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Praxisübergabe, Landarzt - Allgemeinarztpraxis in Calden - Westuffeln, nördlich von Kassel

Arztpraxis Beschreibung

Seit 27 Jahren ortsansässige Landarztpraxis mit hoher Patiententreue. Zum Patientenklientel gehören Familien der orts- und umgebungsansässigen bäuerlichen Betriebe,  auch viele Familien , deren Mitglieder bei den Behörden  der Stadt, in der Industrie (VW, Mercedes, Henschel, am Flughafen Calden), aber auch der Uni Kassel arbeiten. Es zieht hierher viele, die das Leben auf dem Lande schätzen und dennoch die Stadnähe brauchen (Kassel, Warburg, Hofgeismar in ca. 10-20 min zu erreichen).  Die meisten Patienten gelangen zur Praxis zu Fuß oder dem Fahrrad. Die alten Menschen schätzen die ärztliche Versorgung vor Ort, da sie lange ihre Unabhängigkeit leben können. Die Bestellpraxis ermöglicht ruhige, bedarfsgerechte Behandllung, da Bestellpraxis auf Abruf von Zuahuse möglich ist.
Kollegialer Hintergrunddienst ermöglicht freie Nachmittage. Ärztlicher Bereitschaftsdienst findet ca. 5 / Jahr statt, wobei Abgabe der Dienste oder auch Übernahme zusätzlicher Dienste möglich sind.
Diagnostik und Therapie: Chirotherapie, Neuraltherapie, sprechende Medizin mit bedarfsgerechter Intensität, Ekg, Spirometrie, Ultraschall, Doppler, Langzeit-RR, kleine Chirurgie.

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Hausarzt, Allgemeinmedizin

Schwerpunkte und Zusatzbezeichnungen

Chirotherapie/Manuelle Medizin, Palliativmedizin, Sportmedizin

Weitere, nicht gelistete Schwerpunkte

Sprechende Medizin mit bedarfsgerechter Intensität.

Praxistyp

Einzelpraxis

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

KV

Offener Planungsbereich

Ja

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Nein

Gründungsjahr der Praxis

1994

Übergabedetails

Abgabedatum

Sofort

Abgabegrund

Alter

Alter des Abgebers

64

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Nein

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Ja

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

800
1
3
36
39
21

Kaufpreis der Arztpraxis

Sofort

Einnahmesituation

150.000 - 200.000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

Ausgabesituation

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
Die Immobilie wurde 1994 als Gebäude mit Praxis im Erdgeschoss und ebenerdigem Zugang geplant und gebaut. Im Obergeschoss sind zwei Wohneinheiten untergebracht, die ggf. auch umfunktioniert werden könnten. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist pflegeleicht. Die Kooperation mit dem Vermieter war über die Jahrzehnte reibungslos und mit kurzen Wegen.
Zur Praxis gehören zwei trockene Kellerräume, die als Lager und Archiv nutzbar sind.
Die Praxisräume sind hell, warm, trocken und wohnbehaglich.
Kauf oder Miete
Übernahme des Mietvertrages
Gebäude Typ
Praxisetage, Wohn- und Geschäftsgebäude
Gebäudeart
Neubau
Gebäude Baujahr
1994
Lage der Praxisräume (Etage)
Erdgeschoss, ebenerdig
Gesamtfläche der Praxis in qm
120 qm
Barrierefreie Arztpraxis
Ja
Fahrstuhl
Erdgeschoss
Anzahl Dienstparkplätze
2
Anzahl Patientenparkplätze
10
Netto-Miete pro Monat
700,-- €
Nebenkosten pro Monat
300,--€
Mietvertragslaufzeit
Unbefristet
Weitere Ärzte im Haus
Keine
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Zentrale Lage .
Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
Eine Haltestelle direkt vor der Tür.
Infrastruktur Verkehr
Es besteht Omnibusverbindung zu den nächsten Orten,  dort Anbindung an Eisenbahn und Tram. Für unsere den Bereich Westuffeln existiert der "flotte Flitzer", eine Initiative zur Selbsthilfe, die für den Transport von Alten und Kranken zum Arzt sorgt und dies auf Anruf außerhalb der Öffelntlichen Verkehrsmittel.
Infrastruktur Medizin
Am Ort keine weiteren Kollegen ansässig. Die nächsten allgemeinärztlichen Kollegen in ca. 7 km Entfernung mit denen eine kollegiale Vertretung aufgebaut ist . Dort befinden sich auch Praxen für Gynäkologie, Kardiologie, HNO, Neurologie / Psychiatrie, Orthopädie mit denen eine regelmäßige Kooperation gepflegt wird. Die nächsten Krankehnhäuser auch mit den entsprenden Ambulanzen  finden sich in Hofgeismar, Warburg und Kassel.
Infrastruktur Bildung und Freizeit
Die Praxis liegt im ländlichen Raum mit sehr viel Wald und Flur, Wanderwegen. Es wird ein sehr aktives Vereinsleben mit verschieden Sportgruppen, Tischtennisverein, Chor, Schützenverein, erfolgreiche Theatergruppe gepflegt . Am Ort selbst gibt es einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung mit einen großen Kinderspielplaltz. Die Grudschule befindet sich in Calden, die An- und Abfahrt ist über einen Schulbus geregelt. Ab der Klasse 5 findet der Unterricht an der Gesamtschule Grebenstein statt, auch hier gibt es einen Schulbus für An- und Abfahrt. Die Haltestelle befindet sich direkt vor der Praxis. Ab der 10. Klasse wechseln die Jugendlichen an die weiterführenden Schulen in Hofgeismar, Kassel oder Warburg.
Einwohnerzahl des Praxisortes
Die Großgemeinde Calden mit 7900 Einwohnern wird von 3 Arztpraxen betreut. Der Ortsteil Westuffeln hat derzeit ca 1800 Seelen.

Räume

Anzahl der Praxisräume
7 Räume + 1 Patienten WC + 1 Personal WC,
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Zwei Sprechzimmer, in einem davon Chirotherapie und Neuraltherapie, multifunktionelle Räume mit EKG, Langzeit RR, Lufu, Verbandraum für Möglichkeit der kleinen Chirurgie, Ultraschall, Labor, physikalische Therapie, Möglichkeit zur Infusionstherapie in jedem Raum möglich und Sozialraum mit einem PC Arbeitsplatz (Internetrecherche, Archivierung von Befunden, Kommunikation, KV SafeNet). Die Ausstattung der Praxis erfolgte bei Neugründung im Jahr 1994. Die Anmeldung wurde als Maßarbeit von einer ortsansässigen Schreinerei bedarfsgerecht erstellt. Die Karteikartenschränke wurden vor 2 Jahren erweitert und ausgetauscht.

Wartezimmer
Inventar und Leistungsspektrum
Geräteausstattung und Praxissoftware
Praxisverwaltungssystem: Quincy mit 6 Arbeitsplätzen, Hochleistungsscanner. Geräteausstattung: EKG, Langzeit RR, Lungenfunktion, Sonografie, Doppler Ultraschall, Chirotherapieliege, Edith, Mikrowelle, Rot- und Blaulicht, Präsenslabor.
Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation
Im Rahmen der Praxisaufgabe wurde das Personal zum 30.09.21 entlassen. Die anfallenden Arbeiten  wurde durch 2 Halbtagskräfte (20 und 24 Stunden) sowie mithelfender Ehefrau bewältigt. Hilfe bei erfolgreicher Nachfolgersuche seitens des Bürgermeisters zugesagt.
Arzthelferin
Teilzeit

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = durchschnittlich
Bitte beachten, dass nicht ausgefüllte Felder das Ergebnis beeinflussen.

Medzinische Infrastruktur

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