1150

7

1

2

28

39

30

Nach Vereinbarung

Stabiler Patientenstamm mit 1000 bis 1150 Scheine pro Quartal. ca. 6 % Privatpatienten mit einem Jahresumsatz von ca. 50.000 €. Die übliche Patientenfluktuation liegt bei 1 %.

200.000 - 250.000

30000

10000

60000

10000

2000

60

160

Da die Praxis frei von Darlehens- und Zinspflichten und sonstigen Schulden und für die Erfüllung der Aufgaben mit funktionsbereiten Geräten ausgestattet ist, besteht eine stabile und berechenbare Ausgabensituation, wie sie nachfolgend gerundet dargestellt ist.

24000

7500

500

3000

Attraktiv gegenüber der Köpenicker Altstadt am Wasser gelegenes Wohn- und Praxisgebäude aus dem Jahre 1910. Die Praxis befindet sich in der ersten Etage des im Jahre 2000 komplett sanierten Gebäudes. Ein Lastenaufzug im Außenbereich bis zum Parterre und ein Aufzug im Gebäude wurden im vergangenen Jahr eingebaut, so dass die Praxis barrierefrei ist.. Die Praxis hat eine Größe von 135 Quadratmetern und umfasst zwei Sprechzimmer, einen Labor- und Funktionsraum, einen kleinen OP-Raum, einen Büro- und Personalraum sowie den zentralen Wartebereich. Die Toiletten sind für Frauen, Männer und Personal getrennt. . Im Parterre des Hauses befindet sich eine große Zahnarztpraxis. Zwischen den Praxen bestehen sehr gute Synergieeffekte. In den oberen Geschossen befinden sich Mietwohnungen.

Übernahme des Mietvertrages

Praxisetage, Wohn- und Praxisgebäude

Altbau - Saniert

1910

2015

erster Stock

135

Ja

Ja

keine

keine

2094,80

305,99

Unbefristet

3

Die Praxis befindet sich am Wasser gegenüber der Köpenicker Altstadt in schöner Berliner Stadtrandlage in der ersten Etage eines im Jahre 2000 sanierten Praxis-Wohnhauses aus dem Jahr 1910. Ein Lastenaufzug außen und ein Aufzug innen machen die Praxis barrierefrei.

Tram- und Bushaltestellen sind 100 m, die S-Bahn-Station 500 m entfernt.

Die Praxis ist zu Fuß, mit dem Rad, mit dem ÖPNV und PKW gut zu erreichen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten findet man entlang der Gutenbergstraße und gegenüber auf dem Köllnischen Platz..

Der Praxisinhaber ist Mitglied eines Ärztenetzes. Die Praxis wird als Netzpraxis im Rahmen einer Integrierten Versorgung geführt. Besonders über das Ärztenetz als auch unabhängig davon bestehen gute Kontakte zu Fachärzten aller Disziplinen in den südöstlichen Berliner Bezirken und darüber hinaus. Anerkannte monatliche Fortbildungen gibt es in der Hausarztakademie Treptow-Köpenick. Es bestehen gute Kooperationsbeziehungen zu den Alexianer Kliniken Hedwigshöhe und zu den DRK-Kliniken Köpenick.

Köpenick mit seiner Wald- und Seenlandschaft, dem intakten Altstadtensemble und der guten Erreichbarkeit, sowohl der Berliner Innenstadt sowie des weiteren Umlandes, als auch des Airports Berlin-Brandenburg, ist ein Raum mit hoher Lebensqualität.

271000 Einwohner in Treptow-Köpenick

sechs

Die Praxis hat eine Größe von 135 Quadratmetern und umfasst zwei Sprechzimmer, einen Labor- und Funktionsraum, einen kleinen OP-Raum, einen Büro- und Personalraum sowie den zentralen Wartebereich. Die Toiletten sind für Frauen, Männer und Personal getrennt. Das Mobiliar stammt aus den Jahren 2000 bis 2005, als die Praxis nach der Sanierung des Gebäudes neu eingerichtet wurde. Die gesamte PC-Technik wurde 2018 und 2020 aktualisiert und auf die künftigen Telematik-Erfordernisse vollständig vorbereitet.

Hausärztliche Grundversorgung incl. Haus- und Heimbesuchen der eigenen Patienten, Chirotherapie, psychosomatische Medizin, Vorsorgeuntersuchungen, strukturierte Behandlungsprogramme (DMP), Wundversorgung Notfall-/Sofortlabor, EKG, Ergometrie, Langzeit-EKG, Ambulantes Blutdruckmonitoring, Spirometrie,

kleine Chirurgie der Körperoberfläche; Varizensklerosierung PSA-Test Reisemedizinische Beratung und Reiseimpfungen diverse Tauglichkeitsuntersuchungen Erarbeitung von Patientenvefügungen, Betreuungs- und Gesundheitsvollmachten

Praxisrechner: 5-Platz-Anlage mit zentralem Server und Serverdrucker im Büro, Nadeldrucker und Vorlageneinzugscanner an der Rezeption. Zwei lokale Kartenlesegeräte an der Rezeption und im Sprechzimmer, ein mobiles Kartenlesegerät, ein Barcodescanner für das Einlesen mitgebrachter Bundeseinheitlicher Medikationspläne. Sehr elegante Praxissoftware Pegamed aus Stuttgart. Ergometriearbeitsplatz mit papierloser Aufzeichnung von EKG, Belastungs-EKG, ABDM (24-Stunden-Blutdruck), Spirometrie mit der Software Cardiosoft von General Electric. Aufzeichnung des 24-Stunden-EKG auf SD-Karte mit dem Gerät CardioMem CM 3000. Alle Technik erhielt im letzten Monat ein Update für Windows 10 und läuft sowohl im Aufzeichnungsraum als auch am Arbeitsplatz im Sprechzimmer des Arztes.

Ein Facharzt für Allgemeinmedizin, eine vakante halbe Arztstelle (z.B. 18 Wochenstunden), zwei Arzthelferinnen (je 35 Wochenstunden), eine Rezeptionistin/Arzthelferin (11 Wochenstunden). Das Personal ist bodenständig, eingespielt und gut ausgebildet: 2x NäPa, 1x VERAH.