Praxis- oder Büroräume in guter Lage in Solingen-Ohligs, auch als Kauf möglich

Objektbeschreibung Die zu vermietenden Praxis- oder Büroräume befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohn- und Praxisgebäude auf der Merscheider Straße in Solingen-Ohligs. Es gehören 2 Stellplätz zu der Einheit, eine Einzelgarage (80,00 Euro/Monat) und ein Außenstellplatz (30,00 Euro/Monat) im Hof, die separat angemietet werden können. Die Büro- und Praxiseinheit wurde zuletzt als Mammographie genutzt. Die Einheit besitzt einen separaten Eingang auf der Vorderseite und einen Eingang auf der Rückseite des Hauses, der direkt zu den Parkmöglichkeiten führt. Ausstattung Im Erdgeschoss umfasst die Praxis einen Eingangsbereich mit Empfang und Wartebereich, 3 Untersuchungsräume oder Büros und ein Patienten-WC´s. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier gibt es eine Teeküche, einen Lagerraum, einen Aufenthaltsraum und gesonderte WC's. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Lüftungsanlage und elektrische Rollläden. Der Grundriss im Erdgeschoss kann beliebig geändert werden, da die Zwischenwände hier nicht tragend sind. Sollte der Wunsch zum Übernahmen der Teeküche im Untergeschoss oder der Empfangstheke bestehen, so stellen wir gerne den Kontakt zum Vormieter her. Sonstiges *Wichtig* Bitte geben Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin eine Telefonnummer an. Dieses Objekt wird gleichzeitig zur Miete oder zum Kauf angeboten. Bitte informieren Sie uns, ob Sie am Kauf oder der Anmietung interessiert sind. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Praxis beträgt 295.000,00 Euro zuzüglich 10.000,00 Euro für die Garage und 5.000,00 Euro für den Außenstellplatz.