Zurück zur Ergebnisliste Objekt ID 24696

Allgemeinmedizinische Praxis in zentraler Lage Remagen abzugeben

Arztpraxis Beschreibung

Gut etablierte Allgemeinarztpraxis (seit 1974) in zentraler Lage zu übergeben – flexible Übergangslösung möglich Ich biete die Möglichkeit, eine gut laufende und etablierte Allgemeinarztpraxis in zentraler Lage von Remagen zu übernehmen. Die Praxis ist technisch auf dem modernsten Niveau: Ein neuer Praxisserver wurde 2023 installiert, und das gesamte System ist vollständig digital eingebunden, was für effiziente Abläufe und einen reibungslosen Praxisbetrieb sorgt.
Das eingespielte, hervorragend ausgebildete Praxisteam ist bestens eingearbeitet und die Arbeitsabläufe funktionieren reibungslos, was Ihnen den Einstieg als Nachfolger besonders einfach macht. Eine flexible Übergangslösung ist möglich, um den Einstieg zu erleichtern, und auf Wunsch besteht die Option, einen erfahrenen Entlastungsassistenten zu übernehmen. Die dazugehörige Immobilie kann ebenfalls auf Wunsch mit übernommen werden.
Die Praxis ist derzeit zweckmäßig eingerichtet und verfügt über moderne Klimaanlagen, die das gesamte Arbeitsumfeld angenehm temperieren, was für ein optimales Raumklima sorgt. Der Betrieb kann in diesem Zustand sofort erfolgreich weitergeführt werden, während die großzügigen Praxisräumlichkeiten (ca. 180 m² Nutzfläche und 250 m² Gesamtfläche) spannende Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen und individuelle Anpassungen bieten.
Besonders attraktiv: Die Immobilie kann bei Übernahme als Gesamtpaket unter Marktwert erworben werden – eine einmalige Gelegenheit für eine lohnende Investition. Die unschlagbare zentrale Lage in Remagen bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihre Patienten. Remagen bietet nicht nur eine attraktive Lage am Rhein mit hervorragender Anbindung an Bonn und Koblenz, sondern ist auch ein idealer Wohnort für junge Familien.
Mit zahlreichen Schulen, Kitas, Freizeitangeboten und einer hohen Lebensqualität bietet die Stadt das perfekte Umfeld für Familien, die auf der Suche nach einem sicheren und lebenswerten Zuhause sind. Dies macht Remagen zu einem zukunftssicheren Standort – sowohl beruflich als auch privat. Die Umsatzzahlen der Praxis sind stabil und gut, was die Übernahme zu einer zukunftssicheren Investition macht. Interessiert? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme, um alle Details persönlich zu besprechen.

Adresse

Die genauen Adressdaten können im persönlichen Gespräch ausgetauscht werden.

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Hausarzt, Allgemeinmedizin

Schwerpunkte und Zusatzbezeichnungen

Diabetologie, Phlebologie

Praxistyp

Einzelpraxis

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

KV

Offener Planungsbereich

Ja

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Ja

Übergabedetails

Abgabedatum

2025-2026

Abgabegrund

Alter, Sonstiges

Alter des Abgebers

50 - 60

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Nein

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Ja

Rechtsmittelverzicht des Übernehmers

Ja

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

1750
10
0
5
35
30
30

Kaufpreis der Arztpraxis

XXX
Verhandlungsbasis
Sofort

Einnahmesituation

Überdurschnittlich, hohe Scheinzahlt, viele IGEL Leistungen.
500.000 - 750.000
350000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

1300000
23000

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

Ausgabesituation

Praxisabgabe wegen Neuorientierung geplant. Charmanter Altbau im Erdgeschoss in der Fußgängerzone. Zur Zeit ist ein Entlastungsassistent angestellt.
48000
1000
0
8000

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
Mitten in der renovierten Fusgängerzone gegenüber vom Bahnhof im Erdgeschoss. Es handelt sich um ein altes Hotel Gebäude aus dem Jahre 1898, , Charmanter Altbau, zur Zeit zweckmäßig eingerichtet. Gas Zentralheizung circa zehn Jahre alt. Doppelverglasung, neuer Thermostate, drei Luft Luft Wärmepumpen (Klimaanlagen, welche auch effizient heiz können). 180 m² Nutzfläche, (Gesamtfläche insgesamt mit Lagerräumen, circa 250 m²). Die Lagerflächen , könnten noch renoviert werden und als Praxisräume benutzt werden. Es liegen Rücklagen vom Gemeinschaftskonto vor, die oberen Etagen haben einen separaten Eigentümer und sind vermietet. Eine Dachsanierung steht bevor und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Gegenüber der Praxis liegt eine Apotheke, und ein nicht in Konkurrenz stehendes Ärztehaus.
Kauf oder Miete
Verkauf an Übernehmer, Mietkauf
Gebäude Typ
Praxisräume, Praxisetage
Gebäudeart
Altbau - Saniert
Gebäude Baujahr
1898
Letzte Sanierung der Praxis
Laufend
Lage der Praxisräume (Etage)
EG
Gesamtfläche der Praxis in qm
250
Barrierefreie Arztpraxis
Nein
Fahrstuhl
Nein
Anzahl Dienstparkplätze
2
Anzahl Patientenparkplätze
0
Weitere Ärzte im Haus
Keine
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Zentralste Lage gegenüber vom Bahnhof, Ärztehaus und Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Schulen, Kindergarten 150m- 1500m
Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
0
Infrastruktur Verkehr
Zentrale Lage. Hoher Anteil Laufkundschaft
Infrastruktur Medizin
Im Stadtzentrum gibt es drei Arztpraxis für Allgemeinmedizin (Kollegialer Austausch und regelmäßige Treffen). Zwei Apotheken fußläufig entfernt, im Ärztehaus gegenüber Befinden sich ein Augenarzt, Kinderarzt, Chirurg, Urologe, Gastroenterologe)

Räume

Anzahl der Praxisräume
9
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Zweckmäßige Einrichtung. EKG, Ergo, Sono/Duplex, kleine Chirurgie, Infusioszimmer, Laborzimmer etc. Neue EDV und neuer.stabiler Praxisserver.
Inventar und Leistungsspektrum
Allgemeines Leistungsspektrum
Hausärztliche Grundversorgung
Gesundheitsscheck / Krebsvorsorge / Präventivmedizin
Diabetes Diagnostik / Behandlung (DMP)
Strukturierte Behandlungsprogramme für chronisch Kranke
Labor und Urinuntersuchung
Allergiediagnostik, Hyposensibilisierungsbehandlung
Herz-/Kreislaufdiagnostik (EKG, Belastungs EKG, Langzeit Blutdruckmessung, Langzeit-EKG)
Hochauflösende Ultraschalldiagnostik (Abdomen, arterielle- und
venöse Gefäßdiagnostik), Schilddrüsenuntersuchungen
Halsschlagadersonographie (carotisdoppler)
Lungenfunktion
Krampfaderdiagnostik und Behandlung
Diagnostik von Beinvenenthrombosen
Behandlung des offenen Beines / postthrombotischen Syndroms
Verödungs- und Sklerosierungsbehandlung von kleineren Krampfadern und Besenreisern
kleine Chirurgie
Angebotene IGeL und Selbstzahlerleistungen
Stoffwechselberatung
Infusionstherapie
Faltenbehandlung
Eigenblutbehandlungen
Aufbauspritzen
Tauchtauglichkeitsuntersuchungen
Akupunktur
Reizstrombehandlung
Hautscreening
Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation
Familiäre Arbeitsatmosphäre.

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = durchschnittlich
Bitte beachten, dass nicht ausgefüllte Felder das Ergebnis beeinflussen.

Medzinische Infrastruktur

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