Zurück zur Ergebnisliste Objekt ID 19788

Ländliche Hausarztpraxis in der Region Hannover sucht Nachfolger

Arztpraxis Beschreibung

Für alle, die die ländliche Idylle genießen, aber trotzdem die Nähe zur Großstadt suchen, ist diese schöne, 240qm-große Praxis in der Region Hannover genau das Richtige und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für 1-2 Ärzte. Sie liegt im Zentrum des 3.000-Einwohner Dorfes Lohne (bei Seelze) und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Verhandlungsgegenstand ist ein Kassenarztsitz in dieser Region Hannover inkl. Praxiseinrichtung. Die Praxisräumlichkeiten stehen, dem Vermieter entsprechend, ebenfalls weiterhin zur Verfügung; ein neuer Mietvertrag muss jedoch, unabhängig vom Angebot des KV-Sitzes (inkl. Praxiseinrichtung), mit dem Vermieter neu verhandelt werden.

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Hausarzt, Allgemeinmedizin, Innere Medizin

Schwerpunkte und Zusatzbezeichnungen

Physikalische Therapie und Balneologie

Praxistyp

KV-Sitz

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

KV, nur Privat

Offener Planungsbereich

Ja

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Nein

Gründungsjahr der Praxis

2001

Übergabedetails

Abgabedatum

31.03.2023

Abgabegrund

Alter

Alter des Abgebers

> 69

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Nein

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Nein

Rechtsmittelverzicht des Übernehmers

Nein

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

800
0
5
35
30
30

Kaufpreis der Arztpraxis

XXX
Verhandlungsbasis
Nach Vereinbarung

Einnahmesituation

Überwiegend Kassenpatienten/ KV: 700-900 pro Quartal;
Privatpatienten: 3000-4000€ Einnahmen pro Quartal, entsprechend dem Leistungswunsch, des jetzigen Praxisinhabers angepasst,
IGel: wenig; Gutachten: Keine;
Hausbesuche: ca. 3-4 pro Woche bzw. etwa 50 im Quartal - ebenfalls entsprechend dem Leistungswunsch, des jetzigen Praxisinhabers;
Pflege-/Seniorenheimversorgung: Keine
200.000 - 250.000
17000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

45000
4000

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

65

Ausgabesituation

Alle Angaben sind aus dem Geschäftsjahr 2021 (aktuellere stehen noch nicht zur Verfügung):

Aufwendungen für Praxisbedarf: 2.898,21€
Fremdleistungen: 9.940,18€
Personalkosten (gesamt): 70.772,82€
Steuern, Versicherungen und Beiträge: 3.505,76€
Warmmiete und Pacht inkl. Strom und Instandhaltung: 29.701,78€
Instandhaltung und Werkzeuge (Software, Geräte & Anlagen): 6.211,12€

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
240 qm auf zwei Etagen (Keller & Erdgeschoss); Flachbau mit ebenerdigem Praxiszugang; Umbaujahr: 1998-2000; Physiotherapie-Praxis im gleichen Gebäude; Mietvertrag muss neu verhandelt werden; Apotheke nebenan; Bushaltestelle gegenüber, bzw. nebenan; Supermarkt in der Nähe; Parkplatzsituation: gut; Haupt-Sprechzimmer: klimatisiert; 2 Wartezimmer; 2 Arztzimmer/ IT-Arbeitsplätze; Labor; großer Eingangsbereich inkl. Anmeldung; zusätzlicher Wartebereich vor den Sprechzimmern vorhanden, EKG-Behandlungsraum + weiterer Behandlungsraum; 3 WCs - eines davon in Badezimmer mit Dusche, geräumige Küche/ Sozialraum; im Keller: 3 Kabinen & 2 weitere Zimmer + Lagerraum
Kauf oder Miete
Übernahme des Mietvertrages
Gebäude Typ
Praxisräume
Gebäudeart
Sonstiges
Gebäudeart Sonstiges
Flachbau, der ca. im Jahr 2000 für Praxiszwecke umgebaut wurde
Letzte Sanierung der Praxis
2022 (Austausch einiger Fenster)
Lage der Praxisräume (Etage)
Erdgeschoss & Keller
Gesamtfläche der Praxis in qm
Ca. 240
Barrierefreie Arztpraxis
Ja
Fahrstuhl
Erdgeschoss
Anzahl Dienstparkplätze
3
Anzahl Patientenparkplätze
8 (werden gemeinsam mit Physiotherapiepraxis genutzt)
Netto-Miete pro Monat
Neu zu verhandeln - zur Zeit Miete inkl. Nebenkosten: ca. 2500€ pro Monat (alles inklusive)
Weitere Ärzte im Haus
Keine
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Zentrale Lage in Lohnde (Region Hannover); Entfernung von Hannover: ca. 17km; Entfernung von Seelze-Zentrum: ca. 3km, gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn.
Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
ca. 10-30m
Infrastruktur Verkehr
Ca. 2,5km von der Autobahn entfernt
Infrastruktur Medizin
MVZ: in Seelze (ca. 3km entfernt); Internist, Pulmonologe & Internist (Gemeinschaftspraxis), Kinderarzt und Hautarzt (alle in Seelze ansässig - ca. 2,5km entfernt); Konkurrenz: Keine; Nächster Allgemeinmediziner im MVZ (keine Konkurrenz, sondern gegenseitige Vertretung & Zusammenarbeit); weiterer Allgemeinmediziner in Dedensen (ca. 4km entfernt): Ebenfalls keine Konkurrenz, sondern gegenseitige Vertretung und Unterstützung; Praxis ist an Laborgemeinschaft angeschlossen; nächste Krankenhäuser in Gehrden bzw. Hannover Nordstadt (ca. 15km)
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Kita und Grundschule in Lohnde vorhanden, Gynasium/ weiterführende Schulen in Seelze; Musikvereine, Shantychor, freiwillige Feuerwehr & Sportverein ebenfalls vor Ort
Einwohnerzahl des Praxisortes
Lohnde: ca. 3000; Seelze: ca. 33.00; Gümmer (Nachbardorf ohne Arztsitz): ca. 2000

Räume

Inventar und Leistungsspektrum
Geräteausstattung und Praxissoftware
Medical Office System mit Impf Doc; Anbindung an IT-Betreuung (Futura Medica) vorhanden und auf aktuellem Stand
Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation
Eine medizinische Fachangestellte wäre zur Übernahme bereit, die anderen beiden gehen vor Übergabe in Rente, Reinigungskraft ggf. auch weiterhin verfügbar

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = durchschnittlich
Bitte beachten, dass nicht ausgefüllte Felder das Ergebnis beeinflussen.

Medzinische Infrastruktur

Bitte registrieren oder einloggen, um alle Details zu sehen.

Zur Registrierung / Login

Filter

Filter Ärzte
    Klinik
      Filter Heilberater

        Kontaktdaten

        Ansprechpartner

        Herr Dr. med.
        XXX
        XXX
        XXX
        XXX
        030/111 xxx 222
        030/111 xxx 222

        Expose

        Bitte registrieren oder einloggen, um alle Details zu sehen.

        Zur Registrierung / Login

        Arztbörsen Ratgeber & Broschüren

        Standortanalyse & Geomarketing

        Arztbörsen Services

        Inserieren