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Nach Vereinbarung

Keine Angabe

Die Praxisräume sind im Rahmen eines langjährig bestehenden Mietvertrages gemietet, die Monatsmiete liegt bei 1000 EUR kalt. Die Praxis wird mit einer Arzthelferin mit 32h Anwesenheit/Woche und einer weiteren Arzthelferin auf 400-EUR Basis geführt. Derzeit befinden sich sämtliche Geräte im Praxisvermögen und es laufen keine Leasingverträge. Die Praxisräume wurden 2016/2017 neu renoviert. Die exakten Praxisausgaben der letzten drei Jahre können im Rahmen eines persönlichen Gesprächs eingesehen werden.

Die Praxisräume umfassen rund 130 qm und werden im Rahmen eines langjährig bestehenden Mietvertrages gemietet. Die Monatsmiete liegt bei 1100 EUR kalt. Die Praxisräume wurden 2016/2017 neu renoviert und befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zahlreichen Parkplätzen vor Ort, von denen rund zehn Parkplätze der Praxis zur Verfügung stehen. Aus den Sprechzimmern der Praxis bietet sich ein unverbaubarer Blick auf das Albtal. Neben der Praxis befindet sich ein Friseursalon im Erdgeschoss. Die übrigen Wohnungen in den weiteren zwei Geschossen sind zu Wohnzwecken an Privatpersonen vermietet. Der Praxisinhaber wohnt NICHT in dem Praxisgebäude.

Übernahme des Mietvertrages

Wohn- und Geschäftsgebäude

Altbau - Saniert

2016/2017

EG

130

Ja

Erdgeschoss

2

8

1100

Unbefristet

Keine

Die Praxis liegt zentral im Ortsteil Waldbronn-Etzenrot. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Waldbronn ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahnen A5/A8 sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Praxis. Neben den oben genannten Praxisparkplätzen stehen in den ruhigen Anwohnerstrassen des Ortsteils Etzenrot zahlreiche weitere Parkplätze in Gehweite kostenlos zur Verfügung.

Waldbronn bietet neben weiteren Allgemeinärzten noch Fachärzte in den Bereichen Augenheilkunde und Orthopädie.  Apotheken, Physio- und Ergotherapeuten sind in Waldbronn ebenfalls gut verteten. Im rund 10 min entfernten Ettlingen sind weitere Fachärzte niedergelassen. Im rund 20 min entfernten Karlsruhe finden sich schließlich ein Krankenhaus der Maximalversorgung (Städt. Klinikum Karlsruhe), ein Haus der Zentralversorgung (St. Vincentius-Krankenhaus Karlsruhe) sowie weitere Krankenhäuser.

Waldbronn bietet zahlreiche Kindergärten, mehrere Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule. In den jeweils 5-10 min entfernten Nachbarorten Karlsbad sowie Ettlingen befinden sich weitere Schulen, darunter drei Gymnasien. Das rund 20 min entfernte Karlsruhe ist eine renommierte Universitätsstadt.

13000

7

Zwei helle Sprechzimmer mit Talblick
Wartezimmer
Drei Behandlungsräume
Labor

Laboruntersuchungen
24 h Blutdruckmessungen
Lungenfunktionsprüfung
Kleine Chirurgie
Gesundheitsuntersuchung ab dem 35. Lebensjahr alle 2 Jahre
Vorsorgeuntersuchung
Kinder- und Jugenduntersuchungen
EKG

Reiseberatung und Impfungen
Infusionsbehandlungen
Psychosomatische Grundversorgung (Konfliktberatung in Beruf und Familie)
Beratung zur Gewichtsreduktion

Moderne EDV, drei PC-Arbeitsplätze, Turbomed.

Die Praxis wird mit einer Arzthelferin mit 32h Anwesenheit/Woche und einer weiteren Arzthelferin auf 400-EUR Basis geführt.