädtische Erreichbarkeit Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt Schnelle Anbindung an die B212 Gute Verbindung Richtung Bremerhaven, Oldenburg und zur A27 über den Wesertunnel Bahnhof Nordenham mit regionalen Bahnverbindungen Richtung Bremen und Umgebung erreichbar Aufzug im Gebäude – komfortabel für Patienten aller Altersgruppen

Infrastruktur Medizin

Die Praxis befindet sich in einem etablierten Ärzteumfeld innerhalb eines Ärztehauses und profitiert von einer vorhandenen medizinischen Infrastruktur. In Nordenham bestehen ein Krankenhaus, mehrere MVZ-Strukturen sowie zahlreiche Facharztangebote. Der Standort eignet sich daher besonders für Hausärzte, Fachärzte und medizinische Kooperationen.

Infrastruktur Bildung und Freizeit

Nordenham bietet eine gut ausgebaute Bildungs- und Freizeitinfrastruktur mit sämtlichen Schulformen, Weiterbildungseinrichtungen sowie vielfältigen Sport- und Kulturangeboten. Gerade für Ärzte und Familien, die eine langfristige Niederlassung planen, bietet der Standort attraktive Rahmenbedingungen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Einwohnerzahl des Praxisortes

Nordenham ist mit rund 26.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und verfügt über ein erweitertes Einzugsgebiet im regionalen Umfeld. Die bestehende Bevölkerungsstruktur und regionale Versorgungsfunktion bieten attraktive Voraussetzungen

Inventar

Anzahl der Praxisräume

Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume

Die Praxis verfügt über eine bereits etablierte und möblierte Praxisstruktur mit Empfang, separatem Wartebereich, vier Sprechzimmern, Labor, OP-Saal und Mitarbeiterraum. Die Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden 2016 vollständig renoviert. Die vorhandene Möblierung und Raumstruktur ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Praxisstart.

Bodenbelag

PVC

Klimaanlage