Aktueller Mieter bzw. Nutzer ist eine Praxis für Physiotherapie im ersten Obergeschoss. Praxisfläche ca. 239 qm. Optimierte Praxisräumlichkeiten bestehend aus Empfang, Wartezimmer, vier Behandlungszimmer, Büro, Sozialraum, zwei x Sanitär und drei Balkone. Bei der Praxis handelt es sich ursprünglich um drei Wohnungen, die zu einer Praxiseinheit zusammengelegt wurden.- Variable Raumaufteilung, in Trockenbau gestaltet- Alle Behandlungsräume mit indirekter Beleuchtung- Durchgängig hochwertige Vinylböden- 1 großes Kellerabteil (ca. 27 m²) inklusive- 1 Tiefgaragenstellplatz und bis zu 2 oberirdische Stellplätze auf Wunsch
Lage
- Berg – zentral- In unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus mit Apotheke- Ausgewogener Mietermix im Haus- z.B. Allgemeinarzt & Internist- Hochfrequentiere Geschäftslage- Öffentlicher Nahverkehr fußläufig- Parkplätze direkt auf dem GrundstückMaklerprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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