Zurück zur Ergebnisliste Biete Praxisimmobilie ID 17257

Traditionsreiche und repräsentative Landarztpraxis im Elbe-Weser Dreieck nahe Bremervörde

Beschreibung

Die Arztpraxis bietet eine Nutzfläche von ca. 180 qm und besticht mit repräsentativem Eingangsbereich und zehn weiteren separaten Behandlungs- und Abstellräumen. Es gibt einen Sozial-, bzw. Pausenraum, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls besteht ein großzügiges WC für Mitarbeiter*innen und Patient*innen.
Die einzelnen Praxisräume bestehen aus fünf großzügig geschnittenen Räumen mit Größen zwischen 14 und 18 m² sowie fünf kleineren Räumen mit Größen zwischen 4 und 8 m². Diese ausgewogene Mischung erlaubt vielfältige Verwendungsmöglichkeiten (siehe Grundriss). Direkt vor dem Eingang stehen Ihnen zehn exklusive Parkplätze zur Verfügung. Das Mietobjekt liegt in der Gemeinde Ebersdorf, die der Samtgemeinde Geestequelle des Landkreises Rothenburg (Wümme) zugehört.
Die Praxis liegt zwischen Hamburg und Bremerhaven in ca. 8 km Entfernung von Bremervörde. Ebersdorf befindet sich an der B 495, welche südlich Richtung B 71/ B 74 nach Bremervörde verläuft. In der Umgebung befinden sich überwiegend wohnwirtschaftliche genutzte Objekte. Die nächstgelegene Anbindung zur Autobahn A 27 befindet sich rd. 27,5 km vom Objekt entfernt. Die Straßenanbindung wird perspektivisch durch den Bau der Küstenautobahn A 20 erweitert.

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Praxisdetails

Bezugsfertig ab

01.01.2022

Neubezug

Nein

Bisheriger Praxistyp

Einzelpraxis

Gründungsjahr der vorherigen Praxis

1991

Geeignet als Praxistyp

Einzelpraxis, Praxisgemeinschaft, Privatpraxis

Geeignet für folgende Fachgebiete

Hausarzt, Allgemeinmedizin, Angiologie, Arbeitsmedizin, Dermatologie, Endokrinologie, Gastroenterologie, Gynäkologie, Hämatologie, HNO, Innere Medizin, Kardiologie, Kinder- und Jugendpsychiatrie, Kinder- und Jugendpsychotherapie, Labormedizin, Nephrologie, Onkologie, Augenheilkunde, Orthopädie (nicht operativ), Pädiatrie, Physikalische und Rehabilitative Medizin, Pneumologie, Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin, Rheumatologie, Urologie, Neurologie

Weitere Fachgebiete im Haus

Keine

Kaufpreis/Mietzins

XXX
Kein Makler

Immobilie

Gebäudetyp
Wohn-Praxisgebäude
Baujahr
1991
Letzte Sanierung der Praxis
2017
Lage der Praxisräume (Etage)
Praxisräume in einer ganzen Praxisetage im Erdgeschoss
Barrierrefreie Praxis
Ja
Fahrstuhl vorhanden
Erdgeschoss
Größe der Arztpraxis in qm
180
Weitere Mieter im Haus
nein
Lage und Infrastruktur
Lage der Praxis im Ort
Das Objekt liegt am Ortsausgang des Ortes direkt an der B 495, die weiter in den Landkreis Cuxhaven führt. In der Umgebung befinden sich überwiegend wohnwirtschaftliche genutzte Objekte.
Anzahl Dienstparkplätze
3
Anzahl Patientenparkplätze
7
Entfernung Kita zur Praxis
600m
Entfernung Grundschule zur Praxis
600m
Entfernung Oberschule zur Praxis
9km
Entfernung nächste Bushaltestelle zur Praxis
300m
Entfernung nächste Straßenbahnhaltestelle zur Praxis
n.a.
Entfernung nächste U-Bahn Haltestelle zur Praxis
n.a.
Infrastruktur Verkehr
Das Mietobjekt liegt in der Gemeinde Ebersdorf, die der Samtgemeinde Geestequelle des Landkreises Rothenburg (Wümme) zugehört. Sie liegt zwischen Hamburg und Bremerhaven in ca. 8 km Entfernung von Bremervörde. Ebersdorf befindet sich an der B 495, welche südlich Richtung B 71/ B 74 nach Bremervörde verläuft. Die nächstgelegene Anbindung zur Autobahn A 27 befindet sich rd. 27,5 km vom Objekt entfernt. Durch den Ort führt ebenfalls die L 119 in Richtung Küste und Elbefähre Wischhafen-Glückstadt. Mit einer regelmäßigen Busverbindung von Lamstedt nach Bremervörde hat man Anschluss an die großen Bahnlinien in Richtung Hamburg, Bremen und Bremerhaven. Die Straßenanbindung wird perspektivisch durch den Bau der Küstenautobahn A 20 erweitert.
Infrastruktur Medizin
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite besteht eine physiotherapeutische Praxis mit Hallenbad und weiteren Parkplätzen. Eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin besteht am Ortausgang in Richtung Bad-Bederkesa.
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Im Ort selbst besteht eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Die Nähe des großen Waldgebietes “Hinzel“ und viele gut ausgebaute Wander- und Radwege in der Nähe des Dorfes laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ebenfalls gibt es eine Gastwirtschaft und zahlreiche Vereine und Verbände bieten ein breites Betätigungsfeld für die Freizeit.
Einwohnerzahl des Praxisortes
1100

Inventar

Anzahl der Praxisräume
10 (ohne WC)
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Die einzelnen Räume bestehen aus fünf großzügig geschnittenen Räumen mit Größen zwischen 14 und 18 m² sowie fünf kleineren Räume mit Größen zwischen 4 und 8 m². Diese ausgewogene Mischung erlaubt vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Die im Grundriss einzusehenden Verwendungen der Räume sind variierbar.
Bodenbelag
Design-Vinyl
Nein
Nein

Sprechzimmer
14,5

Sprechzimmer
15

Behandlungsraum
12,8

Wartezimmer
18,8

Behandlungsraum
7,2

Labor
8,5

Behandlungsraum
4

Behandlungsraum
4,2

Behandlungsraum
4,2

Sozialraum

Sonstiges
13,15

Flurzone und Vorwarten

Flur
30,56

Rezeption

Sonstiges
17,31

Vorbereitung

Sonstiges
9,27

Flur
5,52

Windfang

Sonstiges
4,9

Medizinische Infrastruktur

Filter

Filter Ärzte
    Filter Klinik
      Filter Heilberater

        Ansprechpartner

        Herr Dr. med.
        XXX
        XXX
        XXX
        XXX
        030/111 xxx 222

        Expose

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