Zurück zur Ergebnisliste Objekt ID 13725

Facharztpraxis für Gynäkologie und Geburtshilfe mit 241 qm Fläche abzugeben

Verkauft

Arztpraxis Beschreibung

Aus Altersgründen wird eine Facharztpraxis für Gynäkologie und Geburtshilfe ab dem 01.01.2020 abgegeben. Diese befindet sich im unmittelbaren Ortskern von Hohenschönhausen im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg (im Nordosten Berlins). Die Lage ist ausgesprochen verkehrsgünstig, S-Bahn, Tram und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gesamte Praxisfläche beträgt 241 qm und ist auf mehrere Arzt-Arbeitsplätze erweiterbar. (bereits vorbereitet)  Seit dem 1.11.1991 bin ich als niedergelassene Gynäkologin vor Ort tätig. Die Praxis befindet sich in einem 1998 erbautem Bürohaus, in dem sich vier weitere Arztpraxen befinden. Über Ihr geschätztes Interesse würde ich mich freuen.

Adresse

Die Adressdaten werden aus Diskretionsgründen nach einem Praxisverkauf nicht mehr angezeigt.

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Gynäkologie

Schwerpunkte und Zusatzbezeichnungen

Psychotherapie, Sonstiges

Weitere, nicht gelistete Schwerpunkte

Ultraschalldiagnostik, ambulante Operationen u.a.

Praxistyp

Einzelpraxis

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

KV

Offener Planungsbereich

Nein

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Ja

Gründungsjahr der Praxis

1991

Übergabedetails

Abgabedatum

ab 2.1.2020

Abgabegrund

Alter

Alter des Abgebers

64

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Nein

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Ja

Rechtsmittelverzicht des Übernehmers

Ja

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

750
6
7

Kaufpreis der Arztpraxis

XXX
Verhandlungsbasis
Sofort

Einnahmesituation

Aufgrund meiner gesundheitlichen Situation (schwerbeschädigt) habe ich in den letzten Jahren die durchschnittliche Scheinzahl von 1200 auf im Schnitt 750 reduziert - Wechsel von Quantität zu Qualität. Patientenstruktur: Primärkassen 45%, Ersatzkassen 55% RLV 18050 €, QZV 3286€ Scheinzahl : ~750, davon ca. 7,5% Rentner Privatpatienten: 6% , damit werden 27% der Einnahmen als Privateinnahmen erreicht incl. der IGEL-Leistungen
200.000 - 250.000
33896
35000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

56
188

Ausgabesituation

9950
0

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
- Bürogebäude Baujahr 1998 - die Praxis belegt die Hälfte der 2. Etage, insgesamt 241 qm, 6 Räume, Labor, Küche - Aufzug - Behinderten WC - die Raumsituation ist ausgesprochen großzügig und bietet Platz für gut 2 weitere Arzt-Arbeitsplätze - die Praxis ist Erstmieter der Räume, die entsprechend den Bedürfnissen umgebaut wurden
Kauf oder Miete
Übernahme des Mietvertrages
Gebäude Typ
Bürogebäude
Gebäudeart
Neubau
Gebäude Baujahr
1989
Letzte Sanierung der Praxis
2017
Lage der Praxisräume (Etage)
2. Etage / halbe Etage
Gesamtfläche der Praxis in qm
241
Barrierefreie Arztpraxis
Ja
Fahrstuhl
Ja
Netto-Miete pro Monat
1189,99 €
Nebenkosten pro Monat
717,13 €
Mietvertragslaufzeit
derzeit jährliche automatische Verlängerung
Weitere Ärzte im Haus
4
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Lage im Ortskern von Hohenschönhausen, Bürogebäude direkt an eine Filmtheater und in ca 300 m Entfernung von einem Einkaufscenter
Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
max. 5 Gehminuten zu S-Bahn, Tram und Bus
Infrastruktur Verkehr
die Erreichbarkeit stellt in dieser Lage kein Problem dar, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus oder im nahe gelegenen kostenfreien Parkhaus
Infrastruktur Medizin
Gesundheitszentrum in 200m Entfernung
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Gegenüber der Praxis befindet sich eine Schule sowie mehrere Sporthallen, das Bürohaus bildet mit einem Kinogebäude eine Einheit
Einwohnerzahl des Praxisortes
107.113 (nur Hohenschönhausen, Lichtenberg 288.320)

Räume

Anzahl der Praxisräume
6, zzgl. Küche, Labor, WC, Wirtschaftsraum
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Büro: 24 qm Sprechzimmer: 28 qm (mit Wasser/Abwasser) Funktionsraum: 23 qm(mit Wasser/Abwasser) Labor: Mietnebenfläche, gefliest ( Steri, Spülmaschine, Archiv) Wartebereich: 18 qm mit Praxis TV Empfang + Schwesternbereich: 30 qm Toiletten, Putz- und Spülraum: Mietnebenfläche Küche: Mietnebenfläche (Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine) Raum 1+2: z.Zt ungenutzt, 43 qm, (Wasser/Abwasser)

Büro

Sonstiges
24 qm

Sprechzimmer

Behandlungsraum
28 qm

Funktionsraum

Behandlungsraum
23 qm

Anmeldung + Schwesternbereich

Sonstiges
30 qm

Raum 1+2

Sonstiges
43 qm

Wartebereich

Wartezimmer
18 qm
Inventar und Leistungsspektrum
Allgemeines Leistungsspektrum
- allg. gynäkologische- geburtshilfliche Grundversorgung - Antikonzeption - erweiterte Vorsorge, Krebs-Nachsorge - Ultraschalldiagnostik (gyn. und Brust) - Psychotherapie - ambulante Operationen im OP-Zentrum
Angebotene IGeL und Selbstzahlerleistungen
- Ultraschalldiagnostik Genitale + Brust - Darmkrebsvorsorge HITA - Dünnschichtzytologie - Kolposkopie - Blasenkrebstest - anternative Antikonzeption IUP-IuS - u.a.
Geräteausstattung und Praxissoftware
- Ultraschallgerät Siemens Accuson mit s/w und color Printer, Deckenmonitor, dicom-Anbindung an Praxissoftware - Steri Melag mit Protokoll-Drucker - Spekulum-Spülmaschine Miele mit Protokoll-Drucker - Praxis-Software isynet, Server-basierend mit drei Arbeitsplätzen - Kommunikations- und Aufrufsystem (Sprechzimmer-Empfang-Wartebereich) - 2 CTG-Systeme - Praxis TV
Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation
zwei langjährig beschäftigte Arzthelferinnen

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = durchschnittlich
Bitte beachten, dass nicht ausgefüllte Felder das Ergebnis beeinflussen.

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