Das hochwertige Praxishaus betreten Sie über einen verglasten Windfang. Im Erdgeschoss dieser stilvoll eingerichteten und modernen Praxis befinden sich die Anmeldung, das Wartezimmer, zwei Sprechzimmer, ein Labor mit Technikraum (für EKG und Lungenfunktion) und ein großes Patienten WC. (97 qm).
Im Obergeschoss befinden Sie zwei große Therapie Räume, einen Personalraum, sowie ein WC. (89 qm) Außerdem gibt es Stauraum im Dachboden. Das Praxisgebäude wird nach Absprache weiter angemietet, aber auch eine spätere Übernahme ist gegeben.
Die angebotene Privatimmobilie betreten Sie über die vordere Eingangstür oder über den Seiteneingang hinter dem Carport mit direktem Zugang zum Atrium-Innenhof.
Im Erdschoss befinden sich das großzügige und helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Artirum bzw. zum Garten, die moderne Wohnküche der Firma Miele, mit allen elektrischen Einbaugeräten, ein neues und moderes Gäste-WC, sowie der Zugang zum Keller. Außerdem befindet sich im Anbau der Doppelhaushälfte einen Saunabereich mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer, dass als Büro genutzt wird, mit Zugang zum Kinderzimmer, sowie Zugang zum großen hoch- und neuwertigen Vollbad und dem Elternschlafzimmer.
Besonders hervor zu heben sind die Parkettboden, der Pitch-pine-Boden und die Fliesenböden mit Einlegearbeiten. Es wurden viele aufwendige Detailarbeiten (z.B. an den Holzzagen, den Holztüren und der Holz-Aufgangstreppe) durchgeführt und machen das Haus, wie das ganze Anwesen, zu einem schönen, freundlichen und lebenswertem Lebensmittelpunkt.
Das Atrium, der Innenhof mit Brunnen und einer überdachten Terrasse, bietet Zugang zum bewohnbarem Nebengebäude, welches über einen Sport- bzw. Hobbyraum, einer Werkstatt sowie einen ausgebauten Spitzboden verfügt.
Gegenüberliegend finden Sie im Anbau der Doppelhaushälfte auch den Wirtschafts- und Hauswirtschaftsraum, der nur über den Außeneingang zu betreten ist.
Die Gartenzugangstreppe am Ende des Innenhofes überwindet das unterschiedliche Niveau von Haüsern und Grundstück. Auf dem Gartengrundstück finden Sie ein großes Gartenhaus mit Terrasse, eine Relax-Terrasse im hinteren rechten Bereich des Gartens und ein Spiel- und Gerätehaus links gelegen.
Alter und junger Nutz- und Zierpflanzenbestand bereichert der Garten.
Das ausführliches Immobilienexpose der Arztpraxis senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage.