Praxisfläche im Havel Quartier Potsdam zu vermieten (individuell ausbaubar)

Direkt am Quartiersplatz des Havel Quartiers Potsdam (HQP) bieten wir eine attraktive Praxisfläche mit ca. 150 m² zur Miete an. Die Fläche eignet sich ideal für Arztpraxen, medizinische Versorgungsangebote, Therapieeinrichtungen, Heilberufe oder andere gesundheitsnahe Dienstleistungen. Zusätzliche Lager- und Nebenflächen können bei Bedarf angemietet werden. Mietkonditionen Nettokaltmiete: 17,00 € bis 20,00 € pro m² (abhängig vom gewünschten Ausbaustandard) Betriebskostenvorauszahlung: 3,50 € pro m² Bezugsfertig nach individuellem Ausbau Sofort verfügbar Gerne erläutern wir Ihnen die Mietkonditionen und Ausbauoptionen in einem persönlichen Gespräch. Flächenbeschreibung Die Einheit befindet sich derzeit im Rohbauzustand und wird durch den Vermieter nach Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter bedarfsgerecht ausgebaut. Dadurch können Grundriss und Raumaufteilung optimal an die Anforderungen einer modernen Praxis angepasst werden. Die ca. 158 m² große Fläche bietet ideale Voraussetzungen für: > Hausarzt- und Facharztpraxen > Physiotherapie > Psychotherapie und Coaching > Heilpraktiker und Gesundheitsdienstleistungen > Medizinisches Beratungsbüro Die Praxisfläche ist Teil eines etablierten Gewerbekonzeptes. Bereits im Quartier vertreten sind unter anderem: > Logopädie / Ergotherapie > Yogastudio > Steuerberatungsbüro > IT-Unternehmen > Konditorei / Patisserie Durch die vorhandenen gesundheitsbezogenen Angebote ergeben sich attraktive Synergieeffekte und eine hohe Frequenz potenzieller Patientinnen und Patienten. Standortvorteile In unmittelbarer Nähe zur Freundschaftsinsel und zum Potsdamer Hauptbahnhof entstand mit dem Havel Quartier Potsdam (HQP) ein modernes Stadtquartier mit einem ausgewogenen Mix aus Wohnen, Büroflächen, Hotel und Einzelhandel. Der zentrale Quartiersplatz bildet das lebendige Herzstück des Areals. Kurze Wege – optimale Erreichbarkeit > Potsdam Hauptbahnhof: ca. 3 Gehminuten > Freundschaftsinsel und Uferpromenade: ca. 1 Gehminute > Europaradweg direkt vor dem Quartier > Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖPNV, Fahrrad und PKW Ideal für Ärztinnen und Ärzte, Therapeutinnen und Therapeuten sowie weitere Gesundheitsdienstleister, die einen modernen, zentral gelegenen Praxisstandort in Potsdam suchen.