150

100

0

5

35

30

30

Verhandlungsbasis

Sofort

Früher bestand eine Kassenzulassung. Die wurde vor einigen Jahren abgegeben und somit besteht der Patientenstamm aus 100% Privatpatienten.

150.000 - 200.000

40000

0

0

50000

0

350

Es fallen keine Leasingkosten für die Geräte an. Diese sind alle abbezahlt. Es besteht ein Mietvertrag für die Praxisräume mit einer Fläche von ca. 290 qm die für 3157,00/ Euro pro Monat inklusive Nebenkosten, übernommen werden kann. In dem Mietpreis sind auch drei Privatparkplätze für Patienten enthalten. Es besteht eine Berufshaftpflicht und eine Wohngebäudeversicherung, die soweit wir wissen auch übernommen werden können. Die Kosten betragen ca. 3000 Euro pro Jahr.

1350

0

0

650

Es handelt sich um einen 2021 sanierten Altbau. Das Ärztehaus ist bekannt, sehr zentral gelegen und an die öffentliche Infratruktur hervorragend angebunden. Es verfügt über einen Aufzug und breite Gänge, sodass zu jeder Etage ein barriefreier Zugang ermöglicht wird. Das Ärztehaus und die Mieträume sind lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenster. Die Praxisräume befinden sich im 1.OG.

Verkauf an Übernehmer, Übernahme des Mietvertrages

Praxisetage, Ärztehaus

Altbau - Saniert

1980

2010

1

290

Ja

Ja

3

2600

557

Unbefristet

5

Zentrale Lage, bekanntes Ärztehaus, sehr gute Verkehrsanbindung, Fußgängerzone.

Bushaltestelle vor dem Haus

Erreichbar per Bus und Bahn (Haltestelle vor dem Gebäude), 1 Km entfernt Bahnhof, Patientenparkplätze vorhanden, Taxistand in der Nähe.

Sehr gute und moderne Infrastruktur. Kindergärten, Kitas, bekannte Schulen, alles in direkter Umgebung vorhanden.

36000

5

Zwei Sprechzimmer, 5 Behandlungsräume, 3 kleinere Behandlungsräume für Blutentnahme u.a.

Komplette Urologie.

Praxissoftware SimpliMed Ultraschallgerät Toshiba SSA-340A Urologenstuhl MAQUET Radius (1999).

Serviceorientiertes Praxisteam.