Praxisräume in Darmstadt-Eberstadt zu vermieten

Kein Makler

Angabe zum Kaufpreis nur im persönlichen Gespräch

1100

450

Praxisräume, Wohn-Praxisgebäude , Wohn-Geschäftsgebäude

Altbau - Saniert

1969

1990

Erdgeschoss

Ja

Erdgeschoss

160

Gymnastik, Akupunktur

Im Herzen von Darmstadt Eberstadt steht eine attraktive Gewerbefläche zur Vermietung, ideal geeignet für eine Arztpraxis, Heilberufe oder Büroflächen. Derzeit wird die Einheit von einem orthopädischen Chirurgen genutzt, der bald in den Ruhestand geht. Diese besondere Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Anforderungen umzusetzen – mit voller Unterstützung des Vermieters. Vorteile der Lage: • Zentrale Position in Darmstadt Eberstadt mit einem großen Einzugsgebiet und einer hohen Kundenfrequenz. Bestens eingeführte Praxis in Darmstadt. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere im Praxisbereich für Chirurg und Orthopäde/Unfallchirurg mit 2 OPs, Heilberufe oder als repräsentative Bürofläche. • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit durch eine zentrale Lage und eigene Parkplätze.

7

500m

500m

167.000

9

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine hervorragende Basis für eine moderne Neugestaltung. Der Vermieter übernimmt die Renovierung und ist bereit, gezielt in eine hochwertige Modernisierung zu investieren, um den Ansprüchen von Ärzten oder anderen Mietern gerecht zu werden. Hauptmerkmale: • Fläche: 160 m² • Lage: Zentral in Darmstadt Eberstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung • Parkplätze: Es befinden sich 7 Parkplätze auf dem Grundstück, ideal für Patienten oder Kunden. Ein öffentlicher Parkplatz ist nur 50m entfernt. • Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbare Straßenbahn- und Bushaltestellen • Zustand: Die Fläche ist renovierungsbedürftig. Der Vermieter übernimmt die Renovierung und passt diese an die Bedürfnisse des neuen Mieters an.

PVC, Fliesen

Nein

Nein