900

6

2

4

23

25

46

Verhandlungsbasis

Sofort

Sehr gute Einnahmesituation,  vorwiegend Kassenpatienten. HZV steigerungsfähig, jedoch durch Hin- und Her der AOK-Verträge in Bayern reduziert.
Der Bereitschaftsdienst und Notarztdienst werden auf Grund des Alters nicht mehr  unterstützt. Ein junger Kollege, eine junge Kollegin hat sicher durch die Perspektiven der Jugend Chancen, den Umsatz zu steigern. In der jetzigen Situation kann auch ein Arzt-Ehepaar von der Praxis leben. Die Patientenzahl erleichtert ein entspanntes Arbeiten.
2021 KV Umsatz 410TSD €, Gesamtumsatz 435 TSD € vor Abschreibung und Steuern.
Der KV-Bereich Bad Brückenau ist drohend unterversorgt.
Förderung bei Übernahme möglich.

350.000 - 500.000

50000

2000

100000

6000

110

100

Die Ausgaben werden vom Personaleinsatz bestimmt. Die Arztehefrau wird bei Verkauf der Praxis aussteigen. Das schafft die Möglichkeit für eigenes Praxismanagement bzw.Einstieg eines Partners. Die Immobilie ist im eigenen Besitz. Die Miete nicht ausgabenrelevant. Durch den Bereitschaftsdienst kann die "fehlende" Miete bei den Ausgaben aufgefangen werden.
Außerdem wird noch ein Kollege Teilzeit beschäftigt, dessen Kosten bei Übernahme wegfallen.

13000

4350

1200

6000

Die Praxis liegt im ersten Stock eines Hauses aus dem wahrscheinlich 16.Jahrhundert, Steinfassade 19.Jahrhundert.  Nahezu alle Teile des Hauses wurden renoviert: Fenster rundum, Treppen, Heizung, Dach, Böden. Im Erdgeschoss des Hauses ist ein Sanitätshaus, im Dach befindet sich eine Praxis für Kinder- und Jugenpsychotherapie. Eine Logopädie ist gegenüber, Physiotherapie in der Nähe. Einkaufszentrum drei Minuten entfernt. Die Praxis verfügt über drei Arztzimmer, einen Raum für Kleine Chirurgie/Verbände, einen  EKG Raum mit Belastungs-EKG, Langzeit-EKG, Reizstrom, Kleines Audiometer, Defibrillator.  Daneben große Rezeption, großes separates Wartezimmer, Labor, Akupunkturraum, Personalraum, Abstellraum, WCfür Personal und Patienten getrennt. Grundsätzlich wäre die Praxis erweiterbar über der vorhandenen Garage (ca 50 qm). Ein Stellplatz direkt vor dem Haus für den Arzt ist vorhanden.

Übernahme des Mietvertrages

Einzelgebäude, Praxisetage, Wohn- und Geschäftsgebäude

Altbau - Saniert

1865

2015, Energieffiezienz wird in Angriff genommen

Gesamte 1.Etage mit Lift

170

Ja

Ja

1

0

6,50/m² = 1100 €

ca 350 incl Liftkosten

unbefristet,10 Jahre

Keine

Wie oben beschrieben zentral, anfahrbar, drei  öffentliche Parkplätze liegen in der Nähe,  sowie ein großer Parkplatz eines Einkaufszentrums in 3 min Entfernung. Zwei Apotheken sind  in zwei Minuten zu erreichen. Beginn Fußgängerzone, über Gasse stets anfahrbar

Am Rand der Fußgängerzone, zentral gelegen, Bushaltestelle in drei Minuten Entfernung

In Bad Brückenau sind die Patienten auf das eigenen Auto oder den Bus angewiesen. Es gibt zwei Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Sehr gute Parksituation.

In der Innenstadt von Bad Brückenau gibt es sechs allgemeinärztliche Kollegen, zwei weitere in drei Kilometer Entfernung sowie drei Landpraxen in 10-12 km Entfernung. Das Versorgungsgebiet beträgt über 20 000 Einwohner. Der Ort hat 6 Pflegeheime. Bad Brückenau verfügt fachärztlich über einen Internisten, einen Orthopäden, einen Augenarzt, sowie ein MVZ am Krankenhaus mit Chirurgie, BG, Urologie, Neurologie und wöchentlich einen weiteren Orthopäden. Der Ort Bad Brückenau hat ein Krankenhaus der Capio-Gruppe mit einer Geriatrischen Reha-Klinik und einem Venenzentrum. Des weiteren hat der Kurot zwei  Rehakliniken und zwei Sanatorien. Außerdem gibt es noch eine Entzugsklinik der Betty-Ford-Gruppe und eine Rocco forte. Ein Praxisschwerpunkt ist die Versorgung eines Pflegeheimes. Die kollegiale Vertretung im Urlaub ist gesichert. Dadurch haben alle Praxen die Möglichkeit 5-6 Wochen Urlaub im Jahr zu machen. Der Bereitschaftsdienst schließt sich an den bayerischen Bereitschaftsdienst an. Es fällt etwa eine Woche Bereitschaftsdienst mit einem  Wochenende im Quartal an. Falls der Bewerber bzw. die Bewerberin am Notarztdienst teilnehmen möchte, ist das sehr gerne gesehen.

Bad Brückenau verfügt über vier Kindergärten mit Kindertagesstätte, Grundschule mit offener Ganztagesbetreuung, Mittelschule, Realschule und Gymnasium. Außerdem hat Bad Brückenau eine Musikschule mit einem Angebot von  4 Jahren bis ins Seniorenalter mit sehr vielen Instrumentalkursen. Das kulturelle Angebot ist durch das Bayerische Kammerorchester Bad Brückenau, Open Airs, Aufführungen des Theaters Schloss Maßbach, ein Kino, eine Galerie vergleichsweise sehr hoch. Bekannt ist Bad Brückenau durch das Staatsbad, die Lieblingsresidenz von Ludwig I., König von Bayern. Hier liegen die Tempel der Münchner Klassik im Schloss- Park an der Sinn zuammen mit Gebäuden von Leo von Klenze.  Das Dorint Ressort&Spa bietet im ehemaligen Kurhotel des Jugenstils mit seinem Spa ein außerordentliches Wellnessangebot. Philosphenvilla und Fahrradmuseum runden ein großes kulturelles Angebot ab. Sportliche Herausforderungen bieten Fahrradfahren  auf dem Bahnradweg. Wandern und Walken. Der Fußballverein mit Handballabteilung, der Turnverein und das Schwimmbad runden das sportliche Angebot ab. Sehr viele Wanderwege um Bad Brückenau oder auf den Kreuzberg sind Herausforderung.  Das Weinbaugebiet in Hammelburg mit der ältesten Weinstadt Frankens liegt 25 km entfernt. Kulturelle Glanzlichter sind der Kissinger Sommer (35 km) und Mozartfest Würzburg (70 km). Fulda als nächstgelgener Bahnhof mit Intercityanschluß ist in 35 km zu erreichen.

6500

10 Räume + Abstellkammer+WCs

Die Praxis wurde 1979 erstmals eingerichtet und laufend angepaßt. Eine schöne Rezeption, die Schreibtische und Büromöbel, Labormöbel  sind von 1979. Allerdings wurde schon 1979 Wert auf Design gelegt, so dass die Wartezimmerstühle Moma.Design sind und Panton Chairs im Wartebereich Higlights setzen. Zuletzt wurde Arztzimmer Drei 2015  eingerichtet. Die vertretenden Kollegen sagen immer, dass ich eine bemerkenswert schöne Praxis habe.

Es wird das gesamte Spekturm der Allgemeinmedizin geboten. Schwerpunkte sind DMPs, Sonografien, Schilddrüsenuntersuchungen, Männermedizin, Checks, Kinderuntersuchungen, Impfupgrades,  Geriatrie, Tests zur Gedächtnisleistung und geriatrisches Basisassessment. Die Versorgung eines Seniorenheimes mit 3 Pflegestationen, Hausbesuchs- und Visittätigkeit nehmen einen großen Teil meiner Tätigkeit ein.

Akupunktur, Raucherentwöhnung, Tauchsportuntersuchung, Reisemedizin, Führerscheinuntersuchung für LKW.

Für Untersuchungen stehen folgende Geräte zur Verfügung:   Sonografie mit 3 Schallköpfen, EKG, Langzeit EKG, Belastungs-EKG, Vitalografie, Reizstrom Erbotom, Spirometrie, Boso-RR-Langzeit.Messung, Kleines Audiometer,  Defibrillator. Ein HNO-Untersuchungsplatz ist sehr gut ausgestattet. Als Praxissoftware wird Medistar verwendet. Die Praxis verfügt über 7 (sieben) EDV-Arbeitsplätze. Wir haben ausgesprochen gutes Handling für Software.

Vier Medizinische Fachangestellte, drei in Teilzeit, eine Vollzeit als nichtärztliche Praxisassistenz. Die Helferinnen sind fortgebildet für DMPs, Schulungen, Verbandstechnik, Impfungen, Hygiene. Es finden Mitarbeiterbesprechungen spätestens alle 4 Wochen statt. Es gibt ein Qualitätsmanagement. Bei Praxisübernahme wird die Arztehefrau ausscheiden. Die weiteren drei medizinischen Fachangestellten sind im Alter von 29 - 49 Jahren. Keine ist an der Altersgrenze. Insofern ist die Kenntnis aller Praxisvorgänge über den Übergang der Praxis gesichert.
Wir pflegen ein sorgfältiges Miteinander. Kurzfristige Änderungen der Anwesenheit oder Erkrankungen der Mitarbeiter oder der Kinder der Mitarbeiter kein Problem. Bislang wird ein 13. Monatsgehalt gezahlt.