Die Praxisräumlichkeiten sind mit hochwertigen und sehr gepflegten Parkett ausgestattet, der Empfangsbereich, die beiden WC´s sowie die Küche sind gefliest. Die Gewerbeeinheit verfügt über fünf Sprechzimmer, zwei WC´s, einen Empfangsbereich, einen geräumigen Wartebereich sowie eine kleine Teeküche. Der im Jahr 1998 kernsanierten und denkmalgeschütze Altbau in der Mozartstr. 21 mit 26 Einheiten (Davon zwei Gewerbe im Souterrain) wird die 234 m² große derzeit als Praxis genutzte Gewerbeeinheit im Souterrain veräußert. Das Gebäude befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die Gewerbeeinheit ist derzeit als Praxis an eine Orthopädin vermietet, kann jedoch wenn gewünscht unvermietet verkauft werden, oder als Gemeinschaftspraxis weiterbetrieben werden (gegen entsprechende Mietzahlung). Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen und laufenden Kosten setzen sich wie folgt zusammen: 1490 € Kaltmiete Betriebskostenvorrauszahlung Mieter 450 € umlegbare Betriebskosten ca. 383 € nicht umlegbare Betriebskosten ca. 75 € Zuführung zur Rücklage 110 € Die Praxisräumlichkeiten werden zu einem Kaufpreis von 489.000 € zzgl. 6 % netto Käuferprovision veräußert.
Fachgebiet
Hausarzt, Allgemeinmedizin, Anästhesie, Ophthalmologie, Allgemeinchirurgie, Gynäkologie, HNO, Dermatologie, Innere Medizin, Pädiatrie, MKG, Neurologie, Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin, Radiologie, Angiologie, Arbeitsmedizin, Endokrinologie, Gastroenterologie, Gefäßchirurgie, Hämatologie, Herzchirurgie, Humangenetik, Kardiologie, Kieferorthopädie, Kinder- und Jugendpsychiatrie, Kinder- und Jugendpsychotherapie, Kinderchirurgie, Labormedizin, Nephrologie, Neurochirurgie, Nuklearmedizin, Onkologie, Orthopädie (nicht operativ), Physikalische und Rehabilitative Medizin, Plastische und Ästhetische Chirurgie, Pneumologie, Rheumatologie, Thoraxchirurgie , Unfallchirurgie und Orthopädie