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Praxisabgabe Allgemeinmedizinische Arztpraxis in Jüterbog

Arztpraxis Beschreibung

Moderne Arztpraxis in saniertem Altbau in der Kleinstadt Jüterbog, zentrale Lage im historischen Stadtkern abzugeben. Klassische Hausarztpraxis mit stabilen Patientenstamm aus der Stadt und dem Umland. Überdurchschnittliche Scheinzahl - bei Bedarf noch ausbaubar. Optimal für Patienten erreichbar; Busbahnhof mit großem Parkplatz in unmittelbarer Nähe. 14913 Jüterbog liegt etwa 70 km südlich von Berlin am Übergang zwischen Hohem und Niederem Fläming. Die geografische Lage von Jüterbog macht die Praxis für potentielle Übernehmer interessant, die einerseits Arbeit und Leben in ländlichem Ambiente schätzen. Andererseits Einkaufen, Kultur und alle anderen Vorzüge der Großstadt nicht missen möchten, da Berlin verkehrtechnisch mit Auto und Bahn schnell erreichbar ist.
Abgabepreis der Praxis weit unter dem gemäß Empfehlungen der Bundesärztekammer ermitteltem Wert.

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Details der Arztpraxis

Praxistyp

Einzelpraxis

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

KV

Offener Planungsbereich

Ja

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Nein

Gründungsjahr der Praxis

1993

Übergabedetails

Abgabedatum

April 2019

Abgabegrund

Alter

Alter des Abgebers

65

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Nein

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Nein

Rechtsmittelverzicht des Übernehmers

Ja

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

1100
3
0
5
10
25
60

Kaufpreis der Arztpraxis

XXX
Festpreis
Sofort

Einnahmesituation

KV, Hausbesuche, Versorgung Senioren- und Pflegeheim.
250.000 - 350.000
35400
3000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

65000
500
0

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

55
65

Ausgabesituation

Miete an Erbengemeinschaft: 1.600 €. Computerhardware Eigentum.
20625
5850
0
1000

Verbindlichkeiten

Miete

Mietkosten
1600

Nebenkosten

Betriebskosten
350

Personalkosten

Personalkosten
6875

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
Komplett sanierter  Altbau im historischen Stadtkern. Praxis befindet sich in erster Etage. Fahrstuihl vorhanden. Paxisgröße: 117 Quadratmeter. Im Haus noch eine Arztpraxis für Gynäkologie, eine Apotheke, eine Praxis für Physiotherapie sowie Wohnungen.
Kauf oder Miete
Übernahme des Mietvertrages
Gebäude Typ
Wohn- und Praxisgebäude, Wohn- und Geschäftsgebäude
Gebäudeart
Altbau - Saniert
Gebäude Baujahr
Sanierung 1993
Letzte Sanierung der Praxis
2014
Lage der Praxisräume (Etage)
Erste Etage, halbe Praxisetage.
Gesamtfläche der Praxis in qm
117
Barrierefreie Arztpraxis
Nein
Fahrstuhl
Ja
Anzahl Dienstparkplätze
1
Anzahl Patientenparkplätze
5
Netto-Miete pro Monat
1600
Nebenkosten pro Monat
350
Mietvertragslaufzeit
Unbefristet
Weitere Ärzte im Haus
1
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Praxis befindet sich in zentraler Lage im historischen Stadtkern.  In unmittelbarer Nähe ist der Busbahnhof mit großem Parkplatz.
Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
Busbahnhof in etwa 75 Meter
Infrastruktur Verkehr
Die Praxis ist mit Bus und Pkw für Einwohner von Jüterbog sowie aus den Dörfern des Umlandes sehr gut erreichbar - zentraler Busbahnhof und großer Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Straßenbahn und U-Bahn gibt es nicht. Zur Hauptstadt Berlin beseht per Bahn und Kraftfahrzeug eine gute Anbindung. Das gilt auch für die Landeshauptstadt Potsdam sowie nach Süden für die Lutherstadt Wittenberg.
Infrastruktur Medizin
Die Region weist insgesamt einen Mangel an Hausärzten auf. Eine Konkurrenz der vorhandenen Arztpraxen um Patienten ist nicht zu erwarten. Die schon vorhandene überdurchschnittliche Scheinzahl könnte dagegen noch ausgebaut werden.
Krankenhäuser in der näheren Umgebung sind in Luckenwalde (DRK-Krankenhaus, Allgemeinkrankenhaus) sowie in Treuenbrietzenn (Johanniter-Krankenhaus, Fachkrankenhaus Rheumatologie, Pulmologie, Psychiatrie). Gute Kontakte bestehen ebenfalls zum Klinikum Ernst von Bergmann in Potsdam (Schwerpunktkrankenhaus, Lehrkrankenhaus der Charite'). Der Zugang zu Fachärzten ist insofern erleichtert, da problemlos auf das recht gute Angebot von Potsdam und vor allem von Berlin zurückgegriffen werden kann.
Infrastruktur Bildung und Freizeit
in Jüterbog gibt es eine gute Versorgung mit Kindergartenplätzen und Schulen, einschließlich Gymnasium. Klassissche Vorzüge einer ländlichen Region mit Natur, Ruhe, Pferdehof etc. Freibad vorhanden. Besondere Attraktion: Fläming-Skate. Theater- und Konzertstätte.
Als Kontrastprogramm für Einkauf, Kultur und Spaß ist Berlin jederzeit per Pkw oder Bahn gut erreichbar.
Einwohnerzahl des Praxisortes
12800

Räume

Anzahl der Praxisräume
10
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Die Praxis wurde 1993 eingerichtet und 2014 umfassend modernisiert (Anstrich, Fußboden, Mobiliar). Großzügiger zentraler Tresen- und Wartebereich. Sprechzimmer mit Behandlungsraum direkt verbunden. Sanitärbereich mit  Zugang zum Labor.

Anmeldebereich

Sonstiges
28

Wartezimmer

Wartezimmer
15

Sprechzimmer

Sprechzimmer
23

Behandlungsraum

Behandlungsraum
7

Kabine 1

Behandlungsraum
8

Kabine 2

Behandlungsraum
6

Kabine 3

Sonstiges
6

Labor

Labor
8

Sanitärbereich

Sonstiges
7

Personalraum

Sonstiges
9
Inventar und Leistungsspektrum
Allgemeines Leistungsspektrum
Klassisches Leistungsspektrum einer Hausarztpraxis im ländlichen Bereich mit hohem Anteil an "sprechender Medizin".
Angebotene IGeL und Selbstzahlerleistungen
Keine IgeL oder Selbstzahler-Leistungen.
Geräteausstattung und Praxissoftware
Drei Computerarbeitsplätze. Eigentum des Abgebers. Im Verkaufspreis enthalten. MCS - Isynet.. EKG, Langzeit-Blutdruck.
Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation
Zwei langjährig tätige Arzthelferinnen bzw. ausgebildete Krankenschwestern mit guten Kontakten zum Patientenstamm. Eine Reinigungskraft.

Arzthelferin

Arzthelferin
Vollzeit
unbegrenzt
keine

Arzthelferin

Arzthelferin
Vollzeit
unbegrenzt
keine

Reinigungskraft

Reinigungskraft
450 Euro Basis / Minijob
unbegrenzt
keine

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = durchschnittlich
Bitte beachten, dass nicht ausgefüllte Felder das Ergebnis beeinflussen.

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