Zurück zur Ergebnisliste Objekt ID 19048

Allgemeinarzt-Praxis im Umkreis Fulda zum 01.10.2022 abzugeben

Arztpraxis Beschreibung

Es handelt sich um eine seit 33 Jahren bestehende Einzelpraxis acht km von Fulda entfernt, OT Eichenzell.
Zwei langjährige Helferinnen.
Praxisfläche Parterre, ca 100 qm, zwei Sprechzimmer, ein Behandlungsraum, Wartezimmer, Rezeption, Labor, Aufenthaltsraum Personal incl. Personaltoilette, Patiententoilette und ein Kellerraum zum Lagern.
Stabiler Patientenstamm, auch gewachsene Familienstrukturen, ca 800 Patienten im Quartal.
Leistungsspektrum entspricht dem der Allgemeinmedizin in der Hausarztpraxis, inclusive Vorsorgen für Kinder und in meinem Fall auch Psychotherapie.
Das Gebäude befindet sich im Privatbesitz, war die Alte Schule, 1989 bis 1995 saniert und umgebaut.
Wegen der Eingangstreppe (sieben Stufen) nicht barrierefrei.
Der große Hof bietet zwei Praxismitarbeiterparkplätze und ca sechs Patientenparkplätze.
Die oberen Etagen werden bereits zur Psychotherapie genutzt und verbleiben bei mir.
Praxissoftware DocConcept, betreut durch ein Kasseler Büro, ein Server mit Raid-System, ein weiterer PC im Rezeptionsbereich, mit dem üblichen Zubehör und KV-Blackboxen.
Bisher Karteikarten, entsprechend auch Karteischränke.
Corona-tauglicher zweiter Praxiseingang, der einen Patienten-Rundweg ohne Kontakte ermöglicht.
Beide Helferinnen sind bereit, wegen der Patienten zu bleiben.

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Hausarzt, Allgemeinmedizin, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin

Schwerpunkte und Zusatzbezeichnungen

Palliativmedizin, Psychosomatische Grundversorgung, Psychotherapie

Praxistyp

Einzelpraxis

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

KV

Offener Planungsbereich

Ja

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Nein

Gründungsjahr der Praxis

1989

Übergabedetails

Abgabedatum

01.10.2022

Abgabegrund

Alter

Alter des Abgebers

66

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Nein

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Nein

Rechtsmittelverzicht des Übernehmers

Ja

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

0
5
35
30
30

Kaufpreis der Arztpraxis

Sofort

Einnahmesituation

< 50.000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

Ausgabesituation

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
Alte Schule, Baujahr 1952, Sandsteinsockel mit ca 60 cm Durchmesser
Sanierung komplett incl. Trockenlegung, neuer Heizung, Pflaster Hof, Ausbau Obergeschosse etc. 1989 bis ca 1995
Die Immobilie befindet sich im Familienbesitz.
Fenster komplett Kunststoff.
Praxis Erdgeschoss, Eingangstreppe. zu vermieten sind 100 qm ca plus ein Kellerraum.
Ansonsten: vgl. Fotos
Kauf oder Miete
Übernahme des Mietvertrages
Gebäude Typ
Praxisetage
Gebäudeart
Altbau - Saniert
Gebäude Baujahr
1952
Letzte Sanierung der Praxis
2020
Lage der Praxisräume (Etage)
Erdgeschoss
Gesamtfläche der Praxis in qm
ca 100
Barrierefreie Arztpraxis
Nein
Fahrstuhl
Erdgeschoss
Anzahl Dienstparkplätze
2
Anzahl Patientenparkplätze
6
Netto-Miete pro Monat
für ein Jahr 500€ kalt, bis zur Etablierung der Praxis. Dann Angleichung an ortsübliche Gewerbemiete
Nebenkosten pro Monat
ca 275€ - Abrechnung durch ein Büro
Mietvertragslaufzeit
vorab fünf Jahre, Verlängerung automatisch
Weitere Ärzte im Haus
Keine
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Noch Ortsrand, Hauptstraße am Anfang, drittes Haus.
Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
ca fünf Gehminuten bzw weniger, je nach Busfahrplan
Infrastruktur Verkehr
Bahnbusanbindung.
Parkplätze auf dem Grundstück.
Im Umfeld B27 (500 m) und Autobahn Kassel/Würzburg sowie Frankfurt von Eichenzell direkt erreichbar. Dort auch Bahnhof.
Löschenrod - Eichenzell: 1,9 km
Infrastruktur Medizin
In Löschenrod eine weitere Allgemeinarztpraxis - wohl auch in Aufgabe befindlich, mit vorwiegend rumänischem Klientel, da rumänischer Arzt.
Eine Physiotherapiepraxis in Löschenrod.
Eichenzell: drei Physiotherapiepraxen, zwei Apotheken, Logopädie und Ergotherapie, eine Kinderarztpraxis, eine Allgemeinmedizinpraxis in Abgabe, in den weiteren Ortsteilen eine Hausarztpraxis mit Aufnahmestopp.
In Fulda zahlreiche Fachärzte, Termine oft schwierig, daher auch Überweisungen weiter weg.
MVZ im Klinikum.
Zwei Radiologie-Zentren, das Klinikum Fulda und das Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda, Neurochirurgie Dr.AlHami.
Laborgemeinschaft Schottdorf bietet guten Botendienst und zuverlässige Werte.

In Eichenzell Altenheim der AWO.
In Fulda sind die meisten Kollegen Mitglieder des GNO (Gesundheitsnetz Osthessen)
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Löschenrod selbst wenig: eine Gaststätte, Sportverein, Rückenschule

Eichenzell dafür viel: zwei Kindergärten, Grundschule, Haupt-und Realschule, Sportmöglichkeiten reichlich incl. Kampfsport für Kinder und Tennis.
Kinderarztpraxis, zwei Apotheken, Aldi und Edeka, Getränkemarkt. Zwei Friseure. Handwerksbetriebe wie Dachdecker, Schornsteinbau, Maler etc.
Im angrenzenden Gewerbegebiet (kein Lärm!) ein Einkaufszentrum (Rhönhof) mit diversen Läden incl. TeGut, Lidl, Rossmann, Friseur.
Auch der Zoll befindet sich im Gewerbegebiet.

Anbindung an Bahn, Autobahn und B27 direkt.
Lage: Naherholungsgebiet Rhön mit Wintersport und Wandern
Einwohnerzahl des Praxisortes
1400

Räume

Inventar und Leistungsspektrum
Personalsituation

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = durchschnittlich
Bitte beachten, dass nicht ausgefüllte Felder das Ergebnis beeinflussen.

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