1000

15

0

5

35

30

30

Verhandlungsbasis

Nach Vereinbarung

1000 Scheine / Quartal und ca. 150 Privatpatienten pro Quartal Aktuell Betreuung von Patienten in zwei Pflegeheimen Betriebsarzttätigkeit.

250.000 - 350.000

Das Gebäude wurde 1897 erbaut und beherbergt seitdem eine Apotheke im Erdgeschoss Die Praxisräume befinden sich im ersten Stock und wurden 2015 zuletzt renoviert. Damit die Praxis und das gesamte Haus langfristig den gestiegenen Erwartungen der Patienten gerecht bleiben kann, hat sich die Eigentümerfamilie dazu entschlossen umfassende Modernisierungsmaßnahmen zu ergreifen. Zentraler Bestandteil ist der Einbau eines Aufzuges, der es den Patienten ermöglichen soll, sowohl die Praxis als auch die Marienapotheke barrierefrei erreichen zu können. Neben dem einfacheren Zugang zur Praxis soll auch ein direkter Zugang zur Apotheke über den Aufzug gewährleistet werden - somit entsteht ein absolutes Alleinstellungsmerkmal der Praxis im Harmersbachtal.

Übernahme des Mietvertrages

Praxisräume

Altbau - Saniert

1897

2015

1

200

Ja

Ja

1

ausreichend vorhanden (innerhalb 50m)

1200

300

Unbefristet

Keine

Das Gebäude Hauptstr. 57 liegt am Rande der Zeller Kernstadt, dem „Zeller Städtle“, direkt an der Hauptstraße die alle Gemeinden des Harmersbachtals verbindet. Die Praxis ist aus dem gesamten Ort zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Im Umkreis von 50 Metern gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze für die Patienten. Viele Patienten schätzen zudem den kurzen Weg zur Marienapotheke im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Praxis hat sich in den vergangenen Jahrenzenten einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet und das Einzugsgebiet der Patienten geht weit über das Harmersbach- und Nordrachtal hinaus (Zell und Nachbargemeinden: ca. 20.000 Einwohner).

30m zur nächsten Bushaltestelle, 200m zum Bahnhof

Durch die zentrale Lage ist die Praxis für die meisten Patienten zu Fuß erreichbar, ausreichende Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - ebenfalls eine Bushaltestelle und ein Bahnhof.

Es besteht ein KV-geregelter, zentraler Notdienst im Ortenaukreis mit Sitz- u. Fahrdienst. Urlaubsvertretungen mit den benachbarten Praxen besteht in bestem Einvernehmen. Mitglied im Ärzte-Netzwerk "Gesundes Kinzigtal" Mitglied Medizinisches Qualitätsnetz Kinzigtal (MQNK) Überweisungsmöglichkeiten: - MVZ (Chirurgie / Orthopädie) 200 m entfernt - Gynäkologin in Zell am Harmersbach

Zell am Harmersbach ist eine Kleinstadt im Ortenaukreis mit rund 8.200 Einwohnern. Zur Stadt gehören die Ortsteile Unterharmersbach, Unterentersbach und Oberentersbach. Die nächstgrößere Stadt ist Offenburg, die sich etwa mittig zwischen Freiburg und Karlsruhe befindet. Straßburg und das Elsass sind in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Historische Altstadt von Zell beheimatet zahlreiche Geschäfte und Restaurants als auch Sehenswürdigkeiten wie den Strochenturm oder die Zeller Keramik, die jährlich Touristen von nah und fern anziehen (über 85.000 Übernachtungen in 2018). In Zell und Umgebung sind zahlreiche Unternehmen angesiedelt und der Ortenaukreis zählt zu einer der wirtschaftsstärken Regionen in Baden-Württemberg. Durch die idyllische, weitläufige Lage am Rande des Schwarzwaldes, verfügt Zell über einen hohen Freizeitwert. Bei gutem Wetter reicht die Aussicht von den Bergen, die auf zahlreichen ausgeschilderten Wanderwegen und Mountainbike-Strecken erreicht werden können, bis ins Elsass. Unterwegs bieten sich diverse Möglichkeiten zur Einkehr. In den Sommermonaten bietet das kürzlich sanierte Freibad gute Möglichkeit zur Abkühlung. Zahlreiche Vereine bieten darüber hinaus ein umfassendes Freizeitangebot: Fußball, Tennis, Golf, Tanzen, Volleyball, Handball, Turnen, Narrenzunft, Bürgerwehr, Musik- und Gesangsvereine sowie Schützenvereine - es ist für jeden etwas dabei. Neben den Kindergärten (darunter ein Waldkindergarten) und Grundschulen, die auch auf die Ortsteile verteilt sind, befindet sich in Zell auch eine Haupt- und Realschule mit Mensa. Die nächsten Gymnasien befinden sich in Gengenbach (naturwissenschaftlich), Offenburg (diverse) und Hausach (gesellschaftswissenschaftlich).

8200

11

Auf den 200qm finden sich aktuell folgende Praxisräume: - Drei Sprechzimmern (zwei auch als Behandlungsräume) - Ein Chiropraktik Raum - Ein Vorsorge und Verbandsraum - Ein EKG Raum - Ein Ultraschallraum - Anmeldung - Labor - Wartezimmer - Personalraum - Patienten WC, sowie Personal WC

Hausärztlich, allgemeinmedizinisches Spektrum.

Es sind aktuell eine Vollzeitkraft und eine Teilzeitkraft mit 23,5 Std beschäftigt.