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Festpreis

Sofort

Die orthopädische Arztpraxis mit konservativem Schwerpunkt wurde 2004 übernommen. Sie ist seit Januar 2013 am aktuellen Standort etabliert. Sie wird seit 1. April 2020 als Privat- und Selbstzahlerpraxis fortgeführt. Mit 160 qm bietet sie Potenzial für einen oder mehrere praktizierende Ärzte. Der Patientenstamm besteht überwiegend aus Privatpatienten und einem deutlich geringeren Teil aus Selbstzahlern. Die Patienten kommen zum Großteil aus Schleswig-Holstein, aber auch aus anderen Teilen Deutschlands. Die sehr ertragsstarke orthopädische Praxis liegt verkehrsgünstig im Zentrum einer mittelgroßen Stadt im nördlichen Schleswig-Holstein. Die Stadt verfügt als Verwaltungs- und Gerichtszentrum und zahlreichen Schulen über eine weit überdurchschnittliche Zahl an Privatpatienten. Umsatzrendite beträgt konstant ca. 70% und wird in einer 4 Tage-Woche und 10-12 Wochen Urlaub/ Jahr erzielt.

1.000.000 - 1.500.000

250000

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625

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Die Gesamtkosten der Praxis inklusive Praxis-PKW belaufen sich auf 350000,-€ jährlich

46250

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Räumlichkeiten Es stehen 2 Sprechzimmer, 3 Akupunkturbehandlungsräume, davon 2 mit einem Medistream der neuesten Generation ausgestattet. Ein großzügiger, sehr ansprechender Empfangsbereich mit offenem Wartezimmer, 1 Röntgenraum, 1 Serverraum, 1 Sozialraum, Patienten-WC und separates Personal-WC komplettieren das großzügige Raumangebot. Die Ausstattung aller Räume und der Durchgangsbereiche ist gepflegt, modern und sehr ansprechend.2025 wurde die Praxis frisch gestrichen.

Übernahme des Mietvertrages

Facharztzentrum

Altbau - Saniert

2000

2025

3. Stockwerk, Fahrstuhl vorhanden, barrierefrei

160

Ja

Ja

4

im Parkhaus 50 m entfernt reichlich vorhanden

2877

1357

Unbefristet

> 10

Absolut zentrale Lage Zugangsstraße bis zum Praxisgebäude, Parkhaus in 50 m Entfernung, Apotheke im Haus, 3 Sanitätsgeschäfte fußläufig erreichbar, Fußgängerzone auf der anderen Seite des Ärztezentrums

50-100m

beste Erreichbarkeit der Praxis mit Öffentlichen Verkehrsmittel, Bushaltestellen in nächster Nähe, Parkplätze in der Umgebung sowie Parkhäuser in 50-100m Entfernung

Facharztzentrum mit Internisten, Kardiologen, Hausärzten, Urlogen, Hautarzt mit sehr guter medizinischer Infrastruktur am Ort. Die Praxis gehört einer Laborgemeinschaft an. Konkurrenzsituation: Am Ort existiert keine weitere privatärztliche orthopädische Praxis. Ein orthopädisch-unfallchirugisches MVZ ist überwiegend operativ tätig und befindet sich örtlich deutlich entfernt. In ca 500 m Luftlinie befindet sich eine BAG mit 3 Orthopäden und Unfallchirurgen, die klassische Orthopädie und Unfallchirurgie betreiben und ebenfalls nur 4 Tage geöffnet haben. Vom Alter her sind sie etwa 10 bis 15 Jahre jünger als ich. Gleichalt ist der Inhaber einer weiteren orthopädischen Praxis , der ein ähnliches Behandlungsspektrum wie die anderen Orthopädie anbietet. Signifikante Änderungen im Behandlungsspektrum dieser Praxen sind in den letzten 10 Jahren nicht eingetreten, während meine Praxis ihr Behandlungsspektrum erweitert und Kernkompetenzen vertieft hat.

alle Schulen, Kita, Kinderkrippen attraktive Freizeitangebote mit Segeln und Golfen in der Nähe

30000

9

Räumlichkeiten Es stehen 2 Sprechzimmer, 3 Akupunkturbehandlungsräume, davon 2 mit einem Medistream der neuesten Generation ausgestattet. Ein großzügiger, sehr ansprechender Empfangsbereich mit offenem Wartezimmer, 1 Röntgenraum, 1 Serverraum, 1 Sozialraum, Patienten-WC und separates Personal-WC komplettieren das großzügige Raumangebot. Die Ausstattung aller Räume und der Durchgangsbereiche ist gepflegt, modern und sehr ansprechend.2025 wurde die Praxis frisch gestrichen. Seit Januar 2013 wird die Praxis am aktuellen Ort mit völlig neuem Praxisinventar nach Entkernung und Komplettneubau der Praxis nach dem Grundrissplänen des jetzigen Praxisinhabers höchst modern und sehr geschmackvoll gestaltet.

Behandlungsmethoden Auf der Basis aktueller wissenschaftlicher Erkenntnisse werden in der Praxis Menschen mit ihren akuten und chronischen gesundheitlichen Problemen ganzheitlich behandelt. Dabei kommen fachspezifische Behandlungsmethoden, die sich aus der beruflichen Vita des Praxisinhabers wie Orthopädie, Rheumatologie, spezielle Schmerztherapie, Sportmedizin, physikalische Therapie, medizinische Begutachtung ergeben und ergänzende Therapie-verfahren wie Akupunktur und ärztliche Osteopathie zur Anwendung.

Das gesamte Behandlungsspektrum der Praxis steht auch für Selbstzahler zur Verfügung. Selbstzahler werden die Leistungen auf der Basis der Liquidation von Postbeamten-B-Tarifen in Rechnung gestellt.

Die Praxis nach Architektenentwurf ist sehr geschmackvoll und modern eingerichtet und weist keinen Renovierungsbedarf auf. Die EDV-Anlage ist aktuell, digitales Röntgen (TÜV 1/25) und an das Netzwerk angeschlossenes Sonografiegerät sowie eine papierlose Praxis mit T2Med als Praxisverwaltungsprogramm runden die Einrichtung ab. Hier passt alles zusammen!

Team Das eingespielte Praxisteam besteht aus 4 Mitarbeiterinnen in Teilzeit. Das Team ist sehr kompetent, engagiert und motiviert, Erfahrung und Jugend sind ideal gemischt. 2x Röntgenschein vorhanden, 1 weiterer in 2027 in der Planung.