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Schöne allgemeinmedizinische Gemeinschaftspraxis inklusive Haus abzugeben

Verkauft

Arztpraxis Beschreibung

Wir (ein Arztehepaar) wollen unsere allgemeinmedizinische Gemeinschaftspraxis altershalber abgeben. Auch wenn wir älter sind ist die Praxis regelmäßig modernisiert worden. Die Praxis hat ein gutes Betriebsklima mit erfahrenen MFAs. Das Durchschnittsalter der Patienten ist mit 40 Jahren recht jung. Aktuell decken wir ein breites internistisches und sportmedizinisches Spektrum ab. So werden Sonographien, Spirometrie sowie EKGs/Belastungs-/Langzeit-EKGs angeboten. In einem Eingriffsraum werden zudem kleine chirurgische Eingriffe und Wundversorgungen durchgeführt. Die Praxis hat 2300-2500 Patienten pro Quartal.

Das Haus, in dem, die Praxis integriert ist, wurde nachhaltig saniert, ist nun praktisch ein Niedrigenergiehaus und hat neben einer großen Terrasse auch einen schönen Garten in dem man den Feierabend genießen kann. Spaichingen liegt am Rande der schwäbischen Alb, nicht weit weg vom Bodensee und in der Nachbarschaft des Schwarzwaldes.

Bei Fragen können Sie uns gerne und unkompliziert anrufen.

Adresse

Die Adressdaten werden aus Diskretionsgründen nach einem Praxisverkauf nicht mehr angezeigt.

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Hausarzt, Allgemeinmedizin

Schwerpunkte und Zusatzbezeichnungen

Chirotherapie/Manuelle Medizin, Naturheilverfahren, Sportmedizin, Umweltmedizin

Praxistyp

Berufsausübungsgemeinschaft (BAG)

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

KV, HZV

Offener Planungsbereich

Ja

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Nein

Gründungsjahr der Praxis

1984

Übergabedetails

Abgabedatum

Jederzeit

Abgabegrund

Alter

Alter des Abgebers

> 69

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Auf Wunsch des Nachfolgers

Rücktrittsrecht des Übernehmers

Nein

Rechtsmittelverzicht des Übernehmers

Nein

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

2250
12
265
109
459
701
387

Kaufpreis der Arztpraxis

Nach Vereinbarung

Einnahmesituation

Wir betreuen ca. 800 Patienten im HZV/Quartal
Zudem ca. 250 Privatpatienten/Quartal
und mindestens 1200 Kassenpatienten/Quartal


Als Selbstzahlerleistung/IGeL werden aktuell die Goldic-Therapie, Carotis-Doppler, Gutachten, PSA-Bestimmungen etc. 

Es werden zudem ein Hospitz und ein Seniorenheim versorgt
500.000 - 750.000
338000
20000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

133000
18000
5000

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

65
87

Ausgabesituation

28750
1650
0
8500

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie
Der Praxiszugang und alle Räume sind rollstuhlgerecht. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Hauses (Baujahr 1951) mit Sprossenfenstern, hohen Räumen mit Stuck in den Wohnräumen.
Das Haus besitzt drei Geschosse, eine teilausgebautes Dach, ist halb unterkellert 9,8 x 14,2 m und hat ca 800 Quadratmeter Grundfläche mit Pavillon, Teich, Garten, Doppelgarage am Haus mit darüberliegender Terrasse. Vor der Praxis, die in einer 30er Zone liegt, gibt es Parkplätze.
Das Haus ist auf neuem energetischen stand mit Außendämmung mit Kork, Fenstern mit Dreifachverglasung, 20 m² thermische Solaranlage, 2,3 kW Photovoltaik und Niedrigenergiegasheizofen. Ein alter Meißner Kachelofen und ein gemauerter Gewölbekeller befinden sich ebenfalls im Haus.
Kauf oder Miete
Verkauf an Übernehmer
Gebäude Typ
Einzelgebäude, Wohn- und Praxisgebäude
Gebäudeart
Altbau - Saniert
Gebäude Baujahr
1951
Letzte Sanierung der Praxis
2013
Lage der Praxisräume (Etage)
Erdgeschoss
Gesamtfläche der Praxis in qm
120
Barrierefreie Arztpraxis
Ja
Fahrstuhl
Erdgeschoss
Anzahl Dienstparkplätze
Nicht beschränkt
Anzahl Patientenparkplätze
Nicht beschränkt
Weitere Ärzte im Haus
Keine
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort
Das Haus befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Lage (ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt). In ca. 10 Gehminuten ist man draußen in der Natur.
Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
10
Infrastruktur Verkehr
Spaichingen hat zwei Bahnhöfe und ist an die IC-Strecke Zürich-Stuttgart angebunden. Zudem gibt es einen Busbahnhof. 
Die B14 durchquert den Ort. 
Rotweit und Tuttlingen sind mit dem Auto jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Radolfzell Bodensee liegt etwa 50 Minuten, Freiburg im Breisgau ca 75 Minuten und Stuttgart und Zürich circa 60 Minuten entfernt.
Infrastruktur Medizin
Vor Ort existiert ein gutes kollegiales Verhältnis sowohl zu den Niedergelassenen als auch zu den Kollegen im Krankenhaus. In Spaichingen gibt es zudem Schwerpunktpraxen für Endoskopie, Kardiologie, Pathologie, ein MVZ Orthopädie/Chirurgie und ein Kreiskrankenhaus.
Infrastruktur Bildung und Freizeit
In Spaichingen gibt es vier Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Realschule so wie eine Berufsschule. Unsere Kinder haben die Rudolf-Steiner Schule in Villingen Schwenningen besucht, diese ist mit dem Bus erreichbar. 
Es gibt mehrere Sportvereine und ein Freibad. Ein kleines Hallenbad gib es in Aldingen (ca. 8 min Fahrzeit) jeweils ein Erlebnisbad in Tuttlingen und Rottweil. Zudem gibt es mehrere Restaurants in Spaichingen. In Spaichingen selbst gibt es Lesungen etc. Größere Abendveranstaltungen wie Konzerte finden vor allem in Tuttlingen statt.
Einwohnerzahl des Praxisortes
12.400

Räume

Anzahl der Praxisräume
6
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume

Praxisräume sind eben mit rollstuhlgerechtem ZugangWartezimmer (26 m²)
- Anmeldung mit zwei Plätzen (15 m²)
- 2 Sprechzimmer (16 m² und 13 m²)
- Zusatzsprechzimmer für N. 1 (6 m²)
- weitere Sprechzimmer bei Bedarf im Wechsel mit anderen Funktionen
- Funktionsräume (16 m² und 5 m²)
- kleines Labor
- Toiletten
- Kellerräume (20 m²)

Die Anmeldung ist modern mit zwei Sitzplätzen und Schrankwand eingerichtet. Die Sprechzimmer sind voll eingerichtet mit großen Schränken, Liegen und Schreibtisch. Ein Raum bietet zusätzlich einen Kinderuntersuchungsplatz mit Leuchte und Waage. Im Labor befinden sich ein großer Kühlschrank, mod. Autoklav, Einschweißgeräte, ein Mikroskop, sechs PC-Plätze, ein Lasderdurckerturm für fünf Formulargrößen, zwei Laserdrucker und einem Nadeldrucker für spezielle Formulare.

Inventar und Leistungsspektrum
Geräteausstattung und Praxissoftware
- Praxissoftware MCS Isynet
- EKG
- Langzeit-EKG
- Langzeit-RR
- Spirometer
- Ergometrieplatz
- Ultraschallinhalator
- Sonographigerät 
- zwei Reizsstromplätze mit therapeutischem Ultraschall
- Chirurgieliege mit Beinhaltern, Rekto- Endoskopieplatz
- OP-Leuchte
- HF-Chirurgiegerät Erbotom ICC 200 mit EndoCut
- Galileo-Muskeltrainer
Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation
Zwei MFAs sind in Vollzeit und drei in Teilzeit angestellt.

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Arztbörse Kaufempfehlung = durchschnittlich
Bitte beachten, dass nicht ausgefüllte Felder das Ergebnis beeinflussen.

Medzinische Infrastruktur

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        Herr Dr. med.
        XXX
        XXX
        XXX
        XXX
        030/111 xxx 222
        030/311 685 72
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