Zurück zur Ergebnisliste Biete Praxisimmobilie ID 24835

Praxisräume in Darmstadt-Eberstadt zu vermieten

Beschreibung

Im Herzen von Darmstadt Eberstadt steht eine attraktive Gewerbefläche zur Vermietung, ideal geeignet für eine Arztpraxis und alternative Heilberufe. Derzeit wird die Einheit von einem orthopädischen Chirurgen genutzt, der bald in den Ruhestand geht. Diese besondere Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Anforderungen umzusetzen – mit voller Unterstützung des Vermieters. Die Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine hervorragende Basis für eine moderne Neugestaltung.

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Praxisdetails

Bezugsfertig ab

01.10.2025

Neubezug

Nein

Bisheriger Praxistyp

Einzelpraxis

Gründungsjahr der vorherigen Praxis

1984

Geeignet als Praxistyp

Einzelpraxis, Berufsausübungsgemeinschaft (BAG), MVZ, Praxisgemeinschaft, KV-Sitz, Privatpraxis

Geeignet für folgende Fachgebiete

Hausarzt, Chirurgie, Allgemeinmedizin, Orthopädie (nicht operativ), Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin, Unfallchirurgie und Orthopädie, Urologie

Weitere Fachgebiete im Haus

Keine

Kaufpreis/Mietzins

XXX
Kein Makler
Angabe zum Kaufpreis nur im persönlichen Gespräch
Sofort
1100
450

Immobilie

Gebäudetyp
Praxisräume, Wohn-Praxisgebäude , Wohn-Geschäftsgebäude
Gebäudeart
Altbau - Saniert
Baujahr
1969
Letzte Sanierung der Praxis
1990
Lage der Praxisräume (Etage)
Erdgeschoss
Barrierrefreie Praxis
Ja
Fahrstuhl vorhanden
Erdgeschoss
Größe der Arztpraxis in qm
160
Weitere Mieter im Haus
Gymnastik, Akupunktur
Lage und Infrastruktur
Lage der Praxis im Ort
Im Herzen von Darmstadt Eberstadt steht eine attraktive Gewerbefläche zur Vermietung, ideal geeignet für eine Arztpraxis, Heilberufe oder Büroflächen. Derzeit wird die Einheit von einem orthopädischen Chirurgen genutzt, der bald in den Ruhestand geht. Diese besondere Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Anforderungen umzusetzen – mit voller Unterstützung des Vermieters. Vorteile der Lage: • Zentrale Position in Darmstadt Eberstadt mit einem großen Einzugsgebiet und einer hohen Kundenfrequenz. Bestens eingeführte Praxis in Darmstadt. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere im Praxisbereich für Chirurg und Orthopäde/Unfallchirurg mit 2 OPs, Heilberufe oder als repräsentative Bürofläche. • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit durch eine zentrale Lage und eigene Parkplätze.
Anzahl Patientenparkplätze
7
Entfernung nächste Bushaltestelle zur Praxis
500m
Entfernung nächste Straßenbahnhaltestelle zur Praxis
500m
Einwohnerzahl des Praxisortes
167.000

Inventar

Anzahl der Praxisräume
9
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine hervorragende Basis für eine moderne Neugestaltung. Der Vermieter übernimmt die Renovierung und ist bereit, gezielt in eine hochwertige Modernisierung zu investieren, um den Ansprüchen von Ärzten oder anderen Mietern gerecht zu werden. Hauptmerkmale: • Fläche: 160 m² • Lage: Zentral in Darmstadt Eberstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung • Parkplätze: Es befinden sich 7 Parkplätze auf dem Grundstück, ideal für Patienten oder Kunden. Ein öffentlicher Parkplatz ist nur 50m entfernt. • Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbare Straßenbahn- und Bushaltestellen • Zustand: Die Fläche ist renovierungsbedürftig. Der Vermieter übernimmt die Renovierung und passt diese an die Bedürfnisse des neuen Mieters an.
Bodenbelag
PVC, Fliesen
Nein
Nein

Medizinische Infrastruktur

Filter

Filter Ärzte
    Filter Klinik
      Filter Heilberater

        Ansprechpartner

        Herr Dr. med.
        XXX
        XXX
        XXX
        030/111 xxx 222

        Expose

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