Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Anbindung. Im Erdgeschoß ist die Arztpraxis, in den oberen Geschoßen befinden sich insgesamt 7 Wohnungen, überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 8 Parteien.
Die 207 qm große Einheit der Facharztpraxis verteilt sich über das gesamte Erdgeschoß, die Raumaufteilung ist gut. Die Praxis hat zwei Eingänge und könnte gut in zwei gleiche Flächen aufgeteilt werden.
Der diesem Exposé angefügte Grundriss, erlaubt Ihnen einen Blick auf die Raumaufteilung und die Nutzung der Räume. Neben dem Empfang stehen Warteräume zur Verfügung. Zusätzliche Behandlungszimmer und mehrere kleine Nebenräume.
Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch alle wichtigen Dokumente wie Wirtschaftspläne und Protokolle der Eigentümerversammlungen zur Verfügung.
Die gesamte Immobilie wird durch einen Verwalter betreut.
Aktuelle Mieteinnahmen € 23‘000.-
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