Zurück zur Ergebnisliste Biete Praxisimmobilie ID 21520

Repräsentatives Ärztehaus im Herzen von Wesel

Beschreibung

In exponierter Lage im Zentrum von Wesel entsteht ein neues Ärztehaus mit radiologischer Praxis und Mammographie-Screening im Erdgeschoss. Die Vermietungsphase für dieses schöne, repräsentative Ärztehaus startet nun! NEUE Praxisräume ab 200 qm für Orthopädie, Kardiologie, Gynäkologie, Internist, Kinderärzte, Augenärzte, Dermatologie und andere Fachgebiete.

Es können Praxisflächen ab ca. 200 qm bis zu max. 1.270 qm (alle Etagen) angemietet werden. Es stehen im 1. Obergeschoss 552 qm, im 2. Obergeschoss 473 qm und im Staffelgeschoss 245 qm zur Verfügung. Neben dem zenzralen Treppenhaus werden die Etagen alle barrierefrei mit einem Fahrstuhl erschlossen.

Modernste Haustechnik inklusive Kühlung sowie Breitband- und EDV-Verkabelung wurden in der Planung bereits berücksichtigt. Der repräsentative Eingangsbereich im Erdgeschoss wird durch hochwertige Materialien unterstrichen.

Wir legen Wert auf Nachhaltigkeit und orientieren uns am KfW-Standard 40 um die Zukunftssicherheit des Gebäudes zu gewährleisten.

Die Mietflächen können nach Absprache zwischen dem Mieter und dem Projektmanager individuell ausgesattet werden. Die freien Grundrisse bieten vielfältige Ausbaumöglichkeiten!

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Praxisdetails

Bezugsfertig ab

Mitte 2024

Neubezug

Ja

Bisheriger Praxistyp

Ohne

Geeignet als Praxistyp

Einzelpraxis, Praxisgemeinschaft, Privatpraxis

Geeignet für folgende Fachgebiete

Alle

Weitere Fachgebiete im Haus

Radiologie

Kaufpreis/Mietzins

XXX
Kein Makler
Angabe zum Kaufpreis nur im persönlichen Gespräch
Sofort
15
4

Immobilie

Gebäudetyp
Einzelgebäude, Praxisräume, Praxisetage, Ärztehaus, Ärztezentrum, Facharztzentrum
Gebäudeart
Neubau
Baujahr
2024
Letzte Sanierung der Praxis
Neubezug
Lage der Praxisräume (Etage)
1-3 OG
Barrierrefreie Praxis
Ja
Fahrstuhl vorhanden
Ja
Größe der Arztpraxis in qm
250
Weitere Mieter im Haus
Radiologie
Lage und Infrastruktur
Lage der Praxis im Ort
Das Neubauprojekt befindet sich auf dem Eckgrundstück Esplanade 31 / Kreuzstraße, in 46483 Wesel. Der Standort des Ärztehauses befindet sich inmitten eines dicht besiedelten Wohngebiets. Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel.
Mit ihren rund 62.000 Einwohnern gehört die Stadt an Rhein und Lippe der Randzone des Ballungsraums Ruhrgebiet an und verfügt als Mittelzentrum für rund 180.000 Menschen über eine hervorragende Infrastruktur.
Anzahl Dienstparkplätze
9
Anzahl Patientenparkplätze
20
Entfernung Kita zur Praxis
450m
Entfernung Grundschule zur Praxis
550m
Entfernung nächste Bushaltestelle zur Praxis
140m
Infrastruktur Verkehr
Die verkehrsgünstige Lage Wesels zeichnet sich durch die direkten Verbindungen zu den Autobahnen 3 und 57 sowie den Bundesstraßen 8 und 58 aus. Wesel verfügt über einen Bahnhof und ist somit mit dem Personen- wie auch Güterverkehr optimal zu erreichen. Zudem liegen die Flughäfen Düsseldorf und Weeze weniger als eine Stunde entfernt. Die Erreichbarkeit über den ÖPNV wird durch mehrere Buslinien direkt vor der Tür gewährleistet.
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Im direkten Umfeld befinden sich viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Einwohnerzahl des Praxisortes
62147

Inventar

Anzahl der Praxisräume
5-7
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Die Mietflächen können nach Absprache zwischen dem Mieter und dem Projektmanager individuell ausgesattet werden. Die freien Grundrisse bieten vielfältige Ausbaumöglichkeiten ¦ Architektonisch ansprechendes Objekt mit Wiedererkennungswert ¦ Gepflegter Objektzustand ¦ Behindertengerechte Ausstattung ¦ Hochwertige/r Fenster und Fußbodenbelag ¦ Fläche ausgestattet mit bodentiefen Fenstern ¦ Ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Konzept zu realisieren ¦ Fahrstuhl ¦ verfügbare Parkplätze: 29 (pro Parkplatz 60,00 €)
Bodenbelag
Fliesen bzw. PVC-Design-Boden
Ja
Nein

Medizinische Infrastruktur

Filter

Filter Ärzte
    Filter Klinik
      Filter Heilberater

        Ansprechpartner

        Herr Dr. med.
        XXX
        XXX
        XXX
        XXX

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