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Übergabe Zahnarztpraxis in der Merseburger Fußgängerzone

Arztpraxis Beschreibung

Die 1998 gegründete Zahnarztpraxis in der Merseburger Fußgängerzone ist nun aus Altersgründen abzugeben. Die Praxis ist insgesamt 220 qm groß, verfügt über 3 Behandlungszimmer, ein eigenes Labor (3 Räume), Sterilisations- und Röntgenraum, zwei Büros, ein Umkleideraum und eine Küche. Zukünftig können auch zwei Zahnärzte in der Praxis tätig werden.

Das Spektrum der Zahnmedizin wird über Endodontie, Parodontologie, Chirurgie einschl. Implantologie und Prothetik abgedeckt. Die konsequent qualitätsorientierte, zeitaufwändige Behandlung hat einen großen Patientenstamm rekrutiert, der diese Bemühungen honoriert. Hoher Anteil an Selbstzahlerleistungen.

Die Praxis liegt zentral in der Innenstadt und ist gut zu erreichen. Fünf Mitarbeiterparkplätze sowie große öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Planung der Praxisübergabe sollte schnellstmöglich geschehen, um den Mitarbeiterinnen Sicherheit zu geben und sie als Team zu erhalten. Das betrifft vor allem die Zahntechnikerin und die ausgebildete Prophylaxehelferin. Der jetzige Praxisinhaber sichert Unterstützung und, wenn gewünscht, auch Mitarbeit in der Anfangszeit oder Vertretung zu. Die Praxisräume können gemietet oder erworben werden.

Adresse

Straße

XXX

Hausnummer

XXX

PLZ

XXX

Praxisort

XXX

Land

XXX

Details der Arztpraxis

Fachgebiet

Zahnarzt

Weitere, nicht gelistete Schwerpunkte

Endodontie, Parodontologie, Chirurgie einschl. Implantologie und Prothetik

Praxistyp

Einzelpraxis

Praxis oder Praxisanteil

Gesamte Praxis

Abrechnung

KV

Offener Planungsbereich

Ja

Planungsbereich mit Zulassungsbeschränkung

Nein

Gründungsjahr der Praxis

1998

Übergabedetails

Abgabedatum

Jederzeit

Abgabegrund

Alter

Alter des Abgebers

Keine Angabe

Weitere Mitarbeit des Praxisverkäufers gewünscht

Auf Wunsch des Nachfolgers

Umsatz / Patienten / Kosten

Wert der Arztpraxis

XXX
XXX
XXX

Patientenstruktur

475

Kaufpreis der Arztpraxis

Nach Vereinbarung

Einnahmesituation

350.000 - 500.000

Durchschnittlicher Umsatz pro Quartal

Durchschnittlicher Fallwert in Euro

Ausgabesituation

Verbindlichkeiten

Praxisgebäude

Beschreibung Immobilie

Die zur Übergabe anstehende Praxis wurde 1998 im Zentrum Merseburgs in der Fußgängerzone eröffnet. Sie befindet sich auf einer Fläche von 220 qm im ersten Stockwerk eines Wohn- und Geschäftshauses.

Kauf oder Miete
Verkauf an Übernehmer, Mietkauf
Gebäude Typ
Wohn- und Geschäftsgebäude
Lage der Praxisräume (Etage)
1. Stockwerk
Gesamtfläche der Praxis in qm
220
Barrierefreie Arztpraxis
Nein
Fahrstuhl
Nein
Anzahl Dienstparkplätze
5
Anzahl Patientenparkplätze
große öffentliche Parkplätze vorhanden
Weitere Ärzte im Haus
Keine
Umfeld der Praxis
Lage der Praxis im Ort

Die Praxis befindet sich in der Merseburger Fußgängerzone. In der Fußgängerzone gibt es u.a. Apotheken, Drogeriemärkte, Bäcker, ein Reformhaus uvm. Merseburg ist die Kreisstadt des Saalekreises und hat 33500 Einwohner.

Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel
Bahnhof und Stadtbahn fußläufig gut zuerreichen, Bushaltestelle (206 m)
Infrastruktur Verkehr

Die zentrale Lage in der Merseburger Fußgängerzone schließt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Vorhandensein großer öffentlicher Parkplätze ein. Zur Praxis gehören 5 angemietete Stellplätze für die Mitarbeiter.  Auch die überregionale Anbindung ist Dank der Nähe zur A38 und A9 gegeben.

Infrastruktur Medizin
Gute Zusammenarbeit mit anderen Zahnarztpraxen und Kieferorthopäden. Kooperation mit einem regionalen Labor, wenn das eigene Praxislabor ausgelastet ist. Krankenhaus, MVZ, Seniorenheime sind in der Stadt vorhanden.
Infrastruktur Bildung und Freizeit

Der bekannte Industriestandort verfügt über mehrere Kitas, Grundschulen, Gymnasien und eine Hochschule. Die unmittelbare Nähe zu Halle und Leipzig erhöht die Attraktivität. Der Merseburger Dom verweist auf die Geschichte der Stadt. Merseburg liegt unmittelbar an einer renaturierten Tagebaulandschaft und an der Saale, woraus sich ausgezeichnete Möglichkeiten für Naherholung, Rad- und Wassersport ergeben.

Einwohnerzahl des Praxisortes
33500

Räume

Anzahl der Praxisräume
3
Beschreibung und Ausstattung der Praxisräume
Die Praxis- und Laborräume sind großzügig konzipiert. Die Ausstattung ist funktionsfähig und ermöglicht eine schrittweise Modernisierung bei laufendem Betrieb. Hier wäre die Erneuerung zweier Einheiten, die Digitalisierung des Röntgens und der Karteiführung erforderlich.
Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und zwei Sanitärräume für Patienten.
Ein Raum nimmt das analoge OPG sowie den, aktuellen Anforderungen genügenden, Sterilisationsbereich auf.
Der Wartebereich grenzt sich durch einen Mauerdurchbruch vom Eingangs- bzw. Rezeptionsbereich ab. Großformatige Fotografien schaffen eine persönliche Atmosphäre.
Zwei große, helle Sprechzimmer sind für Endodontie und Chirurgie bzw. konservierende und prothetische Behandlungen ausgestattet. Ein weiteres, kleineres Sprechzimmer dient der Prophylaxe. Die Behandlungseinheit Castellini Bj. 1991 im Behandlungszimmer 1 befindet sich in sehr gutem Zustand und kann bei gleichzeitiger Verwendung mobiler Geräte für Chirurgie und Endodontie noch lange genutzt werden.
Hinter der Rezeption befindet sich ein weiterer Büroarbeitsplatz. Durch einen Flur gelangt man, vorbei an Umkleide- und Sanitärraum mit Dusche und einem zweiten kleinen Büro, in den Pausenraum indem sich eine Küche befindet.
Hier schließt sich in drei Räumen das Praxislabor an. Das Praxislabor (Keramik, Metallkeramik, Kombiarbeiten, Kunststoffprothetik) mit einer versierten Zahntechnikerin gewährleistet eine hohe Qualität und Individualität. Es kooperiert mit einem gewerblichen Labor in der Region (Modellguss, Guss oder Fräsen von Gerüsten, Unterstützung bei Auslastung der eigenen Kapazität).

Inventar und Leistungsspektrum
Allgemeines Leistungsspektrum
Das Spektrum der Zahnmedizin wird über Endodontie, Parodontologie, Chirurgie einschl. Implantologie und Prothetik abgedeckt. Die konsequent qualitätsorientierte, zeitaufwändige Behandlung hat eine Patientengruppe rekrutiert, die diese Bemühungen honoriert. Hoher Anteil an privaten Zusatzzahlungen.
Personalsituation
Beschreibung der Personalsituation

Die Mitarbeiterinnen in Praxis und Labor arbeiten selbständig, hochmotiviert und pflegen ein professionelles, ausgesprochen freundliches Betriebsklima. Einige Mitarbeiterinnen sind an einer Weiterführung der Praxis interessiert.

Verdienstkalkulator für die Praxisübernahme

Der Verdienstkalkulator gibt Ihnen als potentieller Praxisübernehmer:in eine Einschätzung der wirtschaftlichen Daten der angebotenen Arztpraxis. Rote Ziffern sind bundesweite Durchschnittswerte, grüne Ziffern wurden vom Praxisinhaber angegeben. Unten finden Sie in blau den wirtschaftlichen Praxisgewinn pro Monat, Quartal und Jahr. In den einzelnen Inseraten wird somit Ihr Einkommen angezeigt.

Praxiswert ermitteln

Sie können frei wählen, ob Sie das Ergebnis in Ihrem Inserat anzeigen wollen oder nicht. Bitte beachten Sie das es sich um eine individuelle Einschätzung ohne Gewähr handelt. Die Bewertungsmaßstäbe können Sie durch Anklicken des Fragezeichen Symbols einsehen.

Ergebnis

> 45 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = höchste
35-44 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = hoch
25-34 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = überdurchschnittlich
0-24 Punkte = Landarztbörsen Kaufempfehlung = durchschnittlich
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Medzinische Infrastruktur

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