Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Limburg. Es handelt sich um ein mehrgeschossiges Geschäftshaus mit Läden, Praxen und Wohnungen.
Die jetzt zur Vermietung vorgesehenen Praxisräumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß. Sie sind erschlossen durch einen großen, behindertengerechten Aufzug (Liegendtransport möglich). Je nach Raumbedarf kann eine Praxisgröße zwischen 80 und 400 qm gewählt werden. Ausgebaut werden würde nach den Wünschen des Mieters vom Vermieter.

Die Kreisstadt von Limburg hat eine Kerneinwohnerzahl von ca. 40.000 und ein Einzugsgebiet von ca. 200.000. Sie liegt zentral zwischen Rhein-Lahn und Rhein-Ruhr und wird zunehmend als Wohnstadt für die Metropolen Köln/Düsseldorf und Frankfurt/Offenbach genutzt. Dies insbesondere wegen der besonders guten Anbindung:  A3, B49, Bus, Fernbus, Bahn, ICE, ICE-Flughafen Frankfurt.
Durch die besondere Zentralität der Stadt sind inzwischen große Unternehmens- ansiedlungen aus den Ballungsräumen geglückt, woraus sich die Größe des Einzugsgebietes von 200.000 Personen ergibt.
Bedingt durch die perfekte Innenstadtlage der Praxisräume sind diese über kurze Wege zu Fuß, mit dem Pkw (sieben Parkhäuser in unmittelbarer Nachbarschaft) erreichbar: Bahnhof und Busbahnhof sind ca. 200 m entfernt.

Umfangreiche Fördermöglichkeiten bei der Besetzung freier Hausarztpraxen.