Zurück zur Ergebnisliste Biete Praxisimmobilie ID 26381

RHIN 84-88 | HELLE PRAXISRÄUME • saniert & bezugsfertig • 275 m²

Beschreibung

VIEL PLATZ FÜR INNOVATION | Der 9-geschossige Bürokomplex Rhin 84-88 wurde 1987 in Plattenbauweise errichtet und bietet damit genau das, was die Architektur der Nachkriegsmoderne auszeichnet: Kurze Wege, kompakte und funktionale Grundrisse, viel Tageslicht und Fenster zum Öffnen – alles in allem perfekte Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Der Komplex wurde bereits umfassend saniert und besteht aus drei einzelnen, linear gebauten modularen Häusern, von denen das mittlere – die Nr. 86 – zurückspringt. Jedes Geschoss verfügt über zwei Büroeinheiten, die in helle und unterschiedlich große Büros unterteilt sind. Im Zuge der Sanierung wurde unter anderem die Fassade wärmegedämmt und Isolierfenster eingebaut. Das Bürogebäude liegt direkt an der Grenze zum Nachbarbezirk Lichtenberg und ist somit ideal eingebettet zwischen zwei Bezirken. Es stehen 250 PKW-Stellplätze vor und hinter dem Gebäude zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle Allee der Kosmonauten/Rhinstraße ist direkt vor der Tür. Unternehmen, die sich erstmalig in Berlin ansiedeln, finden mit Rhin 84-88 eine ideale Startbasis durch die sehr gute Anbindung sowie Micro-Apartments und möblierten Wohnungen auf der anderen Seite der Rhinstraße. Der 100 Hektar große Landschafts- und Erholungspark Herzberge ist zu Fuß erreichbar. | • 12-25 m² große Räume, teilweise verbunden | • individuelle Mieterausbauten und flexible Grundrisse

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Praxisdetails

Bezugsfertig ab

Sofort

Neubezug

Nein

Bisheriger Praxistyp

Ohne

Geeignet als Praxistyp

Einzelpraxis, Berufsausübungsgemeinschaft (BAG), MVZ, Praxisgemeinschaft, KV-Sitz, Privatpraxis

Geeignet für folgende Fachgebiete

Alle

Kaufpreis/Mietzins

XXX
Kein Makler
Angabe zum Kaufpreis nur im persönlichen Gespräch
Sofort
3300
977.5

Immobilie

Gebäudetyp
Praxisräume, Praxisetage, Ärztehaus, Bürogebäude, Ärztezentrum, Gesundheitszentrum, Sonstiges, Facharztzentrum
Gebäudeart
Altbau - Saniert
Baujahr
1987
Letzte Sanierung der Praxis
2020
Lage der Praxisräume (Etage)
5. OG
Fahrstuhl vorhanden
Ja
Größe der Arztpraxis in qm
275 m²
Weitere Mieter im Haus
ja
Lage und Infrastruktur
Lage der Praxis im Ort
• Marzahn an der Kreuzung Rhinstraße/ Allee der Kosmonauten • Erreichbar mit der M8 aus Mitte/Hauptbahnhof • Landschaftspark Herzberg zu in 3 min. erreichbar
Entfernung Kita zur Praxis
2 Km
Entfernung Grundschule zur Praxis
2 Km
Entfernung nächste Bushaltestelle zur Praxis
2 min
Entfernung nächste Straßenbahnhaltestelle zur Praxis
2 min
Infrastruktur Verkehr
• Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. | • Fahrzeit zum nächsten | • Hauptbahnhof: 35 Min. | • Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Min. | • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Min.

Inventar

Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
• Moderne Datenverkabelung • Neue Teeküche • Personenaufzug in alle Etagen • Parkplätze anmietbar • Keller anmietbar • Wärmegedämmte Fassade und Isolierfenster • Qualität der Ausstattung: Normal • Bodenbelag: nach Mieterwunsch • Klimaanlage: Nein
Bodenbelag
nach Mieterwunsch
Nein
Ja
Name/Anschrift/Link zur Hausverwaltung
Trockland Management GmbH, Hauptstraße 27, 10827 Berlin | https://trockland.com/

Medizinische Infrastruktur

Filter

Filter Ärzte
    Filter Klinik
      Filter Heilberater

        Ansprechpartner

        Herr Dr. med.
        XXX
        XXX
        XXX
        XXX
        030/111 xxx 222

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