Praxisabgabe einer fest vermieteten Arztpraxis in Kombination mit dem Verkauf eines Einfamilienhauses. Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer kleinen Ferienwohnung und einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Diese ist bis Ende 2021 fest vermietet, so dass die regelmäßigen Mieteinnahmen bei der Praxisübernahme un beim Abzahlen des Kredites helfen.
Im 1. OG ist der Eingang zur Eigentümerwohnung. In der Eingangsebene sind 2 Zimmern und ein Bad mit bodengleicher Dusche ausgebaut. Über eine Wendeltreppen erreicht man die 2. Wohnebene. Hier ist der Wohnbereich, Bad mit Dusche und Wanne, Küche, Schlafraum sowie der Zugang zur Dachterrasse. Die Terrassenwände zur Wohnung sind in Glas ausgeführt und bringen viel Licht in die Zimmer. Über eine kleine Treppe ist der Dachspitz und Galerie zugänglich.
Bei der Sanierung im Jahr 2000 wurden Dach, Elektrik, Heizung und Innenausbau komplett erneuert und entsprechen dem heutigen Standard. Die Wohnung ist mit verkauf frei.

Preisinformationen zum Praxisverkauf:

Kaufpreis: € 160. 000,00

Aussen Courtage: Courtage inklusive MwSt.bei Praxiskauf : 5,95 %

Preise in: EUR

Flächen:

Wohnfläche: 281,00 m2

Grundstücksfläche: 510,00 m2

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Stellplätze: 2

Anzahl Stockwerke: 2

Ausstattungsliste:

Boden: Dielen

Heizungsart: Zentral

Befeuerung: Öl

Dachform: Satteldach

Gartennutzung: Ja