Praxisetage im Frankfurter Europaviertel

Im Angebot stehen zwei Etagen (Büro/Arztpraxis) in einem repräsentativen 6-geschossigem Wohnhaus mit vollverkleideter Granitfassade im beliebten Europaviertel unweit vom Messegelände in Frankfurt am Main. Die Büro- bzw. Praxisflächen im 1. und 2. OG wurden in 2019/2020 umfassend hochwertig renoviert und jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die jeweilige Fläche von ca. 380 qm ist ideal für eine Gemeinschaftspraxis jeglicher Art. Zu diesen beiden Etagen gehören 14 Tiefgaragenplätze sowie 6 Außenstellplätze im Hinterhof. Eine Aufzugsanlage mit Naturstein/Edelstahl ist ebenfalls im Gebäude vorhanden. Die Flächen können sowohl angemietet als auch gekauft werden.

Der Eigentümer wünscht sich bei ernsthaftem Interesse entsprechend ein Angebot. Das Europaviertel in Frankfurt am Main ist ein neues innenstadtnahes Stadtviertel, das auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs im Stadtteil Gallus gebaut wird. 2005 wurde mit Erschließungsarbeiten der Konversionsfläche begonnen, 2006 wurde der erste Hochbau eröffnet.

Mit Fertigstellung soll das städtebauliche Projekt mit Büros, Hotels, Wohnungen, einer Schule und sozialer Infrastruktur, Parks sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bebaut sein. Die Fertigstellung eines U-Bahnanschluss ist erst für das Jahr 2024 geplant.

Im gesamten Europa-Viertel sollen rund 30.000 Menschen arbeiten und 8.000 bis 10.000 Menschen wohnen. Diese Relation könnte sich noch aufgrund der seit etwa 2012 verstärkten Nachfrage nach Wohnungen zugunsten der Einwohnerzahl verschieben. Das Messegelände im Westen Frankfurts liegt in den Stadtteilen Bockenheim und Westend-Süd. Für eine zeitnahe Besichtigung vor Ort freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme +69 241 49 599 oder info@triumph-immobilien.de .