Zurück zur Ergebnisliste Kommune-Praxis ID 19494

Arzt gesucht im Westerwaldkreis - Fachrichtung Allgemeinmedizin

Angaben zum Praxisort und Fachgebiet

Ortsgemeinde Nauort sucht Ärzte für eine ehemals gut geführte, umsatz- und ertragsstarke hausärztliche Arztpraxis. Praxisimmobilie mit eigenen Praxisräumlichkeiten. Die Praxis wurde im Jahr 2015 vollständig modernisiert und entspricht dem heutigen Praxisstandard einer allgemeinmedizinischen Praxis. Aus gesundheitlichen Gründen konnte die Praxis nicht fortgeführt werden. Das Praxisgebäude inklusive Praxisinventar wurde von der Gemeinde erworben, um die gesundheitliche Versorgung sicherzustellen. 
Die Praxisimmobilie ist in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde im Jahr 2020 von der Gemeinde vom dem damaligen Praxisinhaber gekauft. 



Adresse

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Allgemeinmedizin

Offener Planungsbereich

Ja

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Nein

Übergabedetails

Übergabedatum

Jederzeit

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX

Kaufpreis der Arztpraxis

XXX
Nach Vereinbarung

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde im Jahr 2020 von der Gemeinde vom dem damaligen Praxisinhaber gekauft. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss, Kunststofffenster, kein Aufzug.
Straße
XXX
Hausnummer
XXX
Kauf oder Miete
Übernahme des Mietvertrages
Gebäude Typ
Praxisetage, Wohn- und Praxisgebäude
Gebäudeart
Neubau
Gebäude Baujahr
1995
Praxis
Lage der Praxisräume
Erdgeschoss
Gesamtfläche der Praxis in qm
180
Barrierefreie Arztpraxis
Ja
Fahrstuhl
Erdgeschoss
Anzahl Dienstparkplätze
3
Anzahl Patientenparkplätze
6
Netto-Miete pro Monat
1000
Nebenkosten pro Monat
300
Mietvertragslaufzeit
10
Weitere Ärzte im Haus
Keine

Praxisstandort

Zum Standort: 
Die Gemeinde Nauort, mit ca. 2400 Einwohnern liegt im Westerwald und gehört zur Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach. Die Städte Koblenz, Neuwied, Montabaur sind innerhalb von 25 PkW-Minuten zu erreichen. Die A48 mit Anschluss an die A3 und A61 ist ca. 7 Minuten entfernt, so dass Frankfurt, Bonn, Köln in ca. 45-60 Fahrminuten zu erreichen sind.

Praxisdaten: 

Umsatz lag 20% über den Durchschnittsumsatz von allgemeinmedizinischen Praxen in Rheinland-Pfalz. Gewinn auf Anfrage. 

Praxisausstattung: 
Sehr hochwertige Ausstattung, neues Ultraschallgerät, EKG-Gerät vorhanden. Umfängliche Modernisierung im Jahr 2015. 
Günstige Praxismiete, Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Wohnung zu einem günstigen Mietzins anzumieten.
2200
Durch Busverbindungen und eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen A61/A48/A3 sind größere Städte wie Koblenz, Neuwied, Limburg oder Montabaur (mit ICE Bhf.) gut erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Apotheke, Zahnärzte, zwei weitere allgemeinmedizinsche Praxen, zwei physiotherapeutische Praxen, ein psychiologische Praxis. 
Die Praxis kann als Einzelpraxis oder in Kooperation (Berufsausübungsgemeinschaft) mit den ansässigen Ärzten vor Ort fortgeführt werden. 
Anstellung in einer Praxis mit Weiterbildungsermächtigung ist möglich. 
Ein Allgemeinmediziner plant in den nächsten zwei Jahren auch seine Praxis zu schließen bzw. zu veräußern. Kontakt kann über die Gemeinde hergestellt werden.
Infrastruktur von Nauort: 
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen in Bendorf, Vallendar, Höhr-Grenzhausen (Realschulen Plus, Gymnasien) vorhanden. Fahrtzeit ca. 7-25 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten:  EDEKA-Markt, zwei Metzgerei, eine Bäckerei, Friseure. 

Industriepark: Autohaus, Baustoffgroßhandel, Fliesengeschäft, Bauunternehmer, Heizungsbaufirmen, mittelständige Handwerksbetriebe

Neben einem großen Reiterhof, bietet der Ort mit den ortsansässigen Vereinen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten u.a. Feuerwehr, Musikverein, Englisch-Franzöischer Freundeskreis, Gemischter Chor, Kirchenchor, Fußballverein, Tennisverein, Tischtennis, Tanz- und Turnverein. 

Für tolle Feiern stehen die Grillhütte im Waldrandlage oder das Dorfgemeinschaftshaus zur Verfügung.
In der jüngsten Vergangenheit haben sich viele junge Familien mit Kindern in Nauort angesiedelt. Durch ein weiteres Neubaugebiet mit 48 Baugrundstücken wächst die Ortsgemeinde weiter. Es ist ein lebendiger Ort, mit einem attraktiven Vereinsleben und guter Infrastruktur.

Finanzielle Förderung

Einmaliger Zuschuss des Westerwaldkreis in Höhe von 10.000,00 Euro 
Günstige Praxismiete: ein Jahr mietfrei möglich , dann günstige Praxismiete von 1.000,00 Euro (Kaltmiete) .
Kassensitz vorhanden / kein gesperrtes Gebiet
Förderung durch kassenärztliche Vereinigung Rheinland-Pfalz mit einmalig 39.000 Euro.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = durchschnittlich
Bitte beachten, dass nicht ausgefüllte Felder das Ergebnis beeinflussen.

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Medizinische Infrastruktur

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