Praxis mit Potential in HESSEN Abzugeben: 1 Wohn-Immobilie + 1 Kleintierpraxis (mit Erweiterungs-Potential) + 1 Humanpraxis für Chiropraktik / Osteopathie / Komplementärmedizin On top ::: Bach, 1.300 m2 Apfelwiesen-Grundstück, Kleintier-Stall + Platz
NEUES ZUHAUSE ::: Warum nicht Wohnen + Arbeiten verbinden?
AUFTEILUNG ::: ca. 603 m² WOHN-, GEWERBE- UND NUTZFLÄCHE TEILEN SICH WIE FOLGT AUF:
MEHRFAMILIENHAUS ::: MIT 3 EINHEITEN
MIT SEPARATEM EINGANG ::: TIERARZT-PRAXIS
Erdgeschoss ::: Praxis (ca. 95 m² Gewerbefläche + ca. 79 m² Nutzfläche) Foyer + 7 Räume + 2 WC’S
Erdgeschoss ::: Haupt-Wohnung (ca.170 m² Wohnfläche) 1 Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer (Arbeiten/ Kind/ Gäste) + ein sehr großzügiger Koch-Essbereich + Wohnzimmer + Speisekammer + Bad (offen) + Gäste-WC + zwei Terrassen + Zugang zum Garten mit Bach-Anschluss + direktem Zugang zur Praxis
1. Obergeschoss ::: Praxis (ca.86 m² Wohnfläche/ auch als Wohnung nutzbar) Foyer oder Küche + 3 Räume + 1 WC
Dachgeschoss ::: Wohnung (ca. 80 m² Wohnfläche/ auch als Wohnung nutzbar) 3 Räume + 1 Duschbad + Diele + Wannenbad + Mini-Küche/ Abstellkammer
SONSTIGES ::: Ausbaufähiger Speicher + große Waschküche + sehr viel Keller- und Stellplatzflächen (8 Stellplätze) + Tierstall + viel weitere Fläche
POTENTIAL ::: Auf Ihren Wunsch:
– kann ein ca. 1.500 m² großes Garten Grundstück (ca. 1 km entfernt) separat dazu erworben werden.
– kann eine oder beide Praxen (Humanchiropraktiker und Tierarzt) oder komplettes Praxis-Interior übernommen werden.
– kann weitere 90 m² Wohnfläche generiert werden.
– auch eine Vorplanung für einen Aufzug-Anbau liegt vor
…sprechen Sie uns gerne an bzgl. Ihrer Ideen oder individuellen Wünsche
Als Baujahr wurde 1948 (Ursprungshaus) angegeben.
Das Haus wurde 2005 vollständig umgebaut und saniert.
2019 wurde der Haupteingang überdacht und der Praxis-Eingang mit Natursteinen neugestaltet.
* Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. *