Neustadt: Praxisräume für Arztpraxis Top-Innenstadtlage mit Wohnmöglichkeit

In bester Innenstadtlage Neustadts in der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes können Sie diese attraktiven Praxisflächen anmieten. Die repräsentativen Praxisräume, eine ehemalige Apotheke, mit ca. 126 qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses.

Weitere Mietflächen sind im 1. OG mit ca. 80 qm vorhanden. Im Erdgeschoss ist die Praxisfläche rundum verglast und hat zwei separate Praxiseingänge, die zudem ebenerdig angelegt sind. Somit wäre bei Bedarf eine Teilung der Praxisfläche möglich.

Die Praxisimmobilie besitzt im hinteren Teil zusätzliche Praxisräume wie: Labor, Lagerraum mit originalen und exakt eingepassten Apothekerschränken, Behandlungszimmer sowie Personalraum.

Ein Außenstellplatz im Innenhof gehört zu dem Angebot dazu. Öffentliche, gebührenpflichtige Parkplätze sowie eine Tiefgarage befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Immobilie ist ab dem 1. April 2023 frei. Nettokaltmiete monatlich 2.200.- Euro für die Gesamtfläche EG und OG inkl. 1 Stellplatz im Hof NK an den Vermieter: 250.- Euro Vorauszahlung. Weitere Nebenkosten: Heizung, Warmwasser und Strom sind direkt an den Anbieter zu entrichten. Kaution: 2 Monatskaltmieten Courtage: 3.927 Euro inkl. MwSt.