Zurück zur Ergebnisliste Objekt ID 4827

Praxisimmobilie Reichertshausen im Münchner Norden

Verkauft

Arztpraxis Beschreibung

Praxisabgabe 160 qm Arztpraxis und 160 qm Apotheke in Gewerbeobjekt, laut Untersuchungen der IHK und anderer Wirtschaftsverbände gehört der Münchner Norden, und dort insbesondere der Bereich PAF, zu den noch zukunftsträchtigen Standorten im Münchner Umland.

Wo andernorts bereits exorbitante Preise verlangt werden, ist das Gebiet zwischen Dachau und Pfaffenhofen noch ziemlich unentdeckt.

In diesem wachstumsstarken und zukunftsträchtigen Standort Reichertshausen mit Bahnanschluß nach München steht ein kleines Gewerbeobjekt mit Apotheke im EG und ca 160 qm Arztpraxisfläche im ersten OG (Lift) zum Praxisverkauf bereit. (Baujahr 2012)

Das Objekt kann "real" als Immobilie erworben werden, oder durch Übernahme der Eigentümer GmbH sehr kostengünstig übertragen werden! Details dazu im persönlichen Gespräch mit dem Steuerberater.

Jederzeit Außenbesichtigung möglich. Mit Rücksicht auf den laufenden Geschäftsbetrieb der Apotheke und der bestehenden Arztpraxis bitten wir, Innenbesichtigungen mit uns über die Praxisbörse zu vereinbaren. 


Adresse

Die Adressdaten werden aus Diskretionsgründen nach einem Praxisverkauf nicht mehr angezeigt.

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Hausarzt, Allgemeinchirurgie

Praxistyp

Einzelpraxis

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Offener Planungsbereich

Ja

Übergabedetails

Abgabegrund

Kein Angabe

Alter des Abgebers

Keine Angabe

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Auf Wunsch des Nachfolgers

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

10
10
30
40
10

Kaufpreis der Arztpraxis

XXX
Sofort

Einnahmesituation

< 50.000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

Ausgabesituation

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
Gewerbeobjekt. indexierte Mieten (Apotheke). Erbpacht noch 46 Jahre, Verkehrswertklausel Derzeit vermietet an Apotheke (bis 2022) und Arztpraxis.
Kauf oder Miete
Verkauf an Übernehmer
Gebäude Typ
Einzelgebäude, Praxisräume, Ärztehaus, Bürogebäude
Gebäudeart
Neubau
Gebäude Baujahr
2012
Lage der Praxisräume (Etage)
Ortsmitte
Gesamtfläche der Praxis in qm
160
Barrierefreie Arztpraxis
Ja
Fahrstuhl
Ja
Anzahl Dienstparkplätze
5
Anzahl Patientenparkplätze
7
Weitere Ärzte im Haus
Keine
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Zentral im Ort neben EDEKA und bekannter Metzgerei. Der Ort im nördlichen "Speckgürtel" Münchens hat 5.000 Einwohner und ein großes Einzugsgebiet. Aufgrund der exorbitant steigenden Preise im Stadtgebiet Münchens ist im gesamten Großraum Münchens eine enorme Zunahme der Stadtrandwohnnachfrage festzustellen, Tendenz stark steigend! Daher bietet dieses Objekt mit einer Arztpraxis im 1.OG und einer Apotheke im EG nebst 12 eigenen Parkplätzen und eingebettet in das örtliche Einkaufszentrum mit Supermarkt, Metzgerei usw. eine langfristig sichere Renditemöglichkeit! Feste Mietverträge und seriöse Mieter sind bereits seit Neuerstellung vorhanden!
Einwohnerzahl des Praxisortes
5000

Räume

Anzahl der Praxisräume
8
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Leichtbauwände, Praxis hat derzeit acht Räume, flexibel gestaltbar.

Inventar und Leistungsspektrum
Geräteausstattung und Praxissoftware
Nur Immobilienabgabe.
Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation
Nur Praxisimmobilien Abgabe.

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = durchschnittlich
Bitte beachten, dass nicht ausgefüllte Felder das Ergebnis beeinflussen.

Medzinische Infrastruktur

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        Herr Dr. med.
        XXX
        XXX
        XXX
        XXX
        030/111 xxx 222
        030/111 xxx 222
        Arztpraxis

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