Bauweise:
Praxisgebäude in massiver Bauweise, freistehend
- mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss
- Außenwände 24 cm Kalksandsteinmauerwerk mit 8 cm
Wärmedämmungverbundsystem, verputzt, Sockel mit
Schieferplatten verkleidet
- Massivdecken (Stahlbeton)
- Stahlteppe mit Natursteinstufen zum DG
- Satteldach aus Holz, Pfettendach, 2 Firstlinien mit Gauben,
Flachdachbereich als kleine Dachterrasse, Ziegeldeckung,
18 cm Mineralwolle-Dämmung
- Fußböden:
vorwiegend Textil und Fliesen, leitweise Laminat
- Wände:
verputzt urd tapeziert bzw. gestrichen, Einzelräume raumhoch gefliest
. Decken:
überwiegend tapeziert und gestrichen, teilweise Paneele
- Fenster:
Kunststoff mit Iso-Verglasung und Rollläden, außen farbige Rahmen, innen weiß, raumhohes Glaselement mit Tür zur Dachterasse
- Innentüren:
Futtertüren, teilweise mit Lichtausschnitt, Praxistüren, Glastüren,
verglastes Trennwaldsystem
- Außentüren:
Haupteingang Glas-Schiebetür-Element mit Automatik, Vordach, Nebeneingangstür
Kunststoff mit Oberlicht und Glasausschnitt, kleines Vordach
- Bäder/WC:
EG: Patienten-WC mit Waschbecken, raumhoch gefliest
DG: Duschraum mit 2 Waschbecken, WC gesondert, raumhoch gefliest
- Elektro: 230-V-Anlage
- Heizung:
Gastherme, neu 2013 mit Brennwerttechnik Fußbodenheizung
- Sonstiges:
Brand- und Einbruchmeldeanlage, Außenzapfstelle
- Raumhöhen:
EG ca. 2,70 m, DG ca. 2,50 m
Das Praxisgebäude wurde von 1995 bis 1996 errichtet.
Es befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand. Werterhaltungs- und
Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Einbau Gastherme mit Brennwerttechnik 2013
Weitere Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, stellen sich derzeit als nicht
zwingend erfolderlich dar,
EG: Arztpraxis mit:
Warteraum, Ameldung/Büro mit Treppenaufgang zum DG, 2 Sprechzimmer, Vorbereitungsraum, OP-Raum (mit Außentür), Raum für Ergometde, Labor, Patienten-
WC, Flur und Windfang
DG: 2 Aufenthaltsräume (1x mit Küche), Dusche, WC, Flur, Lageraum, Abstellraum, Heizraum, Dachterrasse
Versorgungsanschlüsse:
zentrale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Elektroanschluss, Telefonanschluss, Gasanschluss
Hofraum Pflasterfläche mit Regenwassereinlauf, umlaufender Traufstreifen mit Kiesel
Grünfläche:
vorwiegend Rasen, Rabatten, Koniferen, einzelne Laubgehölze
Zufahrt:
über Tordurchfahrt vom Mittelweg, im rückwärtigen Bereich unbefestigt
Einfriedung:
Holzaun straßenseitig, zurückversetzt bis Praxisgebäude, mit Tor für Zufahrt, sonst Stabmatten- und Maschendrahtzäune bzw. Nachbargebäude in Grenzbebauung
Sonstiges:
6 Patienten-Parkplätze straßenseitig, gepflastert, Fahrradspirale, Blechschuppen im nördlichen Bereich, Regenwasserzisterne, Brunnen zur GrünIlächenbewässerung mit Pumpe, Mülltonnenstellplatz