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Praxis für Traditionelle Chinesische Medizin in Oberbayern an Arzt / Ärztin oder Heilpraktiker/in zu verkaufen

Arztpraxis Beschreibung

Möchten Sie dort arbeiten, wo andere Urlaub machen? An der romantischen Straße gelegen, bestens angebunden durch die A96 sind Sie in ca. 40 Minuten in der Metropole München. Als erste TCM-Praxis in dieser Stadt haben Sie ein Alleinstellungsmerkmal. Die Vollerwerbspraxis besteht seit 10 Jahren und ist in den letzten Jahren stets im 6stellingen Umsatzbereich, und wächst kontinuierlich wie an den Zahlen abzulesen. Wegen Umzug und Mutterschaft möchte ich die erfolgreiche Praxis an eine/n TCM-Kollegen oder TCM-Kollegin verkaufen.

Die Praxis wird im Moment als Heilpraktikerpraxis geführt und kann daher an einen Arzt / Ärztin mit TCM-Ausbildung und Privatabrechnung oder an eine/n Heilpraktiker/in verkauft werden. Sie erwartet ein gut eingespieltes Team aus Aushilfen und Freiberuflern, die alle engagiert und voller Begeisterung für die Chinesische Medizin sind. Desweiteren eine bestens von mir ausgebildete Kollegin, die in Teilzeit mitarbeitet. Treue Stammpatienten und ein so guter Ruf in der Region, dass Patienten aus München, ganz Bayern, Baden-Würrtemberg den Weg zu uns finden. Eine Einarbeitung und Übergabe kann nach Absprache selbstverständlich erfolgen.

Auf 100 m2 in einem Ärztehaus gelegen mitten in der zauberhaften Altstadt, einer hochwertigen Lage. Eigene Parkplätze hat die Praxis durch die Altstadtlage nicht, jedoch ist direkt um die Ecke ein Parkhaus und andere Parkmöglichkeiten. Die Praxis ist barrierefrei durch einen Aufzug. Es gibt ein Wartezimmer, den Empfangsbereich und 4 Behandlungsräume. Einer davon ist gross genug, um Qi-Gong, TaiChi oder Vorträge & Seminare abzuhalten. Unser Team besteht derzeit aus 4 TCM-Kollegen, einer Sprechstundenhilfe und der Reinigungskraft, zusätzlich bestehen Vereinbarungen mit Wellness-Anbietern, die auf Zuruf einspringen.

Wir bieten das komplette Spektrum der Chin. Medizin an. Der wöchentlich stattfindende Qi-Gong-Kurs wird von einer hervorragenden Lehrerin geleitet, die selber bereits viele in der Region ausgebildet hat. Die Halbtags-Sprechstundenhilfe ist sehr flexibel und ein richtiger Glücksgriff. Die Praxis ist direkt am Wasser gelegen, was im Sommer ein traumhaftes Urlaubsfeeling erzeugt und man bei offenem Fester das Wellenrauschen hören kann. Da eine Übergabe einer TCM-Praxis sicher nicht oft angeboten wird, bitte ich diejenigen, deren Interesse ich wecken konnte sich einfach bei mir zu melden. Liebe Grüsse aus Oberbayern TCM-Praxis

Adresse

Die genauen Adressdaten können im persönlichen Gespräch ausgetauscht werden.

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Allgemeinmedizin

Schwerpunkte und Zusatzbezeichnungen

Akupunktur, Naturheilverfahren, Sonstiges

Weitere, nicht gelistete Schwerpunkte

Chinesische Medizin, Traditionelle Chinesische Medizin

Praxistyp

Einzelpraxis

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Offener Planungsbereich

Ja

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Nein

Gründungsjahr der Praxis

2009

Übergabedetails

Abgabedatum

Jederzeit

Abgabegrund

Umzug

Alter des Abgebers

30 - 40

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Nein

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Nein

Rechtsmittelverzicht des Übernehmers

Ja

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

100
2
5
35
30
28

Kaufpreis der Arztpraxis

XXX
Verhandlungsbasis
In zwei Raten

Einnahmesituation

Seit Jahren stabil im 6-stelligen Umsatzbereich, Gewinn und Umsatz steigen jährlich um ca. 20.000-30.000 Euro und das Wachstum ist klar erkennbar. Ich verkaufe zum 3,5fachen Jahresgewinn.
150.000 - 200.000
25000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

50000

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

Ausgabesituation

4 Kolleginnen arbeiten freiberuflich.Die TCM-Heilpraktikerin, die Kosmetikerin, Ernährungsberaterin und Qi-Gong-Lehrerin arbeiten freiberuflich und stellen keine Kostenbelastung dar, da nur bei erfolgten Terminen abgerechnet wird. Ebenfalls wird die TCM-Heilpraktikerin auf 450 Euro Basis nur nach Arbeitsstunden bezahlt und richtet sich daher nach den Einnahmen. Die in der Gleitzone angestellte Heilpraktikerhelferin - unter 800 Euro wird nach Festgehalt bezahlt und ein Stundenkonto geführt. Die Sprechstundenhilfe, sowie die Reinigungskraft haben einen vereinbarten Festpreis für die festen Wochenstunden. Nähere Daten können gerne über die Lohnabrechnung zur Verfügung gestellt werden.

10000
3600
0
600

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
Die Praxis liegt in einem Ärztehaus. Wunderschöner Altbau, bestens renoviert, letzte Renovierung des Hauses war 2016/2017, trotz Nähe zum Wasser keinerlei Feuchtigkeit (in Altbauten in der mittelalterlichen Stadt oft ein Problem - hier nicht!) auf knapp 100 m2 zuzüglich dem Eingangsbereich, den ich mit Sondernutzungsrecht als Wartezimmer nutze. Damit ergeben sich 5 Räume: ein Wartezimmerbereich, 4 Behandlungsräume und in der Mitte der Empfangs- und Mitarbeiterbereich. Es besteht ein Dauerpark-Mietvertrag in Höhe von 75 Euro / Monat für das um die Ecke gelegene städtische TG- Parkhaus. Die Lage ist an einer der besten Lagen der Stadt, die Einwohner aber zahlreiche Touristen schlendern am Gebäude vorbei. Die anderen Praxen im Haus ziehen zahlreiche Patienten an, sehr viel Aussenwirkung unserer Flyer und Werbeflächen.
Kauf oder Miete
Übernahme des Mietvertrages
Gebäude Typ
Praxisräume, Ärztehaus
Gebäudeart
Altbau - Saniert
Gebäude Baujahr
1594
Letzte Sanierung der Praxis
2017
Lage der Praxisräume (Etage)
1
Gesamtfläche der Praxis in qm
120
Barrierefreie Arztpraxis
Ja
Fahrstuhl
Ja
Anzahl Dienstparkplätze
1
Anzahl Patientenparkplätze
0
Netto-Miete pro Monat
900
Nebenkosten pro Monat
300
Weitere Ärzte im Haus
5
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Altstadt, für Lieferung kann direkt vor die Tür gefahren werden, Parkplätze ca. 200 m weiter um die Ecke. Zentrale Lage, beste Lage in der Stadt.
Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
15-20 min zum Bahnhof
Infrastruktur Verkehr
Bus, Bahn, in 5-10 Minuten auf der A96.
Infrastruktur Medizin
Bei Eröffnung der Praxis, vor 10 Jahren, war kein anderer in der Fachrichtung TCM tätig, daher  darf die Praxis als erste der Stadt den Stadtnamen enthalten. Seitdem sind in derselben Stadt weitere 2 TCM-Therapeuten ansässig geworden, deren Praxis-Eröffnung hat keinen Einfluss auf das Praxiswachstum gehabt. Ich sehe sie nicht als Konkurrenz an, da wir die einzigen sind, die das komplette Spektrum einer ambulanten TCM-Klinik inkl. Qi-Gong, Ernährungsberatung, Heilkräuterbehandlung anbieten. Natürlich haben Sie als Nachfolger jede Möglichkeit, die Struktur zu verändern und weniger oder zusätzliche Leistungen anzubieten.
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Andere machen Urlaub in der Region, vom Waldkindergarten über diverse Grundschulen und Gymnasium ist alles in der Stadt vorhanden. Zugverbindung dauert ca. 50-60 Minuten nach München. Mit dem Auto ca. 40 Minuten. Als Wohngegend steht das ganze 5-Seen-Land zur Auswahl.
Einwohnerzahl des Praxisortes
36.000

Räume

Anzahl der Praxisräume
4
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume

Behandlungsliege mit Wärmeunterlage, Arbeitstisch, Stühle, Heizung in jedem Raum.  2 WCs Wasseranschluss in der "Küche" / Mitarbeiterraum. Wasch-Trockner von Miele (extra leise)  aus  dem Jahr 2016/2017. Spülmaschine von AEG, so leise, dass whrd. des Praxisbetriebs die Gläser gespült werden können neu aus dem Jahr 2018 vorgelagertes Wartezimmer, kleiner Balkon im großen Behandlungsraum . Flipchart, Beamer, 18 Stühle für einen Vortrag/ Schulung, Qi-Gong, interne Vortragsabende. 2013 wurde ein Wasseraufbereitungsgerät und - Spender für Patienten, 2013 war auch das Kaufjahr für die Laken zur Behandlung für ca. 2.000 Euro.

Inventar und Leistungsspektrum
Allgemeines Leistungsspektrum

Alle 5 Säulen der Chinesischen Medizin
Puls- Zungen-Diagnose
Akupunktur (verschiedene Stilie)
Heilkräuterbehandlungen
Moxibustion
Ernährungsberatung
Qi-Gong
Osteopathie / Dorn / Shiatsu

Geräteausstattung und Praxissoftware

Laptop von  Dell
Bisherige Abrechnungssoftware Calcula
Vertrag mit Abrechnungfirma ZAB besteht, deren Software wird kostenlos zur Verfügung gestellt.
Bei der Übernahme sind ggf. die Calcula Lizenzen zu verlängern

Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation

Eine Sprechstundenhilfe auf 450 Euro-Basis 3-4x Woche vormittags Eine Reinigungskraft 450 Euro
Eine TCM-Kollegin in Gleitzone,
EIne auf 450 Euro -Basis und eine Kollegin
Weiter freiberuflich auf Zuruf für die Praxis tätig: -> Qi-Gong-Lehrerin -> Ernährungsberaterin.

Sprechstundenhilfe

Sprechstundenhilfe
450 Euro Basis / Minijob
unbegrenzt
2 Monate Kündigungszeit

Heilprakitkerhelferin

Arzthelferin
Teilzeit
unbegrenzt
Arzthelferin und Akupunkteurin, in interner Schulung durchlaufen

Freiberufliche Heilpraktikerin

Angestellter Arzt / Ärztin
freiberufliche Heilpraktikerin
Akupunktur und Shiatsu

Heilpraktikerin

Arzthelferin
450 Euro Basis / Minijob
unbegrenzt
Akupunktur

Reinigungskraft

Reinigungskraft
450 Euro Basis / Minijob
unbegrenzt

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = durchschnittlich
Bitte beachten, dass nicht ausgefüllte Felder das Ergebnis beeinflussen.

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