Zurück zur Ergebnisliste Biete Praxisimmobilie ID 21002

Nachfolge für neuwertige, medizinische Praxisräume in Willingshausen

Beschreibung

Dieses in 1978 erbaute, 1992 aufgestockte und seit 2010 stetig renovierte und modernisierte Praxisobjekt bietet im Erdgeschoss barrierefreie Praxisräume, welche bisher zunächst durch zwei Ärzte und seit 2011 durch einen Physiotherapeuten genutzt wurden.
Auf rund 100 qm gliedern sich die Praxisäumlichkeiten in drei Behandlungsräume, die Anmeldung mit Büro, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, die Küche, das Duschbadezimmer sowie in ein Patienten-WC auf.

Von den neu gestalteten Parkplätzen aus erreichen Sie die Arztpraxis problemlos über einen direkten und kontaktlosen Zugang. Optional kann die Garage sowie das Carport ebenso angemietet werden.

Die vor zwei Jahren neu gestaltete Terrasse bietet weiteren Platz zur Entfaltung, der Ausgang hierüber ist von allen Behandlungsräumen aus, trockenen Fußes, möglich. Die komplette, hochwertige Praxisausstattung, kontaktlose Sanitäranlagen und eine bisher unbenutzte Einbauküche wurden neu angeschafft.

Eine Wohnung oder weitere Therapieräume mit großem Balkon und direktem Zugang zum Garten befinden sich darüber. Die Praxis-Software mit Lizenzrechten, inklusive aller vorhandenen Patientendaten, kann bei bestehender Kassenzulassung ebenfalls übernommen werden. Eine Praxisübernahme ist auch kurzfristig zur Miete oder zum Kauf möglich. Bei Bedarf kann das angrenzende, voll erschlossene Grundstück ebenso bebaut werden, hier könnte z.B. ein neues Therapiezentrum entstehen.

Adresse

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Praxisdetails

Bezugsfertig ab

Sofort

Neubezug

Nein

Bisheriger Praxistyp

Einzelpraxis

Geeignet als Praxistyp

Einzelpraxis, Privatpraxis

Geeignet für folgende Fachgebiete

Alle

Weitere Fachgebiete im Haus

Keine

Kaufpreis/Mietzins

XXX
Verkäufer/Vermieter
Angabe zum Kaufpreis nur im persönlichen Gespräch
Sofort
1200
250

Immobilie

Gebäudetyp
Praxisräume
Gebäudeart
Altbau - Saniert
Baujahr
1978
Letzte Sanierung der Praxis
2022
Lage der Praxisräume (Etage)
im Ort, im Erdgeschoss
Barrierrefreie Praxis
Ja
Fahrstuhl vorhanden
Erdgeschoss
Größe der Arztpraxis in qm
100
Weitere Mieter im Haus
-
Lage und Infrastruktur
Lage der Praxis im Ort
Das Praxisobjekt befindet sich zentral in Willingshausen. Die Gemeinde Willingshausen liegt mitten im Herzen des Schwälmer Trachtengebietes, zwischen Kassel, Marburg, Schwalmstadt und Alsfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Hausärztin, eine Psychotherapeutin, Einkaufsmöglichkeiten, die Schule, Kindergarten, Apotheke, Freizeiteinrichtungen usw. sind vorhanden.
Bis nach Schwalmstadt bzw. Treysa sind es nur ca. 10 Minuten, nach Stadtallendorf etwa 15 und bis zur den Anschlussstellen A 49/A5 sind es ca. 15 Minuten Fahrtweg. Sie haben Interesse an einer Nachfolge im Medizinischen Bereich? Nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung. Gern können Sie uns für Details kontaktieren.
Anzahl Patientenparkplätze
6
Entfernung Kita zur Praxis
>1km
Entfernung Grundschule zur Praxis
>1km
Entfernung Oberschule zur Praxis
>10km
Entfernung nächste Bushaltestelle zur Praxis
>500m
Entfernung nächste Straßenbahnhaltestelle zur Praxis
>10km

Inventar

Anzahl der Praxisräume
3
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Das die Eigentümer viel Herzblut in dieses Haus gesteckt haben, merkt man nicht zuletzt an den Renovierungen die vorgenommen wurden. In den letzten Jahren wurde die gesamte Wohnanlage hochwertig erneuert und modernisiert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung der Firma Wolf aus 1999. Die Fenster sind dreifachverglast und verfügen über Rollläden - teilweise elektrisch.
In 2022 wurde die Praxis komplett renoviert. Von der Elektrik, den Wänden bis hin zum neuen hochwertigen Vinyl-Fußboden wurde alles erneuert. Mittels der LED-Leuchten und der großen Fenster sind die Räume sehr hell und lichtdurchflutet, ebenso können sie gut abgedunkelt werden. Ein umfangreiches Hygienekonzept, beispielsweise im Einbahnstraßensystem für Patient/innen, liegt vor.
Bodenbelag
Vinyl
Nein
Nein

Medizinische Infrastruktur

Filter

Filter Ärzte
    Filter Klinik
      Filter Heilberater

        Ansprechpartner

        Herr Dr. med.
        XXX
        XXX
        XXX
        XXX

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