Zurück zur Ergebnisliste Biete Praxisimmobilie ID 23146

Lichtdurchflutete, individuelle Praxisfläche

Beschreibung

Das Bahnhofcenter Gelsenkirchen ist strategisch gut gelegen zwischen dem Hauptbahnhof Gelsenkirchen - der von S-Bahn, Regionalbahn und ICE mehrmals täglich angefahren wird – und der Fußgängerzone in der Innenstadt Gelsenkirchens.
Diese Lage als Einfallstor in die Innenstadt beschert dem Center, das aus mehreren Gebäuden mit unterschiedlichster Nutzung von Einzelhandel über Büros und Praxen verfügt, tägliche Frequenzen von mehr als 38.000 Menschen. In Spitzenzeiten werden über 50.000 Passanten gezählt.
Neben der ausgezeichneten fußläufigen Erreichbarkeit verfügt das Center über ein Parkhaus mit etwa 310 Stellplätzen, sodass das Center ebenfalls sehr gut mit dem PKW erreichbar ist.

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Praxisdetails

Bezugsfertig ab

Sofort

Neubezug

Ja

Bisheriger Praxistyp

Ohne

Geeignet als Praxistyp

Einzelpraxis, Berufsausübungsgemeinschaft (BAG), MVZ, Praxisgemeinschaft, KV-Sitz, Privatpraxis

Geeignet für folgende Fachgebiete

Alle

Weitere Fachgebiete im Haus

Augenheilkunde, Orthopädie (nicht operativ), Pneumologie

Kaufpreis/Mietzins

XXX
Angabe zum Kaufpreis nur im persönlichen Gespräch
Sofort
9900
5940

Immobilie

Gebäudetyp
Einzelgebäude, Praxisräume, Praxisetage, Bürogebäude, Wohn-Geschäftsgebäude
Gebäudeart
Neubau
Baujahr
1983
Letzte Sanierung der Praxis
Neubezug
Lage der Praxisräume (Etage)
1.OG
Barrierrefreie Praxis
Ja
Fahrstuhl vorhanden
Ja
Größe der Arztpraxis in qm
1.100 (teilbar)
Weitere Mieter im Haus
Lebensmitteleinzelhändler, Gastronomie, Drogerie, Büro
Lage und Infrastruktur
Lage der Praxis im Ort
Das Bahnhofcenter Gelsenkirchen ist strategisch gut gelegen zwischen dem Hauptbahnhof Gelsenkirchen - der von S-Bahn, Regionalbahn und ICE mehrmals täglich angefahren wird – und der Fußgängerzone in der Innenstadt Gelsenkirchens.
Diese Lage als Einfallstor in die Innenstadt beschert dem Center, das aus mehreren Gebäuden mit unterschiedlichster Nutzung von Einzelhandel über Büros und Praxen verfügt, tägliche Frequenzen von mehr als 38.000 Menschen. In Spitzenzeiten werden über 50.000 Passanten gezählt.
Neben der ausgezeichneten fußläufigen Erreichbarkeit verfügt das Center über ein Parkhaus mit etwa 310 Stellplätzen, sodass das Center ebenfalls sehr gut mit dem PKW erreichbar ist.
Anzahl Dienstparkplätze
310
Anzahl Patientenparkplätze
310
Entfernung nächste Bushaltestelle zur Praxis
1
Entfernung nächste Straßenbahnhaltestelle zur Praxis
1
Entfernung nächste U-Bahn Haltestelle zur Praxis
1
Infrastruktur Medizin
Neben einer Ortopädie und einer Lungenheilkundepraxis befindet sich Herbst 2023 eine große Augenklinik (ambulante Operationen) im Komplex.

Inventar

Anzahl der Praxisräume
individuell
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Das Center und auch die Mieteinheit werden Zug um Zug revitalisiert. Das bedeutet, dass diese Einheit nach Wünschen des Mieters ausgestattet bzw. umgebaut werden kann.
Der Übergabezustand ist verhandelbar.
Diese lichtdurchflutete Einheit befindet sich im 1.OG und ist über eine Treppe als auch einen Aufzug zu erreichen.
Bodenbelag
nach Vereinbarung
Ja
Ja
Name/Anschrift/Link zur Hausverwaltung
www.bahnhofcenter-gelsenkirchen.de

Medizinische Infrastruktur

Filter

Filter Ärzte
    Filter Klinik
      Filter Heilberater

        Ansprechpartner

        Herr Dr. med.
        XXX
        XXX
        XXX
        030/111 xxx 222

        Expose

        Bitte registrieren oder einloggen, um alle Details zu sehen.

        Zur Registrierung / Login

        Arztbörsen Ratgeber & Broschüren

        Standortanalyse & Geomarketing

        Arztbörsen Services

        Inserieren