Zwei Arztpraxen – zwei Penthouses: Vision... Wohnen und Arbeiten neu denken

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Erleben Sie zeitloses, modernes Design, stilvolles Wohnen und ökologisches Bewusstsein harmonisch vereint: 1. Praxis im Westflügel: Zum Westflügel gehört im Erdgeschoss eine separate, abgeschlossene und möblierte Einheit, die außerge-wöhnlich vielseitig genutzt werden kann. Sie eignet sich sowohl als eigenständiger privater Wohnbereich als auch als Erweiterung einer Arztpraxis für zusätzliche Behandlungs-, Beratungs-, Therapie- oder Büroräume. ca. 118 m². Das Mittelgeschoss des Westflügels bietet mit 138,27 m² inklusive großer Terrasse hervorragende Voraussetzun-gen für die Gestaltung einer hochwertigen Arztpraxis. Große Fensterflächen, hohe Decken und Holzparkett­böden schaffen eine ruhige Atmosphäre. Gleichzeitig bleibt genügend Freiheit, die Räume in­dividuell auf das medizinische Konzept abzustimmen. Ein besonderer Reiz entsteht durch die erhöhte Hang-lage und den Blick über Bad Dürrheim. Außergewöhnliches Wohnen über den Dächern von Bad Dürrheim. Weite Fensterfronten verbinden den Wohnraum mit Licht, Sonne und Landschaft. Der Blick reicht weit über Bad Dürrheim und die umgebende Landschaft – bei klarer Sicht bis hin zum Feldberg. Hochwertige Ausstattung, ein großzügig gestaltetes Bad, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Terrassen schaffen ein Wohngefühl, geprägt von Weite, Ruhe und besonderer Lebensqualität. 2. Praxis im Ostflügel: Die Praxis im Erdgeschoss des Ostflügels besitzt einen ganz eigenen Charakter. Ruhig, geschützt und außer-gewöhnlich privat. Die großzügigen Innenräume öffnen sich zu mehreren Außenbereichen, die auf zwei gestaf-felten Terrassenebenen harmonisch in die Hanglage ein-gebettet sind. Gerade diese besondere Geländesituation schafft eine seltene Kombination aus Geborgenheit und Weite. Mit insgesamt 157 m² einschließlich Terrassenflächen bietet der Ostflügel eine ausgezeichnete Voraussetzung für eine individuelle Praxisplanung. Das Ostflügel­Zwischengeschoss ist wie ein Außentrep-pen- und Aufzugbereich erreichbar. Von einem getrenn-ten Flurbereich führen zwei getrennte Zugänge – einer in den Praxisbereich, einer in den Wohnbereich. Dadurch lässt sich die Ebene besonders flexibel nutzen. Als Erweiterung der Praxis, als zusätzliche Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräume oder als separat nutzbarer Wohnbereich für Familie, Gast oder Angehörige. Das Herzstück bildet die 80 m² große Dachterrasse – ein exklusiver Lebensraum unter freiem Himmel. Whirlpool, hochwertige Bepflanzung und großzügige Lounge- und Ruhebereiche schaffen einen Ort von außergewöhnlicher Privatsphäre und Weite.