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Alteingeführte Landarztpraxis Nähe Bruchsal abzugeben

Arztpraxis Beschreibung

Internistisch orientierte Allgemeinarztpraxis in bester Orts- und Verkehrslage, zentral gelegen mit Stadtbahnanschluß. Parkplätze direkt vor Praxis. Alteingeführte und einzige Praxis im Ort.

Die Praxisstruktur und das gutkollegiale Verhältnis zu den benachbarten Praxen bieten reichlich Möglichkeiten für Freizeit und Hobby. Derzeit acht bis neun Wochen Urlaub im Jahr. Gut geführtes Pflegeheim im Ort, kann und sollte betreut werden (sehr gut honorierte Geriatrie- und Palliativzuschläge).

Praxisräume: Großes Sprechzimmer, vier Funktionsräume, großes Wartezimmer und geräumige Anmeldung. Dr. Vetter EKG- und Ergometrie, Spirometrie, Sonografie mit Farbe, Galvamat, Labor, kleine Chirurgie.

Turbomed Praxisprogramm mit vier Plätzen. Geregelter Notdienst am Abend und Wochenende. Mittwoch- und Freitagnachmittag üblicherweise frei! 

Kurzfristige Vertretungen werden großzügig und spontan mit den benachbarten Kollegen geregelt.

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Hausarzt, Allgemeinmedizin

Weitere, nicht gelistete Schwerpunkte

Schwerpunkt Geriatrie, Sportmedizin

Praxistyp

Einzelpraxis

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

KV

Offener Planungsbereich

Ja

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Nein

Übergabedetails

Abgabedatum

Jederzeit

Abgabegrund

Alter

Alter des Abgebers

> 69

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Auf Wunsch des Nachfolgers

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Ja

Rechtsmittelverzicht des Übernehmers

Ja

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

950
10
0
5
20
25
65

Kaufpreis der Arztpraxis

Sofort

Einnahmesituation

Im Vergleich zu einer Stadtpraxis gutes Einkommen. Ausgaben für Parkhausmieten, Fahrstuhl und hoher Quadratmetermietpreis sind auf dem Land nicht relevant. Da die Praxis seit 1976 besteht, ist ein überdurchschnittlicher (gut honorierter) Rentneranteil vorhanden.
Viele jüngere Patienten warten allerdings auf einen jüngeren Arzt als Nachfolger. Deshalb ist  ein deutliches Steigerungspotential der Scheinzahl realistisch.
Kaufpreis ist Verhandlungssache, auf jeden Fall ganz wesentlich niedriger als oben genanntes Gutachten.
200.000 - 250.000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

65
90

Ausgabesituation

Günstige Ausgabenstruktur, auch von jüngerem Kollegen problemlos finanzierbar. Miete 1200,--€ zuzüglich Heizung, Wasser und Nebenkosten (ca. 250 Euro).
15

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
Praxisräume im Erdgeschoss, circa 170 qm. Die Praxis befindet sich in einem historischen, schlossähnlichen Amtshaus mit Charme und Charakter. Alte Holzbalken und Lamperien verleihen Anmeldung und Wartezimmer ein klassisches Ambiente.
Kauf oder Miete
Übernahme des Mietvertrages
Gebäude Typ
Praxisetage
Gebäudeart
Altbau - Saniert
Gebäude Baujahr
1755
Letzte Sanierung der Praxis
2012
Lage der Praxisräume (Etage)
Erdgeschoß mit Haupteingang über sechs Stufen. Über einen Hintereingang ist (über nur eine Stufe) Zugang auch mit Rollstuhl möglich.
Gesamtfläche der Praxis in qm
170
Barrierefreie Arztpraxis
Nein
Fahrstuhl
Erdgeschoss
Anzahl Dienstparkplätze
1
Anzahl Patientenparkplätze
überall
Netto-Miete pro Monat
1200
Nebenkosten pro Monat
ca. 250
Mietvertragslaufzeit
Unbefristet
Weitere Ärzte im Haus
Keine
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Das Praxisgebäude ist das Zentrum des Ortes. Es gibt keine Parkprobleme. Bushaltestelle in fünfzig Meter Entfernung.
Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
50 Meter
Infrastruktur Verkehr
Regelmäßiger Busverkehr vom Ortszentrum zum 1 km entfernten S-Bahnhof und zum Nachbarort. Dem Bahnhof gegenüber befindet sich ein größeres Alten-und Pflegeheim, das mitbetreut werden sollte.
Die Städte Bruchsal, Karlsruhe und Heidelberg, aber auch Bretten und Sinsheim (TSG 1899) sind schnell erreichbar über B3, BAB 5 und wenig befahrene Landstraßen.
Infrastruktur Medizin
Im nahe gelegenen Bruchsal befinden sich ein gut ausgestattes Krankenhaus und Fachärzte sämtlicher Richtungen.  Seit vielen Jahren harmonische Urlaubs- und Freizeitvertretung gegenseitig mit den niedergelassenen Kollegen in der Nachbarschaft.
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Grundschule im Ort, alle weiterführenden Schulen (u.a. 5 Gymnasien)  in Bruchsal, bequem mit der Stadtbahn zu erreichen. Der Kraichgau ist hier am schönsten, mit unendlichen Möglichkeiten zum Wandern, Walken, Biken (Fahrrad/Motorrad) und fürs Cabrio.
Einwohnerzahl des Praxisortes
2200

Räume

Anzahl der Praxisräume
8
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Sprechzimmer
Funktionsraum EKG/Erometrie, Sonographie
Funktionsraum Wundversorgung, Spirometrie
Funktionsraum Labor
Kabine für Elektrotherapie
Anmeldung
großes Wartezimmer,
Toilette,
Personalraum
Archivraum (auf Speicher)

Inventar und Leistungsspektrum
Allgemeines Leistungsspektrum
Allgemeinmedizinische Versorgung. Labor, Ultraschall, Vorsorge,
DMP: Diabetes, KHK
EKG, Ergometrie, Spirometrie, Kleine Chirurgie, kleines Labor (BZ. Leukos, Hb, Troponin, Mikroskopie)
Hausbesuche nur bei Alten, bei Schwerkranken und in Pflegeheimen.
Angebotene IGeL und Selbstzahlerleistungen
Ultraschall im Rahmen der Vorsorge, PSA.
Geräteausstattung und Praxissoftware
Siehe oben. Praxissoftware: Turbomed 4 Platz EDV.
Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation
Vier MFA, Vollzeit und Teilzeit, eine Reinigungskraft. Die MFA kommen sämtlich aus dem Ort bzw. nächster Umgebung. Drei mit Abschluß der Familienplanung. Alle verlässlich und beliebt bei Arzt und Patienten, deshalb seit vielen Jahren kein Personalwechsel.

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = durchschnittlich
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